ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2008 г. № 2084
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН ГОРОДА ПЕНЗЫ
НА 2009 - 2015 ГОДЫ"
(в ред. Постановления
Главы администрации г. Пензы
от 23.12.2008 № 2181/1,
Постановлений Администрации г. Пензы
от 13.07.2009 № 904/8
, от 29.09.2009 № 1198/3
,
от 22.10.2009 № 1296/4
, от 18.11.2009 № 1402
,
от 23.06.2010 № 651/7
, от 26.11.2010 № 1311/3
,
от 21.12.2010 № 1429/4
,
с изм., внесенными Постановлением
Главы администрации г. Пензы
от 31.12.2008 № 2275 (ред. 14.04.2009))
Внесено: Л.Ю. Рябихиной, заместителем Главы администрации.
В целях повышения эффективности решения жилищных проблем граждан города Пензы, признанных нуждающимися в жилых помещениях, во исполнение Постановления
Главы администрации города Пензы от 30.11.2007 № 1451 "Об утверждении порядка принятия решений о разработке, формировании и реализации долгосрочных целевых программ города Пензы и порядка проведения мониторинга эффективности реализации долгосрочных целевых программ города Пензы", руководствуясь статьей 31
Устава города Пензы, постановляю:
1. Утвердить долгосрочную целевую программу
"Обеспечение доступным жильем отдельных категорий граждан города Пензы на 2009 - 2015 годы" согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить механизм
реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение доступным жильем отдельных категорий граждан города Пензы на 2009 - 2015 годы" согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Финансовому управлению города Пензы (Завьялкина О.В.) предусмотреть финансирование мероприятий долгосрочной целевой программы
"Обеспечение доступным жильем отдельных категорий граждан города Пензы на 2009 - 2015 годы" на 2009 год и последующие годы в проектах бюджета города Пензы исходя из реальных возможностей бюджета города Пензы.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2009 и применяется в части, не противоречащей решению Пензенской городской Думы о бюджете города Пензы на соответствующий финансовый год и на последующий плановый период.
5. Информационно-аналитическому отделу Администрации города Пензы (Овчинникова Е.В.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации города Пензы Л.Ю. Рябихину, отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы (Ланчакова В.Н.), муниципальное учреждение "Управление капитального строительства города Пензы" (Агамагомедов М.К.).
Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ
к Постановлению
Главы администрации
города Пензы
от 5 декабря 2008 г. № 2084
ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
ГОРОДА ПЕНЗЫ НА 2009 - 2015 ГОДЫ"
(в ред. Постановлений Администрации г. Пензы
от 29.09.2009 № 1198/3
, от 22.10.2009 № 1296/4
,
10.2.5. Приобретаемое жилье оформляется в равных долях в собственность всех членов семьи гражданина, на которых рассчитывается социальная выплата. Приобретаемое право требования по договору долевого участия (инвестирования) строительства либо по договору уступки права (цессии) оформляется в равных долях на каждого члена семьи гражданина, на которых рассчитывается социальная выплата, за исключением случаев, установленных решением органов опеки либо решением суда.
10.2.6. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть равна или больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
10.3. Порядок формирования списка участников Программы
Прием и регистрация заявлений на участие в Программе и формирование списка участников Программы осуществляется в следующем порядке:
10.3.1. Администрация города Пензы доводит до сведения граждан информацию о сроках и месте приема заявлений для участия в Программе через средства массовой информации,
10.3.2. Для участия в Программе гражданин должен подать заявление в отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы по
форме
, установленной постановлением Администрации города Пензы.
10.3.3. Для регистрации заявлений граждане представляют следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего);
- документ, подтверждающий признание гражданина в установленном порядке нуждающимся в жилых помещениях;
- копию лицевого счета, выписку из домовой книги, справку о составе семьи (в случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, документы представляются по каждому жилому помещению);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии жилого помещения на праве собственности либо отказ в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области (на всех членов семьи);
- справку из соответствующего структурного подразделения государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по месту регистрации места жительства гражданина о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности (на всех членов семьи);
- копию технического паспорта жилого помещения, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства (если жилое помещение находится в собственности);
- копию правоустанавливающего документа (свидетельство, договор) о праве собственности на жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства (в случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, указанные документы представляются на каждое жилое помещение).
10.3.4. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
- представление неполного пакета документов и заведомо ложных сведений;
- ненадлежащее оформление представленных документов;
- намеренное ухудшение гражданином своих жилищных условий с целью получения социальной выплаты. Право на получение социальной выплаты в этом случае возникает не ранее чем через пять лет со дня совершения им намеренных действий.
