ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕВЕРСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВЕРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2010 г. № 3516
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА КОМИССИИ
АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО СЕВЕРСК ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
В целях реализации Закона
Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Регламент
комиссии Администрации ЗАТО Северск по вопросам предоставления земельных участков гражданам.
2. Опубликовать постановление в газете "Диалог" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет (http://www.seversknet.ru).
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по социальной политике.
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ
Утвержден
постановлением
Администрации ЗАТО Северск
от 30.12.2010 № 3516
РЕГЛАМЕНТ
КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО СЕВЕРСК ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1. Настоящий Регламент разработан в целях реализации Закона
Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" и регулирует порядок работы комиссии Администрации ЗАТО Северск по вопросам предоставления земельных участков гражданам (далее - Комиссия), а также порядок взаимодействия Комиссии со структурными подразделениями Администрации ЗАТО Северск при предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 14.2
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области".
II. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ЗАСЕДАНИЙ КОМИССИИ
2. Заявления граждан о постановке на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 14.2
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее - учет) принимаются и регистрируются в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск.
3. Заявление
подается на имя Главы Администрации ЗАТО Северск (по форме, являющейся приложением к Порядку постановки на учет граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, и предоставления указанным гражданам земельных участков (приложение к Закону Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области")) с просьбой о постановке на учет. В заявлении указываются:
1) местонахождение земельного участка;
2) предполагаемый вид права;
3) вид разрешенного использования;
4) фамилия, имя, отчество заявителя;
5) адрес постоянного места жительства (сведения о регистрации по месту жительства) гражданина;
6) контактные телефоны;
7) паспортные данные;
8) основания постановки на учет.
К заявлению прилагаются:
а) справка с места жительства гражданина;
б) копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;
в) документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно;
г) документы, свидетельствующие о нуждаемости в улучшении жилищных условий (в случаях, предусмотренных федеральными законами, пунктом 5
, абзацем вторым пункта 7 части 3.1 статьи 7
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области").
4. В течение одного дня с момента регистрации в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск заявление гражданина о постановке на учет с приложением документов, перечисленных в пункте 3
настоящего Регламента, направляется в Комиссию.
5. При получении заявления с приложением документов, указанных в пункте 3
настоящего Регламента, секретарь Комиссии в 3-дневный срок с момента поступления документов проводит проверку их соответствия перечню, установленному пунктом 3
настоящего Регламента, а также соответствия оснований, дающих право на получение земельных участков, предусмотренных действующим законодательством, основаниям, указанным в заявлении и прилагаемых документах.
В случае выявления несоответствия документов вышеуказанным требованиям секретарь Комиссии в 3-дневный срок с момента окончания проверки документов обеспечивает рассмотрение заявления на ближайшем заседании Комиссии.
По итогам рассмотрения такого заявления Комиссия принимает решение о возвращении заявления гражданину с указанием оснований принятого решения.
Заявление подлежит возвращению заявителю секретарем Комиссии в 3-дневный срок со дня принятия Комиссией решения о возвращении с указанием оснований принятия такого решения.
6. В случае соответствия заявления и документов требованиям, установленным федеральными законами и Законом
Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", до рассмотрения на заседании Комиссии заявления о постановке на учет по существу секретарь Комиссии обеспечивает подготовку и направление запросов о том, состоит ли гражданин на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.
Запросы осуществляются в отношении граждан, не состоящих на регистрационном учете по месту жительства на территории ЗАТО Северск.
Запросы направляются секретарем Комиссии в соответствующий орган по постоянному месту жительства гражданина, а также по предыдущему постоянному месту жительства гражданина, в случае если его постоянное место жительства изменилось после 17 мая 2009 г., в 7-дневный срок со дня регистрации заявления в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск.
7. Заявление гражданина о постановке на учет с приложенными к нему всеми необходимыми документами (в том числе ответами на запросы, направленными в соответствии с пунктом 6
настоящего Регламента) рассматривается Комиссией по существу в 25-дневный срок со дня регистрации заявления в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск.
В случае непоступления ответа на запрос, указанный в пункте 6
настоящего Регламента, в срок, предусмотренный Порядком
постановки на учет граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, и предоставления указанным гражданам земельных участков (приложение к Закону Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области") Комиссия вправе рассмотреть заявление и принять решение без вышеуказанного документа.
III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЙ КОМИССИИ
8. По итогам рассмотрения заявления по существу Комиссия принимает следующие решения:
1) о постановке гражданина на учет;
2) об отказе в постановке гражданина на учет;
3) о распределении земельного участка гражданину, поставленному на учет, в целях дальнейшей подготовки и принятия уполномоченным органом решения о его предоставлении указанному гражданину (далее - решение о распределении земельного участка).
9. В случае отказа гражданину в постановке на учет выписка из протокола Комиссии направляется заявителю секретарем Комиссии в 3-дневный срок после дня принятия соответствующего решения.
10. В случае принятия Комиссией решения о постановке гражданина на учет секретарем Комиссии вносится соответствующая запись о постановке на учет в Книгу учета граждан для получения земельного участка (далее - Книга учета) и заводится учетное дело.
В 3-дневный срок после дня принятия решения о постановке на учет секретарь Комиссии информирует гражданина в письменной форме о постановке на учет (с указанием порядкового номера очереди и даты постановки на учет) и направляет в соответствующий орган муниципального образования, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту жительства, заверенную выписку из Книги учета.
