АДМИНИСТРАЦИЯ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. № 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ О ПРИЗНАНИИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
Администрации Ачитского городского округа
от 28.06.2010 № 582)
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьями 31
, 48
, 49
, 50
Устава Ачитского городского округа, в связи с кадровыми изменениями постановляю:
1. Утвердить межведомственную комиссию о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Ачитского городского округа в следующем составе:
Шолохов - заместитель главы администрации Ачитского
Иван Георгиевич городского округа по муниципальному и
жилищно-коммунальному хозяйству, председатель
комиссии
Ведерникова - председатель Комитета по управлению
Ольга Александровна муниципальным имуществом, градостроительству,
архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству,
заместитель председателя комиссии
Очеретная - ведущий специалист Комитета по управлению
Светлана Александровна муниципальным имуществом, градостроительству,
архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству,
секретарь комиссии
Члены комиссии:
Шокорова - заведующая отделом строительства и
Ирина Григорьевна архитектуры администрации Ачитского городского
округа
Симонова - старший инспектор отдела строительства и
Татьяна Валерьевна архитектуры администрации Ачитского городского
округа
Жиянова - руководитель производственной группы отдела
Вера Константиновна "Ачитское БТИ и РН" СОГУ" ОГЦТИ и РН
Свердловской области" (по согласованию)
Ширингин - начальник отделения государственного
Дмитрий Андреевич пожарного надзора Ачитского района
(по согласованию)
2.2.3. Заслушивать на своих заседаниях собственников, иных лиц, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, информацию о жилых домах (жилых помещениях), в отношении которых рассматривается вопрос о признании их непригодными для проживания.
2.2.4. Готовить предложения по созданию временных экспертных групп из числа представителей исполнительных органов государственной власти Свердловской области, контрольно-надзорных и проектно-изыскательских организаций для проведения экспертизы жилых домов (жилых помещений) и определения их непригодности для проживания в особо сложных, спорных и критических ситуациях.
3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ,
СЕКРЕТАРЯ, ЧЛЕНОВ КОМИССИИ
3.1. Состав
Комиссии утверждается главой Ачитского городского округа.
3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
3.3. В состав Комиссии входят представители администрации Ачитского городского округа, Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйством Ачитского городского округа, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории Ачитского городского округа.
3.4. К работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), представитель организации, осуществляющей функции по управлению жилищным фондом, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.5. Председатель Комиссии:
3.5.1. Осуществляет руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение возложенных на Комиссию задач и принятых решений.
3.5.2. Утверждает план работы Комиссии, определяет перечень и порядок рассмотрения вопросов, выносимых на заседание Комиссии, вносит предложения об изменении состава Комиссии, председательствует на заседаниях Комиссии.
3.5.3. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.
3.6. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
3.7. Секретарь Комиссии:
3.7.1. Осуществляет организационно-техническое обеспечение заседаний Комиссии, участвует в подготовке планов работы комиссии, формирует проекты повесток заседаний Комиссии, принимает участие в подготовке материалов по внесенным на рассмотрение Комиссии вопросам.
3.7.2. Ведет документацию Комиссии, составляет списки участников заседания Комиссии, уведомляет их о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии и знакомит с материалами, подготовленными для рассмотрения на заседании Комиссии.
3.7.3. Контролирует своевременное представление материалов и документов для рассмотрения на заседаниях Комиссии.
3.7.4. Составляет и подписывает протоколы заседаний Комиссии.
3.7.5. Осуществляет текущий контроль за выполнением решений Комиссии.
3.7.6. Выполняет поручения председателя Комиссии.
3.8. Члены Комиссии могут вносить предложения по планам работы Комиссии и проектам повесток заседаний Комиссии, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Комиссии.
3.9. Члены Комиссии имеют право знакомиться с документами и материалами, непосредственно касающимися деятельности Комиссии.
3.10. Делегирование членами Комиссии своих полномочий иным лицам не допускается.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. В случае необходимости могут проводиться внеплановые заседания Комиссии.
4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.
4.3. Дата, повестка дня и порядок проведения очередного заседания определяются председателем Комиссии в соответствии с планом работы Комиссии, с учетом предложений членов Комиссии и своевременно доводятся до членов Комиссии секретарем Комиссии.
4.4. Решения Комиссии по каждому вопросу принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов мнение председателя комиссии является решающим.
4.5. Решения Комиссии оформляются протоколом и подписываются председателем Комиссии и секретарем Комиссии.
4.6. Организационное, техническое обеспечение деятельности Комиссии и оформление результатов работы Комиссии (составление актов) осуществляет Отдел капитального строительства, Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ачитского городского округа.
5. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ.
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
5.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным для жилых помещений, и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5.2. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения требованиям, установленным для жилых помещений, проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
5.3. При проведении оценки соответствия помещения требованиям, установленным для жилых помещений, Комиссия руководствуется требованиями, которым должно отвечать жилое помещение, и основаниями для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 № 494).
5.4. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется Комиссией в порядке, предусмотренном Положением признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 № 494).