10.3.5. Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы до 1 апреля текущего года формирует список участников Программы - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году согласно критериям приоритетности, определяемым Программой, а именно:
(в ред. Постановления
Администрации г. Пензы от 21.12.2010 № 1429/4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- отбор претендентов на получение социальной выплаты в рамках Программы производится с учетом даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Приоритет отдается участнику Программы, имеющему более раннюю дату постановки на учет;
- при равных условиях приоритет отдается участнику, имеющему меньший размер общей жилой площади, приходящейся на одного члена семьи;
- при равных условиях по первым двум критериям приоритет отдается участнику Программы, имеющему в составе семьи детей-инвалидов, несовершеннолетних детей, многодетным семьям.
10.3.6. Сформированный список представляется на рассмотрение городской комиссии по реализации муниципальных целевых программ (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением (распоряжением) Администрации города Пензы.
10.3.7. По представлению председателя Комиссии (а в его отсутствие - заместителя председателя Комиссии) список претендентов на получение социальной выплаты в рамках Программы в текущем году утверждается постановлением Администрации города Пензы с указанием размеров социальных выплат в пределах средств, утвержденных решением Пензенской городской Думы о бюджете города Пензы на соответствующий год.
10.3.8. Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы в течение пяти рабочих дней информирует гражданина о принятом в отношении него решении.
10.4. Порядок получения социальной выплаты
10.4.1. Гражданин в течение шести месяцев со дня принятия постановления Администрации города Пензы об утверждении списка претендентов на получение социальной выплаты производит подбор жилого помещения и заключает договор, направленный на его приобретение.
10.4.2. В случае если гражданин в установленный Программой срок не заключил договор на приобретение жилого помещения и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он уведомляет об этом Администрацию города Пензы (отдел по распределению муниципального жилищного фонда) в письменной форме с объяснением причин.
10.4.3. Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы представляет заявление участника Программы на рассмотрение Комиссии. Комиссия вправе принять решение о продлении срока на заключение договора на приобретение жилья, но не более чем на три месяца с момента истечения шести месяцев со дня выхода постановления Администрации города Пензы об утверждении списка претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.
10.4.4. Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы информирует гражданина о принятом в отношении него решении.
10.4.5. После заключения и государственной регистрации гражданином договора на приобретение жилого помещения, а также при необходимости заключения кредитного договора (договора займа) гражданин пишет заявление в МУ "Управление капитального строительства г. Пензы" на перечисление социальной выплаты. При этом предоставляется копия договора на приобретение жилья, копия кредитного договора (договора займа) и копия платежного документа, подтверждающего оплату гражданином разницы между размером социальной выплаты, кредитом (займом) и стоимостью жилого помещения, продавцу жилого помещения или строительной организации.
10.4.6. В случае если приобретаемое гражданином жилье оплачивается за счет его собственных средств и социальной выплаты, то предоставляется копия платежного документа, подтверждающего оплату гражданином разницы между размером социальной выплаты и стоимостью жилого помещения продавцу жилого помещения или строительной организации.
10.4.7. МУ "Управление капитального строительства г. Пензы" в течение 3 рабочих дней осуществляет проверку представленных документов и направляет в Финансовое управление города Пензы заявку на перечисление бюджетных средств на счет МУ "Управление капитального строительства г. Пензы".
10.4.8. Финансовое управление города Пензы после получения заявки от МУ "Управление капитального строительства г. Пензы" в течение 2 рабочих дней перечисляет бюджетные средства на его счет.
10.4.9. МУ "Управление капитального строительства г. Пензы" при поступлении бюджетных средств от Финансового управления города Пензы в течение 2 рабочих дней перечисляет сумму социальной выплаты на банковский счет продавца квартиры или строительной организации, указанный в заявлении на перечисление социальной выплаты.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, а не пункт 4 статьи 56.
10.4.10. Право гражданина (его семьи) на использование социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в многоквартирном доме считается реализованным со дня зачисления денежных средств в счет погашения обязательств по договору на приобретение или строительство гражданином жилого помещения, что подтверждается выпиской кредитной организации. Данное обстоятельство является основанием для исключения Администрацией города Пензы участника Программы (его семьи) из списков участников Программы с последующим снятием с учета нуждающихся в получение жилых помещений (улучшении жилищных условий) согласно п. 4 ст. 56 Жилищного кодекса РФ.
10.4.11. Право гражданина (его семьи) на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Пензы предоставляется только один раз.
Заместитель
Главы администрации города
А.В.МАКАРОВ