Датой постановки на учет считается дата принятия решения Комиссией. В случае принятия решения одновременно в отношении нескольких заявителей порядковый номер присваивается с учетом даты и номера регистрации заявления в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск.
11. В случае возникновения оснований для снятия гражданина с учета секретарь Комиссии представляет документы, подтверждающие наличие указанных оснований, в Комиссию для принятия решения о снятии гражданина с учета.
Вопрос о снятии гражданина с учета подлежит рассмотрению на ближайшем заседании Комиссии. По итогам его рассмотрения Комиссия принимает решение о снятии гражданина с учета с указанием оснований снятия либо об отказе в снятии гражданина с учета в связи с отсутствием оснований.
В случае принятия Комиссией решения о снятии гражданина с учета секретарь Комиссии вносит изменение в Книгу учета и направляет гражданину мотивированное сообщение о снятии с учета. Мотивированное сообщение о снятии с учета должно быть направлено гражданину в 3-дневный срок после дня принятия решения.
12. При поступлении документов, свидетельствующих о необходимости внесения изменений в Книгу учета, секретарь Комиссии направляет поступившие документы в Комиссию для принятия решения о внесении изменений в Книгу учета.
Вопрос о внесении изменений в Книгу учета рассматривается на ближайшем заседании Комиссии. По итогам его рассмотрения Комиссия принимает решение о внесении изменений в Книгу учета либо об отказе во внесении изменений в Книгу учета.
В случае принятия решения о внесении изменений в Книгу учета Комиссия одновременно принимает решение о внесении изменений в ранее принятые решения Комиссии о постановке гражданина на учет, а также о распределении земельного участка гражданину.
После внесения соответствующих изменений в Книгу учета секретарь Комиссии в 3-дневный срок направляет заверенные выписки из Книги учета в соответствующий орган муниципального образования, на территории которого зарегистрирован по месту жительства гражданин, в отношении которого были внесены изменения, а также, в случае если подготавливается или принято постановление Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка данному гражданину, - в Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск и в Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.
13. Комиссия при решении вопросов о распределении земельных участков гражданам вправе проводить заседание с участием граждан, состоящих на учете для получения земельного участка.
В случае принятия председателем Комиссии решения о заседании Комиссии с участием граждан секретарь Комиссии в 3-дневный срок до даты проведения заседания обеспечивает информирование граждан о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии.
Решение о распределении земельного участка принимается Комиссией в порядке очередности исходя из даты постановки гражданина на учет.
14. В случае неявки приглашенного гражданина, поставленного на учет ранее других граждан, Комиссия принимает решение о распределении земельного участка с учетом местоположения земельного участка, указанного в заявлении данного гражданина.
В случае наличия нескольких земельных участков по данному местоположению Комиссия принимает решение о распределении земельного участка, имеющего наименьший кадастровый номер.
В случае отсутствия земельного участка по местоположению, указанному в заявлении гражданина, Комиссия принимает решение о распределении земельного участка, имеющего наименьший кадастровый номер.
15. До принятия постановления Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка Комиссия принимает решение о предварительном распределении земельного участка, о чем письменно извещает граждан в срок не позднее семи дней со дня принятия указанного решения.
16. О своем решении в связи с указанным извещением - принятии или отказе от земельного участка - гражданин обязан в письменной форме уведомить Комиссию в течение четырнадцати дней со дня получения извещения.
При непредставлении гражданином в указанный срок уведомления о принятом решении Комиссия вносит в учетное дело запись об отказе гражданина от земельного участка. Указанный земельный участок может быть предложен другому лицу в соответствии с Книгой учета граждан для получения земельного участка.
17. В случае отказа гражданина от земельного участка за ним сохраняется право состоять на учете для получения земельного участка. В текущем году указанным гражданам земельные участки более не предлагаются.
18. В случае поступления от гражданина уведомления о принятии земельного участка Администрация ЗАТО Северск обязана в срок не позднее сорока пяти дней с момента получения указанного уведомления принять постановление Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка, заключить с гражданином договор аренды земельного участка и совершить действия, необходимые для его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
19. Секретарь Комиссии в срок не позднее семи дней со дня поступления от гражданина уведомления о принятии земельного участка направляет выписку из протокола заседания Комиссии в соответствующий орган муниципального образования, на территории которого зарегистрирован по месту жительства гражданин, а также в Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск для подготовки проекта постановления Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка гражданину.
20. Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск:
1) в 20-дневный срок с момента получения выписки из протокола заседания Комиссии подготавливает проект постановления Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка гражданину;
2) в 2-дневный срок с момента принятия постановления Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка гражданину направляет его копию секретарю Комиссии, в Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, а также гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка.
21. Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск:
1) в 18-дневный срок с момента принятия постановления Администрации ЗАТО Северск о предоставлении земельного участка гражданину заключает договор аренды земельного участка;
2) в 14-дневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка уведомляет об этом в письменной форме секретаря Комиссии.
22. На основании полученного уведомления секретарем Комиссии в 3-дневный срок вносится соответствующая запись в Книгу учета о снятии гражданина с учета и завершается ведение учетного дела гражданина.
23. Государственная регистрация договора аренды земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.
