КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 15.12.2010 г. N 274 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ КУРГАНЕ

2. Признать утратившими силу Решения Курганской городской Думы от 02.07.2008 № 188 "Об утверждении Положения об организации управления многоквартирными домами в городе Кургане", от 18.03.2009 № 57 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 02.07.2008 № 188 "Об утверждении Положения об организации управления многоквартирными домами в городе Кургане".

1. Положение об организации управления многоквартирными домами в городе Кургане (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и устанавливает общие рекомендации и типовые формы документов для обеспечения единообразного подхода к организации управления многоквартирными домами.

2. Целью Положения является обеспечение условий для осуществления управления многоквартирными домами в городе Кургане в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также создание условий для реализации прав граждан на участие в управлении многоквартирными домами, обеспечения информирования населения о деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, обеспечения отчетности о их деятельности.

3. Под управляющими организациями в настоящем Положении понимаются юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Кургана.

4. МУ "Жилищная политика" (далее - Учреждение) осуществляет методическое содействие в проведении общих собраний всем обратившимся в Учреждение собственникам помещений многоквартирных домов или иным лицам, имеющим соответствующие полномочия, а также иные функции в соответствии с настоящим Положением.

Основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации является надлежащим образом оформленный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования (типовая форма - приложение № 1) либо в форме заочного голосования (типовая форма - приложение № 2).

В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось в форме заочного голосования, протокол общего собрания оформляется на основании бюллетеней заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома (типовая форма - приложение № 3).

2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо в случае непосредственного управления таким домом собственник помещений в таком доме направляет в Учреждение уведомление о выборе способа управления многоквартирным домом (типовая форма - приложение № 4). В уведомлении указываются адрес дома, полное (сокращенное) наименование управляющей организации, ИНН, регистрационный номер, юридический адрес, фамилия, имя и отчество руководителя или уполномоченного лица, контактные телефоны.