СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2010 г. № 5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 18.02.2008 № 72
В соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 14.11.2002 № 161-ФЗ (ред. от 02.07.2010) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 22.07.2008 № 159-ФЗ (ред. от 02.07.2010) "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в целях приведения в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов Хвойнинского городского поселения решил:
1. Внести в решение
Совета депутатов Хвойнинского городского поселения от 18.02.2008 № 72 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом Хвойнинского городского поселения" изменения
согласно приложению 1.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новая жизнь".
Глава городского поселения
А.Ф.НОВИКОВА
Приложение 1
ИЗМЕНЕНИЯ
В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 18.02.2008 № 72 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
1. Абзац 4 раздела 2
дополнить пунктом 21 в редакции:
"21) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории городского поселения.".
2. В пункте 4.1.2 части 4.1 раздела 4
слова "и ведение" исключить.
3. Пункт 4.2.1 части 4.2 раздела 4
изложить в редакции:
"4.2.1. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения (далее - муниципальные предприятия), может быть создано в случае:
необходимости использования имущества, приватизация которого запрещена, в том числе имущества, которое необходимо для обеспечения безопасности Российской Федерации;
необходимости осуществления деятельности в целях решения социальных задач (в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам), а также организации и проведения закупочных и товарных интервенций для обеспечения продовольственной безопасности государства;
необходимости осуществления деятельности, предусмотренной федеральными законами исключительно для государственных унитарных предприятий;
необходимости осуществления научной и научно-технической деятельности в отраслях, связанных с обеспечением безопасности Российской Федерации;
необходимости разработки и изготовления отдельных видов продукции, находящейся в сфере интересов Российской Федерации и обеспечивающей безопасность Российской Федерации;
необходимости производства отдельных видов продукции, изъятой из оборота или ограниченно оборотоспособной.".
4. Пункт 4.2.2 части 4.2 раздела 4
изложить в редакции:
"4.2.2. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления (далее - казенное предприятие), может быть создано в случаях:
если преобладающая или значительная часть производимой продукции, выполняемых работ, оказываемых услуг предназначена для федеральных государственных нужд, нужд субъекта Российской Федерации или муниципального образования;
необходимости использования имущества, приватизация которого запрещена, в том числе имущества, необходимого для обеспечения безопасности Российской Федерации, функционирования воздушного, железнодорожного и водного транспорта, реализации иных стратегических интересов Российской Федерации;
необходимости осуществления деятельности по производству товаров, выполнению работ, оказанию услуг, реализуемых по установленным государством ценам в целях решения социальных задач;
необходимости разработки и производства отдельных видов продукции, обеспечивающей безопасность Российской Федерации;
необходимости производства отдельных видов продукции, изъятой из оборота или ограниченно оборотоспособной;
необходимости осуществления отдельных дотируемых видов деятельности и ведения убыточных производств;
необходимости осуществления деятельности, предусмотренной федеральными законами исключительно для казенных предприятий.".
5. Часть 4.4 раздела 4
исключить.
6. В пунктах 4.5.2
- 4.5.3 части 4.5 раздела 4
, пунктах 5.1.4
, 5.1.5 части 5.1
, в части 5.2
- 5.9 раздела 5
слова "распоряжение" заменить словами "постановление" в соответствующем падеже.
7. Абзац 1 пункта 5.3.4 части 5.3 раздела 5
изложить в редакции:
"5.3.4. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.".
8. Пункт 5.3.5 части 5.3 раздела 5
изложить в редакции:
"5.3.5. Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.".
9. Второе предложение пункта 5.3.11 части 5.3 раздела 5
изложить в редакции:
"Договор аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления заключает руководитель муниципального учреждения с письменного согласия Главы администрации городского поселения, предоставленного в порядке, установленном действующим законодательством.".
10. Часть 5.5 раздела 5
изложить в редакции:
"5.5. Передача муниципального имущества в аренду,
безвозмездное пользование, доверительное управление
5.5.1. Муниципальное имущество может передаваться физическим и юридическим лицам в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление путем заключения договоров, по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
5.5.2. Передача муниципального имущества органам государственной власти, органам местного самоуправления, некоммерческим организациям, не осуществляющим приносящую доход деятельность, в аренду, безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с его целевым назначением путем заключения соответствующих договоров без проведения конкурсов или аукционов.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 135-ФЗ "О защите конкуренции" принят 26.07.2006, а не 26.06.2006.
5.5.3. Муниципальные преференции предоставляются в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона от 26 июня 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", решением
Совета депутатов Хвойнинского городского поселения от 03.06.2010 № 195 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление муниципального имущества".
5.5.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при соблюдении условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Администрация городского поселения в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 вышеуказанного Федерального закона.
В течение десяти дней с даты принятия данного решения об условиях приватизации арендуемого имущества Администрация городского поселения направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также, при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества заключается в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.".
11. Часть 5.6.2 раздела 5
, раздел VI
исключить.
12. Абзац 1 раздела VII
изложить в редакции:
"Контроль за эффективностью управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет Администрация городского поселения в соответствии с действующим законодательством и Положением
о порядке организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества Хвойнинского муниципального района, утвержденным постановлением Администрации Хвойнинского муниципального района от 14.10.2009 № 503.".
