ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2009 г. № 18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА
РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального района
от 28.10.2010 № 59)
В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 4
Закона области от 5 декабря 2008 года № 1916-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Вологодской области" Земское Собрание района решило:
Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).
Глава Грязовецкого муниципального района -
председатель Земского Собрания
М.А.ЛУПАНДИН
Приложение
к Решению
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального района
от 30 апреля 2009 г. № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального района
от 28.10.2010 № 59)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами исполнительной власти района имущественной поддержки, не являющейся муниципальной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Порядок и условия предоставления в аренду
имущества района, включенного в Перечень имущества
2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям, установленным в программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется органом по управлению имуществом района в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества.
2.2. Основанием для предоставления в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества, является договор аренды, заключенный по результатам торгов на право заключения договора аренды, проводимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Грязовецкого муниципального района, регулирующими отношения по передаче муниципального имущества в аренду.
2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:
- лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1
настоящего Положения;
- срок договора аренды муниципального имущества устанавливается с учетом мнения субъекта малого и среднего предпринимательства, срока амортизации имущества и не может превышать пяти лет. По истечении срока договора аренды арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок;
- имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицу, которому оказывается имущественная поддержка;
- в состав комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды должен включаться представитель координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства, образованных администрацией района.
(п. 2.3 в ред. решения
Земского Собрания Грязовецкого муниципального района от 28.10.2010 № 59)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества района, включенного в Перечень имущества, вправе:
2.4.1. Направлять заявку в произвольной форме в орган по управлению имуществом района об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, которое:
- не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;
- используется по договору аренды, до дня прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.
2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.
2.5. При направлении заявки в соответствии с пунктом 2.4
настоящего Положения представляются документы:
2.5.1. Субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
копии учредительных документов (для юридических лиц), а также свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее одного месяца со дня направления заявки.
2.5.2. Дополнительно субъектам малого и среднего предпринимательства:
справка о составе участников и доле их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица;
сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий год по форме, утвержденной налоговым органом;
бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках) за предыдущий год и за последний отчетный период (при наличии) с отметкой налогового органа;
справка - расшифровка выручки по видам деятельности, составляемая в произвольной форме заявителем;
копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, (при наличии) с отметкой налогового органа (для лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения);
выписка из журнала кассира-операциониста за предшествующий календарный год (для лиц, являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход) (при наличии).
2.6. Для участия в торгах на право заключения договора аренды представляются документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными в нормативном правовом акте, регулирующем отношения по проведению торгов на право аренды имущества района.
2.7. Орган по управлению имуществом района в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1
настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления:
2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки в случаях несоответствия субъектов малого и среднего предпринимательства условиям, определенным частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства".
О принятом решении орган по управлению имуществом района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.
2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:
2.7.2.1. О проведении торгов на право заключения договора аренды.
2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа:
субъектам малого и среднего предпринимательства - в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства";
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, - в случаях:
представления недостоверных сведений и документов;
несоответствия организаций, входящих в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
О принятом решении орган по управлению имуществом района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства" сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальный поддержки.
3. Порядок и условия предоставления льгот
по арендной плате субъектам малого и среднего
предпринимательства, получающим имущественную поддержку
3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на 25% величины арендной платы от арендной платы, рассчитанной в соответствии с нормативным правовым актом, утвержденным Земским Собранием района.
3.2. В качестве социально значимых видов деятельности устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества:
производство продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения;
производство и переработка сельскохозяйственной продукции;
комплексная переработка древесины;
выпуск инновационной продукции;
оказание коммунальных и бытовых услуг населению;
развитие народных художественных промыслов;
утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;
строительство и реконструкция объектов социального назначения, производство строительных материалов;
организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с детьми;
внутренний и въездной туризм и развитие туристической инфраструктуры.
Перечень социально значимых видов деятельности уточняется (изменяется) в соответствии с изменениями приоритетных направлений деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающих право на получение поддержки, в областной программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:
соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;
имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности;
субъекты малого и среднего предпринимательства осуществляют социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.
3.4. Для получения льготы по арендной плате субъекты малого и среднего предпринимательства обращаются в орган по управлению имуществом района с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности, отраженный в пункте 3.2
настоящего Положения, с приложением документов, отраженных в абзацах пятом
- седьмом подпункта 2.5.2
настоящего Положения.
3.5. Указанное в пункте 3.4
настоящего Положения заявление подается:
одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества;
в период действия договора аренды в случаях:
дополнения пункта 3.2
настоящего Положения новыми видами социально значимой деятельности;
когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.2
настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы.
3.6. Орган по управлению имуществом района рассматривает заявку, поступившую в соответствии с абзацами третьим
, четвертым
, пятым пункта 3.5
настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:
о предоставлении льготы по арендной плате и подготовке проекта дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды, который направляется заявителю в течение трех рабочих дней;
об отказе в предоставлении льготы по арендной плате в случае непредставления подтверждающих документов в соответствии с пунктом 3.4
настоящего Положения.
О принятом решении орган по управлению имуществом района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым
настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в орган по управлению имуществом района.
3.7. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект малого и среднего предпринимательства, которому передано в аренду имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в орган по управлению имуществом района заявление и документы, указанные в пункте 3.4
настоящего Положения, для подтверждения осуществления субъектом малого и среднего предпринимательства социально значимого вида деятельности.
3.8. В случае прекращения осуществления социально значимого вида деятельности, отраженного в пункте 3.2
настоящего Положения, льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.
3.9. Если ставка арендной платы, определенная в соответствии с настоящим Положением, ниже минимальной ставки арендной платы, установленной на соответствующий год Земским Собранием района, то применяется минимальная ставка арендной платы.
3.10. В случае осуществления субъектом малого и среднего предпринимательства нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному виду деятельности, для осуществления которой предоставлено имущество района, включенное в Перечень имущества.
