ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
УСТЬ-КУБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 96
О РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В УСТЬ-КУБИНСКОМ РАЙОНЕ НА 2011 ГОД
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", закона
Вологодской области от 5 октября 2006 года № 1501-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Вологодской области отдельными государственными полномочиями в сфере регулирования цен (тарифов)" и в соответствии со ст. 22
Устава района Представительное Собрание решило:
1. Утвердить плату за пользование жилым помещением (плату за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 1)
.
2. Установить плату за содержание жилья и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 2)
.
3. Утвердить состав и объем
работ (услуг), выполняемых за счет платы за содержание жилья и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 3).
Установить, что состав и объем
работ (услуг), выполняемых за счет платы за содержание жилья и ремонт жилья, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом либо не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья, определяется аналогично составу и объему работ (услуг), установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4. Установить, что размер платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом либо не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья, устанавливается в размерах, определенных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
5. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится администрациями сельских поселений, входящих в состав района, в согласованном с управляющей организацией порядке.
6. Установить, что до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно администрации сельских поселений, входящих в состав района.
7. Установить, что плата за пользование жилым помещением (плата за найм) перечисляется нанимателями по месту нахождения жилых помещений в бюджеты сельских поселений, входящих в состав района, и направляется органами местного самоуправления поселений на проведение работ по капитальному (текущему) ремонту или реконструкции муниципального жилищного фонда, находящегося в их ведении.
8. Признать утратившим силу решение
Представительного Собрания от 27 ноября 2009 года № 15 "О размерах платы за жилое помещение в Усть-Кубинском районе на 2010 год", за исключением пункта 8
(газета "Северная новь" от 28.11.2009 № 158).
9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит официальному опубликованию.
Глава района
В.Н.СМЕЛОВ
Приложение 1
к Решению
Представительного Собрания
Усть-Кубинского муниципального района
от 26 ноября 2010 г. № 96
РАЗМЕРЫ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЙМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
┌────────┬────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│№ группы│Потребительские качества жилых │ Размер платы в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения │
│ │помещений ├───────────┬───────────┬─────────────┬──────────┬─────────┬──────────┤
│ │ │Богородское│Высоковское│Заднесельское│Никольское│Троицкое │Устьянское│
│ │ │сельское │сельское │сельское │сельское │сельское │сельское │
│ │ │поселение │поселение │поселение │поселение │поселение│поселение │
├────────┼────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼─────────────┼──────────┼─────────┼──────────┤
│ 1 │Жилые помещения квартирного типа│ 0 │ 0 │ 0 │ 1.20 │ 1.20 │ 1.20 │
│2.1.1.│Фундамент: устранение местных деформаций, │ 0.09 │
│ │усиление, восстановление поврежденных участков, │ │
│ │отмосток и входов в подвалы │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.2.│Перекрытия: заделка швов и трещин; укрепление и │ 0.18 │
│ │окраска │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.3.│Крыши: устранение течи, мелкий ремонт кровли, │ 1.89 │
│ │усиление элементов деревянной стропильной системы│ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.4.│Оконные и дверные проемы: замена разбитых стекол │ 0.69 │
│ │окон, ремонт и укрепление входных дверей, смена и│ │
│ │восстановление отдельных элементов и заполнений │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.5.│Лестницы, крыльца, козырьки: восстановление или │ 0.11 │
│ │замена отдельных элементов и участков │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.6.│Полы: замена, восстановление отдельных участков │ 0.21 │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.7.│Печи и очаги: мелкий ремонт кладки и штукатурка │ 0.17 │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1.8.│Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, │ 0.61 │
│ │окон, полов отдельными участками в подъездах │ │
│ │(покраска, побелка, штукатурка) │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.2. │Текущий ремонт внутридомового инженерного │ 0.18 │
│ │оборудования │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.2.1.│Внутренняя система водоснабжения, канализации, │ 0.18 │
│ │отопления: установка, замена и восстановление │ │
│ │работоспособности отдельных элементов и частей │ │
│ │элементов │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.3. │Места накопления БО: работы по устранению │ 0.04 │
│ │неисправностей крышек на выгребных ямах, ремонт │ │
│ │отдельных участков срубов выгребных ям, ремонт │ │
│ │отдельных элементов мульд │ │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3. │УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ │ 2.08 │
├──────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.1. │Ведение учета: начисление и оплата ЖКУ, домовой │ 2.08 │
│ │учет затрат на содержание и ремонт жилого дома │ │
│ │(помещения), ведение договорных отношений, │ │
│ │контроль за выполнением оказанных услуг и │ │
│ │выполненных работ, представление интересов в │ │
│ │суде, информирование жителей дома │ │
└──────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
