АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2010 г. № 2857
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ГРАЖДАН
ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2011 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", администрация городского округа Ревда постановляет:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года:
1.1. Размер
платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц (приложение № 1).
При этом плата за жилое помещение включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.2. Размер
платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц (приложение № 2).
При этом плата за жилое помещение включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения.
1.3. Перечень
услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано в многоквартирном доме (приложение № 3).
2. Рекомендовать собственникам жилых помещений многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определить на общем собрании собственников помещений в таком доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2011 год с учетом предложений управляющей организации.
Определить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, где собственники помещений на общем собрании не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в установленном порядке, в соответствии с приложением № 2
настоящего Постановления.
Руководителям организаций, осуществляющих оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения с использованием размеров платы за жилое помещение, указанных в приложении № 2
, обеспечить перечень, сроки и периодичность выполнения услуг и работ в соответствии с приложением № 3
настоящего Постановления.
3. Муниципальному автономному учреждению "Управление городским хозяйством" (Мухорин В.В.) обеспечить в полном объеме защиту интересов малоимущих граждан путем начисления жилищных субсидий.
4. Признать утратившим силу Постановление главы администрации городского округа Ревда от 18.12.2008 № 2772 "Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год".
5. Настоящее Постановление опубликовать в бюллетене "Муниципальные ведомости".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа Ревда Кузнецова Е.Л.
Глава администрации
городского округа
А.В.СЕМЕНОВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Ревда
от 14 декабря 2010 г. № 2857
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
┌───────┬────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Наименование │ Размер платы за жилое помещение по категориям многоквартирного дома (рублей в месяц с 1 кв. м) │
│ п/п │ работ и услуг ├────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ │ Дома │Дома │ Дома │Дома │Дома │Дома │ Дома │Дома │
│- снятие и запись показаний счетчика; │1 раз в месяц │
│- проверка работоспособности арматуры (герметичность).│4 раза в год │
│Разбор и очистка фильтра. │ │
│- Составление акта (при нарушении правил эксплуатации │0,01 раз в год │
│прибора). Установка фильтра с креплением. │4 раза в год │
│- Проверка работы счетного механизма │4 раза в год │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│1.12. Обслуживание общедомового прибора учета холодного водоснабжения │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения │1 раз в месяц │
│пломбы на счетчике воды; │ │
│- снятие и запись показаний счетчика; │1 раз в месяц │
│- проверка работоспособности водозапорной арматуры │4 раза в год │
│(герметичность перекрытия потока воды вентилем) │ │
│для отключения фильтра очистки воды. Разбор и очистка │ │
│фильтра от накипи (отложений); │ │
│- Составление акта (при нарушении правил эксплуатации │0,01 раз в год │
│прибора); │4 раза в год │
│- Установка фильтра для очистки воды с креплением │4 раза в год │
│резьбовых соединений бочонка и штуцеров; │ │
│- Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. │0,01 раз в год │
│Проверка работы счетного механизма на счетчике воды. │ │
│- При отказе работы счетчика воды демонтаж │ │
│штуцеров - придерживателей, съем неисправного счетчика│ │
│воды. Установка счетчика воды с новой промбировкой или│ │
│монтаж проставки │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│1.13. Обслуживание общедомового прибора учета горячего водоснабжения │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│- визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения │1 раз в месяц │
│пломбы на счетчике воды; │ │
│- снятие и запись показаний счетчика; │1 раз в месяц │
│- проверка работоспособности водозапорной арматуры │4 раза в год │
│(герметичность перекрытия потока воды вентилем) │ │
│для отключения фильтра очистки воды. Разбор и очистка │ │
│фильтра от накипи (отложений); │ │
│- Составление акта (при нарушении правил эксплуатации │0,01 раз в год │
│прибора); │4 раза в год │
│- Установка фильтра для очистки воды с креплением │4 раза в год │
│резьбовых соединений бочонка и штуцеров; │ │
│- Запуск воды с общего вентиля к счетчику воды. │0,01 раз в год │
│Проверка работы счетного механизма на счетчике воды. │ │
│- При отказе работы счетчика воды демонтаж штуцеров - │ │
│придерживателей, съем неисправного счетчика воды. │ │
│Установка счетчика воды с новой промбировкой или │ │
│монтаж проставки │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│1.14. Обслуживание электрического запирающего устройства и доводчика │
│дверей │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│- внешний осмотр целостности корпуса и проверка │В течение смены. │
│крепления, открытие корпуса, удаление пыли и │По мере │
│загрязнений с поверхности корпуса и деталей. │необходимости │
│Регулировка громкости сигнала вызова и уровня звука; │ │
│- осмотр целостности доводчика, проверка надежности │ │
│крепления, при необходимости регулировка крепления │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│1.15. Вывоз жидких бытовых отходов │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│- вывоз жидких бытовых отходов │В течение смены. │
│ │По мере │
│ │необходимости. │
│ │В случаях │
│ │установленных │
│ │действующим │
│ │законодательством.│
│ │В течение действия│
│ │договора │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│1.16. Уборка мест общего пользования (при наличии услуги) │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│- уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, │В течение действия│
│а также обметание пола и стен, подоконников, │договора. │
│отопительных приборов и т.д. │ │
│(влажное подметание, мытье лестничных площадок и │1 раз в месяц │
│маршей, уборка площадок у подъезда; │5 раз в неделю │
│- влажная протирка стен, дверей, плафонов, │1 раз в год │
│подоконников, отопительных приборов, перил - │ │
│1 раз/год) │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
├────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┤
│ Наем │- плата за пользование жилым помещением по договору │
│ │социального найма или договору найма жилого │
│ │помещения государственного или муниципального │
│ │жилищного фонда │
└────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────┘
