ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ È ÆÈËÈÙÍÎ-ÊÎÌÌÓÍÀËÜÍÎÃÎ ÕÎÇßÉÑÒÂÀ
ÍÎÂÎÑÈÁÈÐÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
ÏÐÈÊÀÇ
îò 24 äåêàáðÿ 2010 ã. ¹ 153
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÅÐÅ×Íß ÑÂÅÄÅÍÈÉ È ÄÎÊÓÌÅÍÒÎÂ,
ÍÅÎÁÕÎÄÈÌÛÕ ÄËß ÎÑÓÙÅÑÒÂËÅÍÈß ÊÎÍÒÐÎËß È ÍÀÄÇÎÐÀ
 ÎÁËÀÑÒÈ ÄÎËÅÂÎÃÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÛÕ
ÄÎÌÎÂ È (ÈËÈ) ÈÍÛÕ ÎÁÚÅÊÒÎÂ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 23 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 30.12.2004 ¹ 214-ÔÇ "Îá ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè è î âíåñåíèè èçìåíåíèé â íåêîòîðûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", â öåëÿõ íàèáîëåå ýôôåêòèâíîãî îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëÿ è íàäçîðà â îáëàñòè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è (èëè) èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè íà òåððèòîðèè Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè, ïðèêàçûâàþ:
1. Óòâåðäèòü ïðèëàãàåìûé Ïåðå÷åíü
ñâåäåíèé è äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ
êîíòðîëÿ è íàäçîðà â îáëàñòè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è (èëè) èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.
2. Þðèäè÷åñêîìó îòäåëó ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè (Ãèëüìóòäèíîâà Ë.Þ.) ïðè îñóùåñòâëåíèè ïîëíîìî÷èé ïî êîíòðîëþ è íàäçîðó â îáëàñòè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è (èëè) èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ íàñòîÿùèì ïðèêàçîì.
3. Îáùåìó îòäåëó ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè (Âîðîíîâà È.Á.) â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå:
íàïðàâèòü êîïèþ íàñòîÿùåãî ïðèêàçà â àäìèíèñòðàöèþ Ãóáåðíàòîðà Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè è Ïðàâèòåëüñòâà Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè, Ãëàâíîå óïðàâëåíèå Ìèíèñòåðñòâà þñòèöèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè, Çàêîíîäàòåëüíîå Ñîáðàíèå Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè è ïðîêóðàòóðó Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè;
ïðèíÿòü ìåðû äëÿ îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ íàñòîÿùåãî ïðèêàçà;
ðàçìåñòèòü ïðèêàç íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè â ñåòè Èíòåðíåò.
4. Êîíòðîëü çà èñïîëíåíèåì ïðèêàçà îñòàâëÿþ çà ñîáîé.
Ìèíèñòð
Â.À.ÀÍÈÑÈÌÎÂ
Óòâåðæäåí
ïðèêàçîì
ìèíèñòåðñòâà ñòðîèòåëüñòâà è
æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà
Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè
îò 24.12.2010 ¹ 153
ÏÅÐÅ×ÅÍÜ
ÑÂÅÄÅÍÈÉ È ÄÎÊÓÌÅÍÒÎÂ, ÍÅÎÁÕÎÄÈÌÛÕ ÄËß ÎÑÓÙÅÑÒÂËÅÍÈß
ÊÎÍÒÐÎËß È ÍÀÄÇÎÐÀ Â ÎÁËÀÑÒÈ ÄÎËÅÂÎÃÎ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÀ
ÌÍÎÃÎÊÂÀÐÒÈÐÍÛÕ ÄÎÌÎÂ È (ÈËÈ) ÈÍÛÕ ÎÁÚÅÊÒÎÂ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ
1. Ó÷ðåäèòåëüíûå è ðåãèñòðàöèîííûå äîêóìåíòû (ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, ñâèäåòåëüñòâî î ïîñòàíîâêå íà ó÷åò â íàëîãîâîì îðãàíå, óñòàâ è èçìåíåíèÿ ê íåìó, ó÷ðåäèòåëüíûé äîãîâîð è èçìåíåíèÿ ê íåìó), âûïèñêà èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà þðèäè÷åñêèõ ëèö.
2. Äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïîëíîìî÷èÿ çàêîííûõ ïðåäñòàâèòåëåé è èíûõ ëèö, âûïîëíÿþùèõ îðãàíèçàöèîííî-ðàñïîðÿäèòåëüíûå èëè àäìèíèñòðàòèâíî-õîçÿéñòâåííûå ôóíêöèè, êîïèè äîêóìåíòîâ, óäîñòîâåðÿþùèå èõ ëè÷íîñòü è ìåñòî ðåãèñòðàöèè.
3. Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ óêàçàíèåì ñâåäåíèé î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè (ïðè íàëè÷èè).
4. Ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî (ïðîäîëæåíèå ñòðîèòåëüñòâà) îáúåêòà.
5. Ïðîåêòíàÿ äåêëàðàöèÿ ñ èçìåíåíèÿìè, ñ óêàçàíèåì äàò âíåñåíèÿ, äàò è èñòî÷íèêîâ îïóáëèêîâàíèÿ è (èëè) ðàçìåùåíèÿ.
6. Ñìåòû íà ñòðîèòåëüñòâî, ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòà.
7. Ñïèñîê ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé, ïðèâëåêàåìûõ ê ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòà, ñ óêàçàíèåì âèäà îñóùåñòâëÿåìûõ ðàáîò.
8. Äîãîâîðû ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà, ïîñòàâêè ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, èíûå äîãîâîðû, ñâÿçàííûå ñî ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ â ïðîâåðÿåìîì ïåðèîäå.
9. Óíèôèöèðîâàííûå ôîðìû ¹ ÊÑ-3 è ¹ ÊÑ-2 çà ïåðèîä ñ íà÷àëà ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà äî ìîìåíòà îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëüíûõ ìåðîïðèÿòèé.
10. Êðåäèòíûå äîãîâîðû è äîãîâîðû çàéìà.
11. Äîãîâîðû ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå è (èëè) èíûå äîãîâîðû, à òàêæå ñîãëàøåíèÿ ê íèì, ïî êîòîðûì îñóùåñòâëÿëîñü ïðèâëå÷åíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà äëÿ öåëåé ñòðîèòåëüñòâà.
12. Ðååñòð äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå è (èëè) èíûõ äîãîâîðîâ, à òàêæå ñîãëàøåíèé ê íèì, ïî êîòîðûì îñóùåñòâëÿëîñü ïðèâëå÷åíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà äëÿ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà, ñ óêàçàíèåì íîìåðîâ äîãîâîðîâ, äàòû ïîäïèñàíèÿ è ðåãèñòðàöèè äîãîâîðîâ, öåíû äîãîâîðîâ, ñóììû äåíåæíûõ ñðåäñòâ, ïðèâëå÷åííûõ ïî äîãîâîðàì, äàòû ïðèâëå÷åíèÿ äåíåæíûõ ñðåäñòâ ñ óêàçàíèåì âèäà è äàòû ïëàòåæíîãî äîêóìåíòà.
13. Ðååñòð ñîãëàøåíèé î ðàñòîðæåíèè äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå è (èëè) èíûõ äîãîâîðîâ, ïî êîòîðûì îñóùåñòâëÿëîñü ïðèâëå÷åíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà äëÿ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòà.
14. Ïðèêàçû îá ó÷åòíîé ïîëèòèêå è ïðèëîæåíèÿ ê íèì, â òîì ÷èñëå ðàáî÷èå ïëàíû ñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà, ñîäåðæàùèõ ñèíòåòè÷åñêèå è àíàëèòè÷åñêèå ñ÷åòà è ñóáñ÷åòà ó÷åòà ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè.
15. Ïåðâè÷íûå áóõãàëòåðñêèå äîêóìåíòû, à òàêæå ïëàòåæíûå ïîðó÷åíèÿ, âûïèñêè áàíêà, ïîäòâåðæäàþùèå ïðèâëå÷åíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ äëÿ öåëåé ñòðîèòåëüñòâà.
