ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2005 г. № 768
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Постановлений Главы Екатеринбурга
от 03.04.2006 № 214
, от 11.07.2008 № 2773
,
Постановления
Администрации г. Екатеринбурга
от 18.01.2011 № 74)
В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" постановляю:
1. Уполномочить глав администраций районов, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В. Райченок) на заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, определенном жилищным законодательством Российской Федерации, Свердловской области и настоящим Постановлением.
2. Установить, что:
1) основанием для заключения и изменения договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, является постановление Администрации города Екатеринбурга или распоряжение главы администрации района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, за исключением договоров социального найма на жилые помещения, предоставляемые в порядке обмена;
(в ред. Постановления
Главы Екатеринбурга от 03.04.2006 № 214; в ред. Постановления
Администрации г. Екатеринбурга от 18.01.2011 № 74)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) основанием для заключения договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые в порядке обмена, является договор обмена жилой площадью, зарегистрированный в Екатеринбургском муниципальном унитарном предприятии "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку";
3) заключение договора социального найма в порядке обмена жилого помещения относится к исключительной компетенции Комитета по жилищной политике (Н.В. Райченок);
4) заключение договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку" для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, осуществляется главами администраций районов;
5) заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения является компетенцией глав администраций районов города Екатеринбурга по месту нахождения жилого помещения.
(подп. 5 введен Постановлением
Главы Екатеринбурга от 11.07.2008 № 2773)
3. Возложить обязанности по заполнению раздела I договора социального найма на Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В. Райченок) и отделы по жилищной политике администраций районов города Екатеринбурга.
4. Возложить на муниципальные учреждения Управления жилищно-коммунального хозяйства районов:
1) исполнение обязанностей наймодателя, предусмотренных разделами II - IV договора социального найма жилого помещения, а также полномочия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, оплатой жилья и коммунальных услуг, сбору платы за наем;
2) принятие по акту жилых помещений, в которых проведен текущий ремонт, приобретенных на вторичном рынке жилья в муниципальную собственность для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, и гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Рекомендовать Паспортно-визовым службам районов осуществлять регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда только после включения последних в договор социального найма жилого помещения.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города К.Я. Крынина.
Глава города
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
