ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(пятый созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2008 г. № 7/534
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений Законодательного Собрания
Амурской области от 24.10.2008 № 9/593
,
от 14.11.2008 № 10/648
, от 28.05.2009 № 18/295
,
от 27.08.2009 № 21/401
, от 24.09.2009 № 22/448
,
от 22.10.2009 № 23/495
, от 10.12.2009 № 25/561
,
от 25.02.2010 № 28/63
, от 25.03.2010 № 29/98
,
от 23.12.2010 № 39/473
)
Рассмотрев во втором чтении проект порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, Законодательное Собрание постановляет:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).
2. Органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, руководствоваться указанным Порядком
.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов утвердить предельные размеры (нормы отвода) земельных участков, предоставляемых в аренду.
4. Со дня вступления в силу настоящего постановления признать утратившим силу постановление
Амурского областного Совета народных депутатов от 22 декабря 2006 г. № 21/698 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Амурской области".
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Амурская правда".
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
В случае ухудшения положения арендатора в результате распространения действия настоящего постановления с 1 января 2008 года для определения размера арендной платы применяется порядок
, действовавший до момента вступления в силу настоящего постановления.
(абзац введен постановлением Законодательного Собрания Амурской области от 24.10.2008 № 9/593
)
Заместитель председателя
Законодательного Собрания
Амурской области
А.Н.БАШУН
Утвержден
постановлением
Законодательного Собрания
Амурской области
от 26 сентября 2008 г. № 7/534
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
3.2. Льгота в размере 80% арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается для:
1) предприятий - за земельный участок, на котором осуществляется строительство объектов за счет средств областного или местного бюджетов, на период строительства, но не более чем на 3 года;
2) арендаторов земельных участков - за земельные участки, используемые для размещения детских оздоровительных лагерей;
3) негосударственных образовательных учреждений дошкольного и общеобразовательного типа - за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, используемые ими в целях обеспечения своей деятельности;
4) государственных унитарных предприятий области, основным видом деятельности которых является ведение лесного хозяйства, - за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, используемые ими в целях обеспечения своей деятельности;
5) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для строительства и содержания кладбищ;
6) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для строительства и содержания скотомогильников;
7) арендаторов земельных участков - за земельные участки, предоставленные для нужд аэропортов и аэродромов;
Положения пункта 8 части 3.2 распространяются
на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
8) арендаторам земельных участков, основным видом деятельности которых является производство силикатного кирпича, - за земельные участки, используемые ими для получения сырья, необходимого в производстве силикатного кирпича;
9) физкультурно-спортивных обществ - за земельные участки, занятые спортивными сооружениями, объектами, используемыми для физической и профессиональной подготовки сотрудников силовых структур и ведомств;
10) общественных оборонных спортивно-технических организаций или добровольных обществ содействия армии, авиации и флоту - за земельные участки, используемые ими для осуществления своей деятельности по выполнению государственного оборонного заказа на подготовку специалистов по военно-учетным специальностям для Вооруженных Сил Российской Федерации, по развитию авиационных, технических и прикладных видов спорта, по подготовке кадров массовых технических профессий для нужд области;
Положения подпункта 11 пункта 3.2 распространяются
на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
11) общественных организаций - за земельные участки, предоставленные для строительства и размещения центров закаливания и спортивного зимнего плавания.
(пп. 11 введен постановлением Законодательного Собрания Амурской области от 23.12.2010 № 39/473
)
3.3. Льгота в размере 65% арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, за земельные участки, используемые предприятиями в целях обеспечения своей деятельности, устанавливается для:
1) предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
2) предприятий, осуществляющих аварийно-восстановительные работы;
(пп. 2 введен постановлением Законодательного Собрания Амурской области от 25.02.2010 № 28/63
)
3) предприятий, обеспечивающих водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение населения;
4) предприятий, использующих земельные участки для размещения грузопассажирской таможни.
3.4. Льгота в размере 50% арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается:
1) за земельные участки, занятые жилыми строениями, находящимися в собственности пенсионеров, инвалидов I, II, III групп, многодетных семей;
2) за земельные участки, предоставленные для строительства и реконструкции спортивных и спортивно-технических объектов;
3) за земельные участки, на которых находятся спортивные сооружения, объекты культуры (при условии использования по назначению) независимо от источника финансирования.
Положения части 3.5 вступили
в силу с 1 января 2010 года.
3.5. Право на льготу по арендой плате за земельный участок возникает с 1 января года, следующего за годом принятия решения о предоставлении льготы.
3.6. При прекращении льготы по арендой плате за земельный участок месяц прекращения возникновения права на льготу принимается за полный месяц.
Льгота предоставляется на основании заявления лица, имеющего право на льготу. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на льготу.
За земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, льгота начисляется на общую сумму годовой арендной платы, оставшаяся часть арендной платы подлежит распределению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с бюджетным законодательством.
4. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
4.1. Арендная плата за земельные участки подлежит зачислению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с бюджетным законодательством.
4.2. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
4.3. Арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается в два срока, если иное не установлено договором:
за первое полугодие - не позднее 15 октября текущего года;
за второе полугодие - не позднее 15 ноября текущего года.
Арендная плата за земельные участки иных категорий земель уплачивается ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала, если иное не установлено договором.
4.4. Если собственниками здания, строения, сооружения или другой недвижимости являются несколько лиц, размер арендной платы за земельный участок, занятый такой недвижимостью, по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора рассчитывается для каждого из них пропорционально доле в праве собственности на недвижимость.
