АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2009 г. № 2772
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА 2010 ГОД
(в ред. Постановления
Администрации городского округа Ревда
от 26.07.2010 № 1875)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2007 № 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы", с учетом предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленных Региональной энергетической комиссией по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год, администрация городского округа Ревда постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2010 г.:
1.1. Размер платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение № 1)
включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2. Размер платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц.
При этом плата за жилое помещение (приложение № 2)
включает в себя:
- плату за капитальный ремонт жилого помещения;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Перечень
услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3).
2. Руководителям:
2.1. Организаций, осуществляющих начисление платежей за коммунальные услуги, определять размер платы за коммунальные услуги как произведение тарифов организаций коммунального комплекса на услуги тепло-, водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения, установленных в соответствии с действующим законодательством, на объем потребления ресурсов по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.
2.2. Управляющих организаций, товариществ собственников жилья:
1) не допускать начисление гражданам платы за весь комплекс услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение), вне зависимости от степени благоустройства жилых помещений, в размере, превышающем соответствующую плату в декабре 2009 года более чем на предельный индекс изменения размера платы, установленный действующим законодательством, при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг;
2) определять индекс изменения размера платы граждан, подлежащей внесению за коммунальные услуги, путем сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленного на 2010 год в расчете на 1 человека, занимающего 18 квадратных метров общей площади жилья, по нормативам потребления соответствующих услуг (при отсутствии приборов учета) в декабре 2009 года, с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг в декабре 2009 года.
3. Рекомендовать собственникам жилых помещений многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определить на общем собрании собственников помещений в таком доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2010 год с учетом предложений управляющей организации.
Определить предельный максимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, где собственники помещений на общем собрании не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном порядке и управление которым осуществляется управляющей организацией, в соответствии с приложением № 2
настоящего Постановления.
Руководителям организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения с использованием размеров
платы за жилое помещение, указанных в приложении № 2, обеспечить перечень
, сроки и периодичность выполнения услуг и работ в соответствии с приложением № 3 настоящего Постановления.
4. Муниципальному автономному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (Мухорин В.В.) обеспечить в полном объеме защиту интересов малоимущих граждан путем начисления жилищных субсидий.
5. Признать утратившим силу Постановление
главы администрации городского округа Ревда от 31.12.2008 № 2717 "Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год".
6. Настоящее Постановление опубликовать в бюллетене "Муниципальные ведомости".
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Ревда Кузнецова Е.Л.
Глава администрации
городского округа Ревда
А.В.СЕМЕНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
городского округа Ревда
от 18 декабря 2009 г. № 2772
│эксплуатации прибора); │ │
│- Установка фильтра для очистки воды с креплением │4 раза в год │
│резьбовых соединений бочонка и штуцеров; │ │
│- Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. │4 раза в год │
│Проверка работы счетного механизма на счетчике воды.│ │
│- При отказе работы счетчика воды демонтаж │0,01 раза в год │
│штуцеров-придерживателей, съем неисправного счетчика│ │
│воды. Установка счетчика воды с новой промбировкой │ │
│или монтаж проставки │ │
├────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
│1.14. Обслуживание электрического запирающего устройства и доводчика │
│дверей │
├────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┤
│- внешний осмотр целостности корпуса и проверка │В течение смены. │
│крепления, открытие корпуса, удаление пыли и │По мере │
│загрязнений с поверхности корпуса и деталей. │необходимости │
│Регулировка громкости сигнала вызова и уровня звука;│ │
│- осмотр целостности доводчика, проверка надежности │ │
│крепления, при необходимости регулировка крепления │ │
├────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
│1.15. Вывоз жидких бытовых отходов │
├────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┤
│- вывоз жидких бытовых отходов │В течение смены. │
│ │По мере │
│ │необходимости. │
│ │В случаях, │
│ │установленных │
│ │действующим │
│ │законодательством. │
│ │В течение действия │
│ │договора │
├────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
│1.16. Уборка мест общего пользования (при наличии услуги) │
├────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┤
│- уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, │В течение действия │
│а также обметание пола и стен, подоконников, │договора. │
│отопительных приборов и т.д. │ │
│(влажное подметание, мытье лестничных площадок и │1 раз в месяц │
│маршей, уборка площадок у подъезда; │5 раз в неделю │
│- влажная протирка стен, дверей, плафонов, │1 раз в год │
│подоконников, отопительных приборов, перил - │ │
│1 раз/год) │ │
├────────┬───────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
│Наем │- плата за пользование жилым помещением по договору социального │
│ │найма или договору найма жилого помещения государственного или │
│ │муниципального жилищного фонда │
└────────┴────────────────────────────────────────────────────────────────┘