МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2010 г. № 280
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЙОНА И ОРГАНАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" имеет номер 221-ФЗ, а не номер 161-ФЗ.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую", Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 161-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", законом
Вологодской области от 24.03.2005 № 1244-ОЗ "О полномочиях органов исполнительной государственной власти и органов местного самоуправления области при переводе земель и земельных участков из одной категории в другую", Уставом
Череповецкого муниципального района Муниципальное Собрание района решило:
1. Установить, что:
1.1. к полномочиям Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района относятся:
утверждение условий и порядка использования земель в пределах границ Череповецкого муниципального района, находящихся в муниципальной собственности района;
установление порядка предоставления земельных участков на территории Череповецкого муниципального района;
установление норм предоставления земельных участков в пределах полномочий;
установление порядка определения размера арендной платы, порядка и условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Череповецкого муниципального района;
порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, и их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения;
1.2. к полномочиям администрации Череповецкого муниципального района относятся:
распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, в том числе принятие постановлений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, прекращении права постоянного бессрочного пользования земельными участками, решений об отказе в предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
определение параметров разрешенного строительства для земельных участков, формируемых на торги;
установление и отмена публичного сервитута в случаях, если это необходимо для общественных нужд, без изъятия земельных участков;
установление ограничений (обременений) прав на землю;
резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд района;
перевод земельных участков из одной категории в другую согласно закону
Вологодской области от 24.03.2005 № 1244-ОЗ "О полномочиях органов исполнительной государственной власти и органов местного самоуправления области при переводе земель и земельных участков из одной категории в другую";
разработка, утверждение и исполнение целевых программ использования и охраны земель, находящихся в границах района, реализуемых за счет средств бюджета района;
установление перечня случаев, когда предоставление для строительства находящихся в собственности района земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления района вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;
охрана земель, находящихся в муниципальной собственности района;
иные полномочия по распоряжению земельными участками, возложенные на органы местного самоуправления района действующим законодательством;
1.3. к полномочиям комитета имущественных отношений администрации района как органа администрации района относятся:
прием заявлений от граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, организация их рассмотрения в порядке, установленном законами и нормативными правовыми актами;
информирование граждан и юридических лиц о сроках, итоговых и промежуточных результатах рассмотрения их заявлений о предоставлении земельных участков, направление (выдача) им оформленных документов;
публикация информационных сообщений в средствах массовой информации и сети Интернет о наличии свободных земельных участков;
разработка нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений на территории района;
начисление арендной платы за землю, контроль над ее поступлением в бюджеты, принятие мер по взысканию недоимки;
администрирование доходов от арендной платы, поступающей в бюджет района;
взаимодействие с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории района;
подготовка проектов постановлений администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта и о предоставлении земельных участков;
создание фонда перераспределения земель;
подготовка акта о выборе земельного участка с графическими и текстовыми материалами;
выполнение полномочий арендодателя, заключение договоров аренды земельных участков, соглашений об изменении, прекращении, расторжении договоров аренды земельных участков;
ведение автоматизированной информационной системы земельно-имущественного кадастра района;
заключение договоров купли-продажи земельных участков, выполнение полномочий продавца;
продажа права на заключение договоров аренды земельных участков;
организация и проведение торгов по продаже земельных участков и права аренды земельных участков;
распоряжение земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
принятие решений о проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости;
уведомление собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд района;
иные полномочия по распоряжению земельными участками, возложенные нормативными правовыми актами и Положением о комитете имущественных отношений администрации района;
1.4. порядок взаимодействия между органами администрации района и ее структурными подразделениями при решении вопросов о предоставлении земельных участков, а также решении иных вопросов в сфере земельных отношений, относящихся к компетенции администрации района, устанавливается постановлением администрации района.
2. Признать утратившими силу решения Муниципального Собрания района от 12.03.2009 № 127
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Череповецкого муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена", за исключением пункта 2
, и от 27.01.2010 № 213
"О внесении изменений в решение Муниципального Собрания района от 12.03.2009 № 127".
3. Решение вступает в силу 01.02.2011, но не ранее чем со дня опубликования в газете "Сельская новь".
4. Решение опубликовать в газете "Сельская новь" и разместить на сайте
Череповецкого муниципального района в сети Интернет.
Глава района
Л.Н.РОДИЧЕВ