ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 5817
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава
Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности городского округа" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа - начальника департамента имущественных и земельных отношений С.В.Сдержикова.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава администрации
Старооскольского
городского округа
П.Е.ШИШКИН
Утвержден
постановлением
главы администрации
Старооскольского
городского округа
от 28.12.2010 № 5817
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ,
ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности Старооскольского городского округа" (далее - муниципальная услуга).
1.2. Порядок предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности Старооскольского городского округа" (далее - Порядок) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков гражданам, предпринимателям и юридическим лицам в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков гражданам, предпринимателям и юридическим лицам (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
определение разрешенного использования земельного участка;
осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
2) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
3) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).
3.3.2. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
- прием заявления о выделении земельного участка для строительства;
- публикация в средствах массовой информации сообщения о наличии свободного земельного участка, предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам;
- выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в выделении земельного участка. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками заявителей и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета;
- принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
3.4. При предоставлении в собственность за плату или бесплатно земельных участков специалист, ответственный за выполнение мероприятий по предоставлению земельных участков, готовит проект постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о предоставлении земельного участка.
3.5. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком на основании решений о предоставлении земельных участков подлежит государственной регистрации заявителем в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.6. Право собственности, право аренды земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка подлежит государственной регистрации заявителем в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.7. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка осуществляется специалистом, ответственным за выполнение мероприятий по предоставлению земельных участков, на основании решения о предоставлении на соответствующем праве земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 неделя.
3.8. Правовые акты по предоставлению земельных участков, договоры купли-продажи земельных участков, договоры аренды земельных участков вручаются заявителю лично или направляются заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Максимальный срок выполнения действия - 7 дней.
4. Порядок и формы контроля за
предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за выполнение мероприятий по предоставлению земельных участков, несет персональную ответственность за соблюдение сроков выполнения административных процедур, установленных Порядком.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Порядка, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия)
и решений, осуществляемых (принятых) в
ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц в досудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Заинтересованное лицо вправе обжаловать действие (бездействие) уполномоченного должностного лица, выразившееся в предоставлении муниципальной услуги не в полном объеме или несвоевременно (непредоставлении муниципальной услуги).
5.3. Должностные лица Департамента проводят личный прием заявителей.
Личный прием должностными лицами проводится по предварительной записи.
Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на интернет-сайтах.
Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
5.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях, в том числе в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
5.5. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);
суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
5.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
5.7. Порядок подачи, порядок рассмотрения жалоб, направляемых в суды и арбитражные суды, определяются законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
