ДУМА ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 9 ноября 2010 г. № 283
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОЛЬГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В связи с инфляцией на потребительском рынке Приморского края в 2009 - 2010 гг., на основании Устава
Ольгинского муниципального района, Дума Ольгинского муниципального района решила:
1. Утвердить методику
расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ольгинского муниципального района (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования решения в районной газете "Заветы Ленина".
3. Признать утратившим силу решение от 14.10.2008 № 70 "Об утверждении методики расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ольгинского муниципального района".
Глава муниципального района
В.С.ЛИСТРОВОЙ
Утверждено
решением
Думы Ольгинского
муниципального района
от 09.11.2010 № 283
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Ставка годовой арендной платы за 1 кв. м (С): 2139,00 рублей;
2. Коэффициент территориальной зоны (Кз):
- населенные пункты района (за исключением пгт Ольга) - 0,75;
- пгт Ольга - 1,0.
3. Коэффициент качества строительного материала (Км):
- кирпич - 1,1;
- железобетон, прочие - 1,0;
- дерево - 0,8.
4. Коэффициент степени технического обустройства (Кт): 1,0
- канализация, водоснабжение, центральное отопление - за каждый отсутствующий элемент (- 0,1).
5. Коэффициент расположения помещения в здании (Кр):
- отдельно стоящее - 1,2;
- надземная встроено-пристроенная часть, первый этаж - 1,1;
- средний этаж (2,3) - 1,0;
- полуподвал - 0,9;
- подвал - 0,8;
- прочие - 1,0.
6. Коэффициент типа деятельности (Ктд):
- объекты временного таможенного хранения - 1,5;
- рынки: промтоварные, продовольственные, оптовые, автомобильные - 1,5;
- банки, казино, игровые автоматы, ночные клубы - 1,4;
- торговля, экскурсионные и туристические бюро - 1,2;
- организации, предоставляющие услуги электро- и радиосвязи (теле-радиокомпании и др.) - 1,2;
- рестораны, кафе, бары, столовые, закусочные, буфеты - 1,2;
- тренажерные залы, бильярд, боулинг, сауны - 1,2;
- гостиницы, мотели, кемпинги - 1,2;
- организации, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой; инвестиционная, риэлторская, аудиторская и рекламная деятельность; биржи - 1,1;
- авторемонт - 1,0;
- иные цели - 1,0;
- склад, хранилище - 0,9;
- телефонные станции - 0,8;
- печатные средства массовой информации, производство печатной продукции - 0,8;
- бытовое обслуживание - 0,8;
- предприятия народных художественных промыслов, художники - 0,7;
- производственная деятельность, осуществляемая в цехах - 0,5;
- некоммерческие организации (в случае некоммерческого использования) - 0,5;
- государственные и муниципальные предприятия, учреждения - 0,5;
- производственная деятельность, осуществляемая субъектами малого предпринимательства в цехах - 0,5;
- музеи, выставки, театрально-зрелищные организации - 0,1;
- образование, детский спорт, культура - 0,1;
- организации, где трудятся не менее 50% инвалидов - 0,1.
7. Коэффициент численности населения (Кчн):
- численность населения более 4000 человек - 1,1;
- численность населения от 1000 до 4000 человек - 1,0;
- численность населения от 300 до 1000 человек - 0,6;
- численность населения от 100 до 300 человек - 0,3;
- численность населения от 50 до 100 человек - 0,2;
- численность населения до 50 человек - 0,04.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Ап = (С x Кз x Км x Кт x Кр x Ктд x Кчн) x S + НДС 18%, где
S - площадь арендуемого помещения.