16. Ðåãèñòðû áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà, ñâÿçàííûå ñ ó÷åòîì ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííûõ îïåðàöèé ïðè îñóùåñòâëåíèè äåÿòåëüíîñòè â îáëàñòè äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà íà òåððèòîðèè Íîâîñèáèðñêîé îáëàñòè:
- ðåãèñòð áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà "Ãëàâíàÿ êíèãà" (îòäåëüíûìè ëèñòàìè) âåäîìîñòè îáîðîòîâ ïî äåáåòó âñåõ ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà þðèäè÷åñêîãî ëèöà â êîððåñïîíäåíöèè ñ êðåäèòàìè ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà;
- êàññîâûå êíèãè;
- æóðíàëû-îðäåðà ïî êðåäèòó ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà þðèäè÷åñêîãî ëèöà: 50 "Êàññà", 51 "Ðàñ÷åòíûå ñ÷åòà", 08 "Âëîæåíèÿ âî âíåîáîðîòíûå àêòèâû", 58 "Ôèíàíñîâûå âëîæåíèÿ", 60 "Ðàñ÷åòû ñ ïîñòàâùèêàìè è ïîäðÿä÷èêàìè", 71 "Ðàñ÷åòû ñ ïîäîò÷åòíûìè ëèöàìè", 73 "Ðàñ÷åòû ñ ïåðñîíàëîì ïî ïðî÷èì îïåðàöèÿì", 76 "Ðàñ÷åòû ñ ðàçíûìè äåáèòîðàìè è êðåäèòîðàìè", 86 "Öåëåâîå ôèíàíñèðîâàíèå", 98 "Äîõîäû áóäóùèõ ïåðèîäîâ" - ñ óêàçàíèåì êîððåñïîíäåíöèè äåáåòîâ ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà;
- àíàëèòè÷åñêèå âåäîìîñòè ïî äåáåòó ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà þðèäè÷åñêîãî ëèöà: 50 "Êàññà", 51 "Ðàñ÷åòíûå ñ÷åòà" 08 "Âëîæåíèÿ âî âíåîáîðîòíûå àêòèâû", 58 "Ôèíàíñîâûå âëîæåíèÿ", 60 "Ðàñ÷åòû ñ ïîñòàâùèêàìè è ïîäðÿä÷èêàìè", 71 "Ðàñ÷åòû ñ ïîäîò÷åòíûìè ëèöàìè", 73 "Ðàñ÷åòû ñ ïåðñîíàëîì ïî ïðî÷èì îïåðàöèÿì", 76 "Ðàñ÷åòû ñ ðàçíûìè äåáèòîðàìè è êðåäèòîðàìè", 86 "Öåëåâîå ôèíàíñèðîâàíèå", 98 "Äîõîäû áóäóùèõ ïåðèîäîâ" - ñ óêàçàíèåì êîððåñïîíäåíöèè êðåäèòà ñ÷åòîâ è ñóáñ÷åòîâ áóõãàëòåðñêîãî ó÷åòà.
17. Ðàñøèôðîâêà äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè.
18. Ðàñøèôðîâêà êðåäèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè.
19. Ðàñøèôðîâêà êðàòêîñðî÷íûõ è äîëãîñðî÷íûõ ôèíàíñîâûõ âëîæåíèé.
20. Áàíêîâñêèå âûïèñêè çà ïåðèîä ñ íà÷àëà ïðèâëå÷åíèÿ äåíåæíûõ ñðåäñòâ äî ìîìåíòà îñóùåñòâëåíèÿ êîíòðîëüíûõ ìåðîïðèÿòèé.
21. Óâåäîìëåíèÿ î âîçìîæíîñòè ïðèìåíåíèÿ óïðîùåííîé ñèñòåìû íàëîãîîáëîæåíèÿ.
22. Êíèãè ó÷åòà äîõîäîâ è ðàñõîäîâ îðãàíèçàöèé è èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé, ïðèìåíÿþùèõ óïðîùåííóþ ñèñòåìó íàëîãîîáëîæåíèÿ.
23. Ñâåäåíèÿ î ñòîèìîñòè íåçàâåðøåííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â ðàçðåçå êàæäîãî îáúåêòà íà îò÷åòíóþ äàòó.
24. Ñâåäåíèÿ î ñóììå äåíåæíûõ ñðåäñòâ ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà, ïðèâëå÷åííûõ â îò÷åòíîì ïåðèîäå, â ðàçðåçå êàæäîãî îáúåêòà.
25. Ñâåäåíèÿ î çàäîëæåííîñòè ó÷àñòíèêîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà ïî äîãîâîðàì äîëåâîãî ó÷àñòèÿ â ñòðîèòåëüñòâå, ïî êàæäîìó îáúåêòó íà ïîñëåäíþþ îò÷åòíóþ äàòó.
26. Íàïðàâëÿåìàÿ ó÷àñòíèêàì äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà èíôîðìàöèÿ î íåâîçìîæíîñòè çàâåðøåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà â ïðåäóñìîòðåííûé äîãîâîðîì ñðîê è ïðåäëîæåíèå îá èçìåíåíèè äîãîâîðà ñ ïîäòâåðæäåíèåì åãî ïî÷òîâîãî íàïðàâëåíèÿ.
27. Ïðî÷èå äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå èñïîëíåíèå çàñòðîéùèêîì òðåáîâàíèé, ïðåäóñìîòðåííûõ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 30.12.2004 "Îá ó÷àñòèè â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ è èíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè è î âíåñåíèè èçìåíåíèé â íåêîòîðûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè".