СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРБИЛКИ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2010 г. № 13/04
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРБИЛКИ № 48/11 ОТ 31.07.2009 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРБИЛКИ ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Для приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством Положения о сдаче в аренду муниципального имущества городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области Совет депутатов решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в приложение 1
к решению Совета депутатов № 48/11 от 31.07.2009 "Об утверждении Положения о сдаче в аренду муниципального имущества городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области" согласно приложению 1
к настоящему решению в целом.
2. Решение направить главе городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области для подписания.
3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в средствах массовой информации района или городского поселения Вербилки.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения Вербилки
С.Н. Дрожжин
Глава городского
поселения Вербилки
С.В. Черторижский
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Вербилки
Московской области
от 31 марта 2010 г. № 13/04
ПОЛОЖЕНИЕ
О СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРБИЛКИ ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, со ст. 17.1
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", главой 3
Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", ст. 18
, 20
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и определяет порядок сдачи в аренду имущества, являющегося собственностью муниципального образования городское поселение Вербилки Талдомского муниципального района Московской области (далее по тексту - городское поселение Вербилки, собственник).
Настоящее Положение не распространяется на отношения по сдаче в аренду имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
2. Объекты аренды
2.1. В аренду может быть передано имущество, находящееся в собственности городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района (далее по тексту - муниципальное имущество):
договоров аренды муниципального имущества
10.1. Для проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества городского поселения Вербилки, арендодателем и организатором которого является администрация (пп. 3.1.1
, 3.1.2
настоящего Положения), создается комиссия по проведению торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее по тексту - комиссия), состав которой утверждается главой городского поселения Вербилки в форме распоряжения.
10.2. Для проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества городского поселения Вербилки, арендодателем и организатором которого являются муниципальные предприятия и муниципальные учреждения (пп. 3.1.3
, 3.1.4
настоящего Положения), состав комиссии утверждается приказами руководителей этих организаций.
10.3. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
По решению собственника или уполномоченного собственником обладателя имущественного права заключение договора аренды муниципального имущества может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса исключительно в отношении следующих видов имущества:
1) объекты железнодорожного транспорта;
2) объекты трубопроводного транспорта;
3) морские и речные порты, объекты их производственной и инженерной инфраструктур;
4) аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемые и предназначенные для организации полетов гражданских воздушных судов авиационная инфраструктура и средства обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи;
5) объекты производственной и инженерной инфраструктур аэропортов;
6) гидротехнические сооружения;
7) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
8) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод;
9) метрополитен и другой транспорт общего пользования;
10) нежилые помещения инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемые федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 18
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", предоставляемые бизнес-инкубаторами в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства.
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
10.4. Проведение конкурсов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а также приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
10.5. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
11. Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды
муниципального имущества. Финансирование расходов,
связанных с арендой муниципального имущества
11.1. Арендная плата по всем договорам аренды муниципального имущества в соответствии с разделом 5
настоящего Положения, а также иные платежи, связанные с арендой муниципального имущества, подлежат зачислению в бюджет городского поселения Вербилки.
11.2. Финансирование расходов, связанных со сдачей в аренду муниципального имущества администрацией, осуществляется за счет средств бюджета городского поселения Вербилки.
11.3. Расходы муниципального учреждения-арендодателя, связанные с арендой муниципального имущества, финансируются за счет доходов, полученных учреждением от любой приносящей доходы деятельности.
11.4. Муниципальные предприятия самостоятельно несут расходы, связанные с арендой закрепленного за ними муниципального имущества.
12. Осуществление контроля в связи с арендой
муниципального имущества
12.1. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды и настоящим Положением.
12.2. Контроль за своевременным поступлением в бюджет городского поселения Вербилки доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет уполномоченный орган, исполняющий этот бюджет.
12.3. В случае нарушения муниципальным предприятием или муниципальным учреждением при сдаче муниципального имущества в аренду требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации администрация имеет право:
12.3.1. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
12.3.2. Инициировать привлечение руководителя организации к ответственности, предусмотренной заключенным с ним трудовым договором и законодательством Российской Федерации.
12.3.3. Инициировать процедуру признания неиспользуемым, используемым не по назначению или излишним имущества, находящегося в оперативном управлении и сданного в аренду с нарушением установленных требований.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
14. Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
