АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2006 г. № 397
ОБ ОБРАЗОВАНИИ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области
от 04.05.2007 № 156
, от 13.11.2009 № 702
,
от 24.01.2011 № 30
)
В соответствии со статьями 36
, 38
Устава Смоленской области, областным законом
"О системе органов исполнительной власти Смоленской области", в целях формирования эффективной системы и структуры органов исполнительной власти Смоленской области Администрация Смоленской области постановляет:
1. Образовать Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области".
2. Утвердить прилагаемое Положение
о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция Смоленской области".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 года.
Губернатор
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ
Утверждено
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 09.11.2006 № 397
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области
от 04.05.2007 № 156
, от 13.11.2009 № 702
,
от 24.01.2011 № 30
)
1. Общие положения
1.1. Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" (далее - Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
(п. 1.1 в ред. постановления
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. В своей деятельности Госжилинспекция руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом
Смоленской области, областными законами, указами и распоряжениями Губернатора Смоленской области, постановлениями и распоряжениями Администрации Смоленской области, иными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
1.4. Госжилинспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с иными органами исполнительной власти Смоленской области, Смоленской областной Думой, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, расположенными на территории Смоленской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, иными органами и организациями.
1.5. Госжилинспекция входит в систему органов государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.
1.6. Госжилинспекция обладает правами юридического лица, имеет лицевые счета в финансовом органе Смоленской области и в органе Федерального казначейства, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, а также бланки и штампы.
4.13. Утратил силу. - Постановление
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.14. Получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(п. 4.14 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
4.14.1. Получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(п. 4.14.1 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30)
4.14.2. Получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти Смоленской области.
(п. 4.14.2 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30)
4.14.3. Получать от органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).
(п. 4.14.3 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30)
4.15. Ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(п. 4.15 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
4.16. Принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
(п. 4.16 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
4.17. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
(п. 4.17 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
4.18. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им положений Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(п. 4.18 в ред. постановления
Администрации Смоленской области от 24.01.2011 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.19. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
- более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом;
- застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
- застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности;
- застройщиком не исполнялись положения Федерального закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом меры воздействия.
(п. 4.19 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
5. Организация деятельности Госжилинспекции
5.1. Структура и штатное расписание Госжилинспекции утверждаются Администрацией Смоленской области.
5.2. Руководство деятельностью Госжилинспекции осуществляет начальник Госжилинспекции, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Смоленской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.
5.3. Начальник Госжилинспекции:
5.3.1. Осуществляет руководство деятельностью Госжилинспекции, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Госжилинспекцию задач.
5.3.2. Организует работу по подбору и расстановке кадров, осуществляет прием на работу сотрудников Госжилинспекции и их увольнение в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
5.3.3. Утверждает положения о структурных подразделениях Госжилинспекции и должностные регламенты сотрудников.
5.3.4. Издает в пределах своей компетенции приказы, обязательные для исполнения сотрудниками Госжилинспекции.
5.3.5. Подписывает в пределах своей компетенции служебную документацию.
5.3.6. Без доверенности действует от имени Госжилинспекции во всех организациях и органах власти.
5.3.7. В установленном порядке поощряет работников Госжилинспекции и налагает на них дисциплинарные взыскания.
5.3.8. Осуществляет иные полномочия, предоставленные ему Губернатором Смоленской области, Администрацией Смоленской области.
5.4. Начальник Госжилинспекции имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Губернатором Смоленской области.
5.5. Госжилинспекция пользуется в установленном порядке закрепленным за ней имуществом.
5.6. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.
(п. 5.6 введен постановлением
Администрации Смоленской области от 04.05.2007 № 156)
6. Реорганизация или ликвидация Госжилинспекции
Реорганизация или ликвидация Госжилинспекции осуществляется Администрацией Смоленской области в соответствии с федеральным и областным законодательством.
