МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. № 102
О СТАВКАХ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. решений Собрания депутатов МО
"Биробиджанский муниципальный район" ЕАО
от 17.04.2009 № 11
, от 25.12.2009 № 84
,
от 24.12.2010 № 95
)
В целях приведения ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом в соответствие со сложившейся рыночной стоимостью использования имущества на территории Еврейской автономной области, на основании Устава
муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" Собрание депутатов
РЕШИЛО:
1. Установить базовую ставку арендной платы (А) в размере 1680 рублей за один квадратный метр в год.
Годовой размер арендной платы за 1 кв. м за нежилые объекты определяется по формуле:
Р = А x К x К1 x К2 x К3 x К4, где
А - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму деятельности арендатора;
К1 - коэффициент, учитывающий профиль деятельности арендатора;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение арендованного имущества;
К3 - коэффициент, учитывающий тип помещения и его технические характеристики;
К4 - коэффициент, учитывающий площадь арендуемого помещения.
2. Установить значения К:
а) К = 1,0 - государственные предприятия и учреждения, юридические лица и индивидуальные предприниматели;
б) К = 0,2 - некоммерческие общественные организации и объединения;
в) К = 0,0 - религиозные организации и объединения.
3. Установить значения К1:
а) К1 = 0,05 - развитие животноводства; пассажирские перевозки;
б) К1 = 0,1 - переработка и хранение сельхозпродукции; бытовое обслуживание;
в) К1 = 0,2 - услуги почтовой связи;
г) К1 = 0,3 - торговля промышленными товарами;
д) К1 = 0,4 - торговля непродовольственными товарами;
е) К1 = 0,5 - торговля продовольственными товарами;
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 24.12.2010 № 95)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ж) К1 = 0,4 - аптеки и аптечные киоски;
з) К1 = 0,6 - производство хлебобулочных, макаронных и кондитерских изделий;
и) К1 = 0,5 - складирование товаров;
к) К1 = 1,2 - услуги связи;
л) К1 = 1,5 - офисы;
м) К1 = 1,6 - стоянка и ремонт автотранспорта;
н) К1 = 0,0 - снабжение населения района водой из скважин.
(пп. "н" введен решением
Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 17.04.2009 № 11)
4. Установить значения К2:
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 24.12.2010 № 95)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) К2 = 1,3 - г. Биробиджан;
б) К2 = 1,0 - с. Птичник, с. Валдгейм, с. Кирга, с. Раздольное;
в) К2 = 0,9 - с. Желтый Яр, с. Пронькино, с. Аэропорт;
г) К2 = 0,8 - с. Бирофельд, с. Найфельд, с. Дубовое;
д) К2 = 0,5 - с. Казанка, с. Алексеевка, с. Опытное Поле, с. Красивое, с. Надеждинское, с. Головино, с. Петровка, с. Русская Поляна.
5
. Установить значения К3:
а) К3 = 0,95 - за каждый отсутствующий элемент благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация);
б) К3 = 0,9 - подвальные, полуподвальные помещения.
6
. Установить значения К4:
а) К 4 = 1,0 - до 300 кв. м;
б) К 4 = 0,8 - свыше 300 кв. м до 600 кв. м;
в) К 4 = 0,6 - свыше 600 кв. м до 1000 кв. м;
г) К 4 = 0,3 - свыше 1000 кв. м.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6
. Утратил силу. - Решение
Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 25.12.2009 № 84.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7
. Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду из расчета годовой нормы амортизационных отчислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества:
- предприятий, цехов, участков предприятий, оборудования, транспортных средств - 57,4%;
- сооружений и линий электропередач - 150%.
8
. Считать утратившими силу:
- решение
Собрания депутатов от 22.12.2006 № 159 "О ставках арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район";
- решение
Собрания депутатов от 19.10.2007 № 84 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов от 22.12.2006 № 159 "О ставках арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район".
9
. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по аграрным вопросам, муниципальной собственности, развитию предпринимательства и жилищно-коммунального хозяйства (Коренюк В.М.).
10
. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
11
. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава муниципального района
Е.И.СУХАРЕВ