ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2010 г. № 610
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КРАСНОУРАЛЬСК НА 2011 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Законом
Свердловской области от 15 июля 2005 года № 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" с изменениями от 13 ноября 2010 года, рассмотрев Постановление администрации городского округа от 24.11.2010 № 1558 "О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск проекта Решения Думы городского округа Красноуральск "Об установлении размеров платы за жилое помещение в городском округе Красноуральск на 2011 год", руководствуясь ст. 23
Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2011 года:
1.1. Размеры платы
за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (Приложение № 1).
1.2. Размеры платы
за капитальный ремонт жилого фонда для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 2).
1.3. Размеры платы
за содержание и ремонт жилого помещения с учетом технической оснащенности жилого фонда для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 3).
1.4. Рекомендуемый перечень
обязательных работ, подлежащих выполнению организациями по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 4).
1.5. Максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи:
1) в период с 1 января 2011 года по 30 июня 2011 года:
14 процентов - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области;
с 1 июля 2011 года:
13 процентов - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже прожиточного минимума
, установленного в Свердловской области;
2) 22 процента - для иных одиноко проживающих граждан и семей за исключением указанных в подпункте 1 пункта 1.5
.
2. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с гражданами и организациями в соответствии с настоящим Решением или решениями общих собраний собственников многоквартирных домов.
3. При проживании граждан в коммунальных квартирах и комнатах коридорного типа (общежитиях) размер платы за жилое помещение определять как произведение соответствующей ставки платы на площадь занимаемых жилых помещений, умноженной на коэффициент, учитывающий соотношение общей площади квартиры к жилой площади.
4. Настоящее Решение опубликовать в газете "Красноуральский рабочий".
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике и бюджету (Рафеева С.К.).
Глава
городского округа Красноуральск
С.К.РАФЕЕВА
Приложение № 1
к Решению Думы
городского округа Красноуральск
от 27 декабря 2010 г. № 610
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
┌───┬────────────────────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ │ Характеристика │ Ставка платы за наем, рублей за кв. метр │
│ │ жилищного фонда │ (без НДС) │
│ │ ├─────────────┬─────────────┬────────────────┤
│ 7.│Восстановление или замена отдельных участков и │Лестницы, балконы, │
│ │элементов │крыльца │
│ │ │(зонты-козырьки) │
│ │ │над входами │
│ │ │в подъезды, подвалы, │
│ │ │над балконами верхних│
│ │ │этажей │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 8.│Замена, восстановление отдельных участков │Полы │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 9.│Устранение неисправностей │Печи и очаги │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│10.│Восстановление отделки стен, потолков, полов │Внутренняя отделка │
│ │отдельными участками │в подъездах, │
│ │ │технических │
│ │ │помещениях, в других │
│ │ │общедомовых │
│ │ │вспомогательных │
│ │ │помещениях │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│11.│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности отдельных элементов и частей │отопления │
│ │элементов внутренних систем центрального │ │
│ │отопления, включая домовые котельные │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│12.│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности отдельных элементов и частей │водоснабжения, │
│ │элементов │канализации, горячего│
│ │ │водоснабжения │
│ │ │(включая насосные │
│ │ │установки в жилых │
│ │ │зданиях) │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│13.│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности │электроснабжения и │
│ │ │электротехнические │
│ │ │устройства │
│ │ │(за исключением │
│ │ │внутриквартирных │
│ │ │устройств и приборов,│
│ │ │кроме электроплит) │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│14.│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности внутридомового газового │газоснабжения │
│ │оборудования, находящегося в составе общего │ │
│ │имущества дома │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴─────────────────────┘
