РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 383-ГД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОГАЛЫМА
(в ред. решений Думы города Когалыма
от 21.06.2010 № 520-ГД
, от 26.11.2010 № 562-ГД
)
В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением
Думы города Когалыма от 09.04.2007 № 107-ГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в городе Когалыме", руководствуясь статьями 19
, 31
Устава города Когалыма, Дума города Когалыма решила:
1. Утвердить Методику
расчета размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Когалыма, согласно приложению.
2. Опубликовать решение и приложение
к нему в газете "Когалымский вестник", разместить на официальном сайте Администрации города Когалыма в сети Интернет (www.admkogalym.ru).
Глава города Когалыма
С.Ф.КАКОТКИН
Приложение
к решению Думы
города Когалыма
от 29.06.2009 № 383-ГД
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОГАЛЫМА
(в ред. решений Думы города Когалыма
от 21.06.2010 № 520-ГД
, от 26.11.2010 № 562-ГД
)
1. Расчет размера арендной платы
1.1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Когалым, рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Супксз x Пл x Снал x Кд x Кдоп, где
Ап - размер арендной платы в год, руб.;
Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб. кв. м;
Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду, кв. м;
Снал - налоговая ставка
, утвержденная решением Думы города Когалыма от 12.09.2005 № 178-ГД "Об установлении местных налогов на территории города Когалыма" (в редакции от 15.11.2007), %;
Кд - коэффициент
детализации (приложение 1 к Методике расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Когалыма), учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (строительство, существующие объекты, для размещения временных объектов и т.д.);
Кдоп - дополнительный (понижающий) коэффициент
(приложение 2 к Методике расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Когалыма), учитывает разрешенное использование земельных участков и категории граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки.
│1. │Земли, арендуемые физическими лицами, - в отношении земельных│0,5 │
│ │участков, затапливаемых паводковыми и (или) грунтовыми водами│ │
│ │(на основании актов обследования уполномоченных органов), для│ │
│ │освоения которых необходимо проведение значительных объемов│ │
│ │работ по улучшению земельного участка (работы по водопонижению и│ │
│ │по отсыпке грунта, в связи с необходимостью осушения и подъема│ │
│ │уровня земельного участка, а также работы по расчистке и│ │
│ │рекультивации земли) │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│2. │Земли, арендуемые садоводческими некоммерческими объединениями│0,5 │
│ │граждан, - в отношении земельных участков, указанных в пункте 1
│ │
│ │настоящего Приложения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│3. │Земли, арендуемые автономными некоммерческими организациями,│0,5 │
│ │реорганизованными из учреждений, финансирование которых│ │
│ │производилось из окружного бюджета и (или) бюджета│ │
│ │муниципального образования, вновь созданными органами│ │
│ │государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа -│ │
│ │Югры или органами местного самоуправления, осуществляющими│ │
│ │деятельность в сфере искусства, образования, социального│ │
│ │обслуживания, культуры, физической культуры и спорта,│ │
│ │здравоохранения, - в отношении земельных участков, занятых│ │
│ │объектами, используемыми для оказания услуг в названных сферах │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4. │Земли, арендуемые юридическими и физическими лицами для│0,5 │
│ │строительства и эксплуатации объектов образования, социального│ │
│ │обслуживания, культуры, физической культуры и спорта,│ │
│ │здравоохранения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5. │Земли, арендуемые гражданами, в отношении которых установлено│0,5 │
│ │уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391│ │
│ │Налогового кодекса Российской Федерации │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│6. │Земли, арендуемые юридическими лицами и гражданами,│0,5 │
│ │освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии со│ │
│ │статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, в│ │
│ │соответствии с нормативными правовыми актами органов местного│ │
│ │самоуправления города Когалыма, принятыми на основе федеральных│ │
│ │законов │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│7. │Земли, арендуемые муниципальными унитарными предприятиями (за│0,07│
│ │исключением муниципальных торговых предприятий) и (или)│ │
│ │предприятиями, находящимися в системе жилищно-коммунального│ │
│ │хозяйства и обслуживания городского хозяйства города Когалыма │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│8. │Иные земли │0,9 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┘
