ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 879
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ С РАЗМЕЩЕНИЕМ
ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
Принято
Думой Великого Новгорода
16 декабря 2010 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом
от 29.04.2002 № 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" и в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода.
2. Признать утратившими силу:
решения Думы Великого Новгорода:
от 23.06.2005 № 147
"Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 25.08.2005 № 166
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 22.09.2005 № 181
"О рассмотрении протеста прокурора Великого Новгорода";
от 02.11.2005 № 204
"О рассмотрении протестов и.о. прокурора Великого Новгорода";
от 26.01.2006 № 245
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 28.09.2006 № 363
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
от 22.03.2007 № 490
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
от 03.04.2009 № 346
"О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода" и применении Ставок ежегодного платежа в 2009 году";
от 31.07.2009 № 452
"О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";
от 28.01.2010 № 589
"О рассмотрении протеста заместителя прокурора Великого Новгорода";
пункт 1.17
решения Думы Великого Новгорода от 28.08.2006 № 349 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Думы Великого Новгорода";
пункт 1
решения Думы Великого Новгорода от 22.02.2007 № 460 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода";
пункт 2
решения Думы Великого Новгорода от 01.11.2007 № 699 "Об утверждении Ставок ежегодного платежа за использование территорий Великого Новгорода для возведения и эксплуатации временных сооружений на 2008 год";
пункт 2
решения Думы Великого Новгорода от 08.04.2009 № 354 "Об утверждении состава временной комиссии и внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 147";
пункт 1
решения Думы Великого Новгорода от 31.03.2010 № 641 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утвержден
10.1. Арендатор земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка по цене, определенной на основании оценки рыночной стоимости годовой арендной платы объекта недвижимости (земельного участка), если иное не предусмотрено законом или договором.
10.2. При разрушении временного объекта от пожара, стихийных бедствий условия сохранения прав на земельный участок за арендатором определяются договором аренды.
11. Прекращение прав на земельный участок
11.1. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством.
11.2. Право пользования земельным участком по инициативе Администрации Великого Новгорода в одностороннем порядке прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и (или) договором аренды земельного участка.
11.3. При переходе права собственности на временный объект, находящийся на земельном участке, к другому лицу новый собственник временного объекта не приобретает право пользования данным земельным участком.
12. Порядок определения размера арендной платы, порядок,
условия и сроки внесения арендной платы за земельные
участки, предоставленные для государственных
и муниципальных нужд
12.1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Администрацией Новгородской области с учетом коэффициента
, устанавливаемого решением Думы Великого Новгорода для различных видов функционального использования земельных участков.
12.2. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются решением
Думы Великого Новгорода от 26.12.2008 № 264 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".
13. Порядок размещения временного объекта
13.1. После принятия решения о предоставлении земельного участка для указанных целей и в течение 45 дней с даты подписания договора аренды, до размещения временного объекта арендатор обязан представить в Комитет заявление о согласовании проекта временного объекта. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
13.1.1. Проект временного объекта, выполненный в соответствии с АПЗ (далее - проект), для согласования (два экземпляра);
13.1.2. Копия договора аренды земельного участка, предоставленного для указанных целей, с отметкой о государственной регистрации;
13.1.3. Копия акта комиссии по техническим условиям с приложением технических условий, отраженных в проекте, а также заключений и иных документов, предусмотренных актом;
13.1.4. Справки организаций, осуществляющих эксплуатацию внешних коммуникаций, о выполнении технических условий;
13.1.5. Топографо-геодезическая съемка земельного участка.
13.2. Порядок представления документов определен пунктом 4.4
и разделом 5
настоящего Порядка. Не допускается требовать иные документы, кроме указанных в настоящем разделе.
13.3. Один экземпляр согласованного проекта и АПЗ выдаются заявителю в течение двух недель с даты регистрации заявления, указанного в пункте 14.1
настоящего раздела, второй - хранится в Комитете.
13.4. Комитет при проверке соответствия решений проекта требованиям АПЗ не вправе проводить экспертизу проекта по вопросам, не включенным в требования АПЗ и находящимся в компетенции заявителя и автора проекта.
13.5. Установка временного объекта разрешается исключительно после получения заявителем из Комитета экземпляра согласованного проекта.
13.6. Заявление о приемке направляется заявителем в Комитет и регистрируется в день поступления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
13.6.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
13.6.2. АПЗ;
13.6.3. Согласованный проект;
13.6.4. Исполнительная съемка.
13.7. Приемка в эксплуатацию временного объекта осуществляется комиссией, созданной постановлением Администрации Великого Новгорода, в течение десяти рабочих дней с момента регистрации заявления о приемке.
13.8. Акт приемки составляется в трех экземплярах в день приемки временного объекта и в течение пяти рабочих дней подписывается членами комиссии и заявителем.
13.9. Акт приемки регистрируется Комитетом в течение семи дней с даты подписания его всеми членами комиссии и выдается заявителю в день его регистрации или, если указано в заявлении, направляется по почте.
13.10. Акт приемки является документом, дающим пользователю земельного участка право осуществлять эксплуатацию временного объекта.
14. Переходные положения
14.1. Лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж на основании ранее выданных разрешительных документов, в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка подают в Комитет заявление о предоставлении указанного земельного участка в аренду в целях размещения временного объекта. При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя.
Порядок подачи заявления и прилагаемых к нему документов, принятия решения о предоставлении земельного участка для указанных целей, а также об отказе в его предоставлении определен разделами 4
- 6
, 9
настоящего Порядка.
На основании заявления и приложенных документов после проведения работ по формированию земельного участка с заявителем заключается договор аренды земельного участка в целях размещения временного объекта по цене, определенной на основании оценки рыночной стоимости годовой арендной платы объекта недвижимости (земельного участка).
14.2. В случае если лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж, по окончании права пользования участком не обращаются в Комитет с указанным в пункте 14.1
заявлением, Комитет обращается в судебные органы по вопросу принудительного освобождения земельного участка и демонтажа временного объекта. Работы по выявлению указанных объектов осуществляются Комитетом по ранее выданным разрешительным документам.
14.3. С момента вступления в силу настоящего Порядка рассмотрение заявлений, поданных до вступления в силу настоящего Порядка и решение по которым не принято, осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных разделом 9
настоящего Порядка. Датой начала рассмотрения таких заявлений считается дата вступления в силу настоящего Порядка.
