АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2010 г. № 1844
ОБ ОБРАЗОВАНИИ, УТОЧНЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УТВЕРЖДЕНИИ
СХЕМ ИХ РАСПОЛОЖЕНИЯ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
ЗДАНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИСТРОЕННЫМИ К НИМ
СООРУЖЕНИЯМИ ИНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ В Г. СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании решения
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 26.06.2007 № 48 "О регулировании деятельности по подготовке проектов планировки застроенных территорий с целью их межевания - формирования земельных участков для эксплуатации и обслуживания зданий многоквартирных жилых домов с пристроенными к ним сооружениями иного функционального назначения", материалов межевания земельных участков, выполненных ООО ПКП "Абрис" в рамках реализации муниципального заказа по формированию земельных участков под зданиями многоквартирных жилых домов с пристроенными к ним сооружениями иного функционального назначения, согласованных Администрацией г. Советская Гавань, постановляю:
1. В целях установления на землях категории "населенные пункты" Советско-Гаванского района в г. Советская Гавань под многоквартирными жилыми домами границ земельных участков, сформированных с учетом красных линий и объектов инженерной инфраструктуры, согласно прилагаемому Расчету
размера земельного участка в кондоминиуме (приложение № 1) и исходя из фактической застройки жилых микрорайонов:
1.1. Утвердить Схемы расположения на кадастровых планах территории кадастровых кварталов г. Советская Гавань в границах согласно Схемам № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10 (не приводятся) и землеустроительному делу, земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения, по Перечню
приложения № 2:
- образованных из свободных земель;
- после уточнения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости;
- образованных путем перераспределения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости;
- после разделения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости.
1.2. Установить на земельные участки:
1.2.1. Вид разрешенного использования - "для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома".
1.2.2. Публичный сервитут в пределах всей площади земельных участков в виде права прохода, проезда автотранспорта, нахождения сторонних лиц и автотранспорта.
1.2.3. Ограничения в использовании на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены охранные (защитные) зоны эксплуатируемых инженерных коммуникаций, согласно Перечню
(приложение № 2) в виде:
- запрета на возведение зданий и сооружений;
- запрета на производство земляных работ без согласования с сетедержателями.
1.2.4. Обременения на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены объекты инженерных коммуникаций: электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи (колодцы, опоры); самостоятельные объекты электроснабжения и газоснабжения (ТП, ГРУ), согласно Перечню
(приложение № 2) в виде:
- права беспрепятственного прохода, проезда автотранспорта, нахождения представителей предприятий, эксплуатирующих вышеназванные объекты, для осуществления ремонтно-восстановительных работ.
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Главы Администрации
муниципального района
Ю.И.Старовойт
Приложение № 1
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 10 декабря 2010 г. № 1844
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КОНДОМИНИУМЕ
┌─────┬───────────────┬────────┬─────┬─────────┬──────────┬─────────┬────────┐
│№ на │ Адрес: улица, │площадь,│ год │этажность│показатель│ площадь │площадь,│
│ │площади и в пределах участка 87,1 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев водовода на площади │
│ │и в пределах участка 312,9 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 188 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0,4 кВ на │
│ │площади и в пределах участка 42,7 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 313,1 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 46 │ Уточнить местоположение границы и площадь земельного участка с │
│ │кадастровым номером 27:21:0103001:3, находящегося в государственной│
│ │собственности до разграничения, расположенного по адресу: │
│ │г. Советская Гавань, ул. Кишиневская, 9, для эксплуатации и │
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома. Нормативный размер │
│ │земельного участка составляет 2332 кв. м. │
│ │ Обременения: │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев кабеля связи на │
│ │площади и в пределах участка 41,7 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев газопровода на │
│ │площади и в пределах участка 165,4 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев водовода на площади │
│ │и в пределах участка 26,4 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 282,8 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев электрического │
│ │кабеля 0,4 кВ на площади и в пределах участка 16,7 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 26,4 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 47 │ Образовать земельный участок площадью 3405 кв. м, расположенный │
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Колесниченко, 1, для │
│ │эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, из │
│ │земель, находящихся в государственной собственности до │
│ │разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев газопровода на │
│ │площади и в пределах участка 90,6 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев водовода на площади │
│ │и в пределах участка 40,8 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 182,4 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0,4 кВ на │
│ │площади и в пределах участка 123,7 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 31,4 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 48 │ Образовать земельный участок площадью 1766 кв. м, расположенный │
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Колесниченко, 8, для │
│ │эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, из │
│ │земель, находящихся в государственной собственности до │
│ │разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев водовода на площади │
│ │и в пределах участка 11 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 187,5 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0,4 кВ на │
│ │площади и в пределах участка 105,8 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 220,8 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 49 │ Образовать земельный участок площадью 2344 кв. м, расположенный │
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Коммунальная, 1, для │
│ │эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, из │
│ │земель, находящихся в государственной собственности до │
│ │разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев газопровода на │
│ │площади и в пределах участка 71,3 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 128,7 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 30,4 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 50 │ Образовать земельный участок площадью 2330 кв. м, расположенный │
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Коммунальная, 3, для │
│ │эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, из │
│ │земель, находящихся в государственной собственности до │
│ │разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев газопровода на │
│ │площади и в пределах участка 68,5 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев канализации на │
│ │площади и в пределах участка 150,4 кв. м │
│ │- правами ограниченного пользования владельцев теплосети на площади│
│ │и в пределах участка 13,6 кв. м │
└─────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Начальник отдела земельных отношений
Л.В.Беляева
