АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 1720
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2010 ГОДУ
Постановляю:
1. Создать комиссию по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году.
2. Утвердить состав
комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Положение
о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В.
Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 ноября 2010 года № 1720
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2010 ГОДУ
Орлов А.А. - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства
администрации Белоярского района, председатель
комиссии
Лымарь В.Б. - заместитель начальника управления жилищно-
коммунального хозяйства администрации Белоярского
района, заместитель председателя комиссии
Иванов И.В. - ведущий специалист управления жилищно-коммунального
хозяйства администрации Белоярского района, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
Казнодий В.Т. - генеральный директор общества с ограниченной
ответственностью "Сервисимпорттехника" (по
согласованию)
Навоенко А.П. - заместитель директора открытого акционерного общества
"ЮКЭК-Белоярский" (по согласованию)
Пономарева С.В. - исполняющий обязанности заместителя начальника
Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры Начальника Белоярского
отдела инспектирования (по согласованию)
Представители собственников помещений в многоквартирных домах, выбранные на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в жилищном фонде Белоярского района:
Алиева Р.М. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 27 (по
согласованию)
Дзенис Г.К. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 22 (по
согласованию)
Иванова Г.Н. - город Белоярский, 1 микрорайон, дом № 1 (по
согласованию)
Кротенко Р.А. - город Белоярский, улица Центральная, дом № 2 (по
согласованию)
Латыпова М.А. - город Белоярский, улица Набережная, дом № 11 (по
согласованию)
Масалаб Е.С. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 15 (по
согласованию)
Машир З.К. - город Белоярский, улица Набережная, дом № 12 (по
согласованию)
Михайлова Л.В. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 23 (по
согласованию)
Муллаярова Р.Х. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 26 (по
согласованию)
Приложение 2
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 ноября 2010 года № 1720
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2010 ГОДУ
1. Комиссия по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным для обеспечения качественного выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальной адресной программой
Белоярского района "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района" на 2010 год, утвержденной постановлением администрации Белоярского района от 27 января 2010 года № 46 "Об утверждении муниципальной адресной программы Белоярского района "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района" на 2010 год", а также настоящим Положением о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году (далее - Положение).
3. Оценка качества ремонтно-строительных работ по проведенному (законченному) капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района производиться на основе оценок качества отдельных видов работ. Примерный перечень видов работ: устройство участков новых фундаментов и усиление существующих; восстановление гидроизоляции фундаментов, стен, полов в подвале; кладка (перекладка, усиление, ремонт) кирпичных стен; ремонт (смена венцов) деревянных стен; монтаж (ремонт, усиление несущих элементов, смена отдельных участков) перекрытий; устройство (ремонт, смена отдельных участков) перегородок; устройство (ремонт) лестниц; устройство (ремонт) заполнения оконных и дверных проемов; устройство (ремонт) стропильной крыши; кровельные работы; устройство (ремонт) балконов, герметизация стыков крупнопанельных стен; устройство (ремонт) печей и очагов; устройство (ремонт) полов; штукатурные работы; малярные, обойные и стекольные работы; облицовочные работы; монтаж внутренних систем водоснабжения, канализации, центрального отопления, газоснабжения, вентиляции; монтаж санитарно-технических приборов; монтаж лифтов; монтаж систем автоматизации; монтаж электроустановок; монтаж слаботочных устройств; прокладка (замена) наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения; отделка фасада; устройство (ремонт) проездов и отмосток, тротуаров; озеленение территории.
4. Основной задачей Комиссии является оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района, которая отражается в протоколе заседания Комиссии.
5. Комиссия имеет право:
1) давать оценку о качестве ремонтных работ многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района. Качество ремонтно-строительных работ следует оценивать:
а) "отлично" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом и с особой тщательностью, характеризующейся тем, что фактические отклонения не превышают 0,8 от предельных отклонений, допускаемых нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
б) "хорошо" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом, нормативными документами и стандартами и при фактических отклонениях, соответствующих допускаемым нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
в) "удовлетворительно" - при выполнении работ с незначительными отклонениями от технической документации при условии, что эти отклонения согласованы с проектной организацией и заказчиком и не влияют на прочностные, эксплуатационные и эстетические качества ремонтируемого объекта;
2) осуществлять проверку на соответствие выполненных ремонтно-строительных работ требованиям проекта, нормативных документов и стандартов в зависимости от характера контролируемых параметров и требований инструментально (измерения, испытания) и визуально. Необходимость сплошной или выборочной проверки, объем и способы контрольных измерений и испытаний следует определять исходя из требований нормативных документов и стандартов;
3) проводить оценку качества ремонтно-строительных работ многоквартирных жилых домов в жилищном фонде Белоярского района в целом с учетом оценок качества отдельных видов работ, предусмотренных примерным перечнем, указанны в пункте 3
настоящего Положения. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района производиться в зависимости от величины средневзвешенной оценки К, определяемой по формуле
5C + 4C + 3C
o x y
K = ---------------,
C + C + C
o x y
Где Co, Cx, Cy - сметные стоимости работ по смете, уточненной по фактически выполненным объемам работ, получивших соответственно оценки - "отлично", "хорошо", "удовлетворительно", тысяч рублей. В зависимости от величины К должны приниматься следующие оценки:
┌───────────────────────────────┬────────────────────────────────┐
│"удовлетворительно" │- при 3,0 < K < 3,5 │
├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤
│"хорошо" │- при 3,5 < K < 4,5 │
├───────────────────────────────┼────────────────────────────────┤
│"отлично" │- при 4,5 < K < 5,0 │
└───────────────────────────────┴────────────────────────────────┘
Комиссия, исходя из архитектурно-строительных характеристик многоквартирных жилых домов и с учетом их инженерного оборудования, устанавливает наиболее ответственные (важнейшие) виды работ, имеющие определяющий характер для оценки качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в целом не может быть установлена выше, чем оценка любого из отдельных видов работ, отнесенных к наиболее ответственным (важнейшим). При оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района, отдельных видов работ учитывается оценка качества выполнения процессов и операций (относимых к соответствующим видам работ) по результатам их промежуточной приемки, зафиксированным в общих журналах работ подрядчика и субподрядчиков, а также в актах промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. При этом качество выполнения отдельного вида работ следует оценивать:
а) "отлично" - при числе оценок "отлично" за выполнение процессов и операций, превышающем 50% общего количества оценок, и при отсутствии оценок "удовлетворительно";
б) "хорошо" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем не менее 50% общего количества оценок;
в) "удовлетворительно" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем менее 50% общего количества оценок.
Общая оценка качества выполнения вида работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района не может быть выше оценки качества выполнения завершающего или ведущего процесса, имеющего решающее значение для качества законченной (конечной) продукции.
4) рассматривать надлежащее оформление документов по выполненным работам;
5) заслушивать представителей управляющих организаций, участвующих в выполнении капитальных ремонтов многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году.
6. Основной формой работы Комиссии является ее заседание.
7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
8. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами, которые подписываются председателем, заместителем председателя, секретарем и членами комиссии.
9. Решения Комиссии, принятые в соответствии с ее компетенцией, являются обязательными для исполнения подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2010 году.
10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района.
