КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 15.04.2009 г. N 97 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА КУРГАНА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (в ред. Решения Курганской городской Думы от 24.11.2010 N 262)

Региональное законодательство / Курганская область

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 15 апреля 2009 г. № 97

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ФИНАНСИРОВАНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА КУРГАНА

РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в ред. Решения Курганской городской Думы от 24.11.2010 № 262)

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана, руководствуясь письмами Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 17 июля 2008 года № КЦ-07/227, от 24 ноября 2008 года № КЦ-07/537, Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", от 17.09.2008, Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Решениями Курганской городской Думы от 10 мая 2006 года № 132 "Об утверждении целевой Программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории города Кургана на 2006 - 2010 годы", от 23 января 2008 года № 15 "Об утверждении муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 - 2012 гг. в г. Кургане", Курганская городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов согласно приложению.

2. Решение Курганской городской Думы от 17 апреля 2008 года № 94 "Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов" признать утратившим силу.

3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Курган и курганцы".

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянные депутатские комиссии по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города и по бюджету, налогам и сборам Курганской городской Думы.

Глава города Кургана

А.Ф.ЕЛЬЧАНИНОВ

Приложение

к Решению

Курганской городской Думы

от 15 апреля 2009 г. № 97

ПОРЯДОК

ФИНАНСИРОВАНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА

КУРГАНА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в ред. Решения Курганской городской Думы от 24.11.2010 № 262)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным, Бюджетным, Гражданским кодексами РФ, с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", во исполнение Решения Курганской городской Думы от 17 апреля 2008 года № 93 "О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в городе Кургане", в целях приведения технического состояния жилищного фонда города в удовлетворительное состояние, обеспечения эффективности использования бюджетных средств, предназначенных для оплаты расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, и определяет механизм предоставления средств бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, а также организациям, заключившим договоры на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (при непосредственном способе управления).

Настоящий Порядок не распространяется на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в которых управляющая организация выбрана по итогам открытого конкурса, проведенного Администрацией города Кургана в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

2. Средства городского бюджета на оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома предоставляются на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту. При этом в соответствии с решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений в многоквартирном доме не менее пяти процентов от общей стоимости работ по капитальному ремонту оплачивается за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников помещений в многоквартирном доме. Оставшаяся сумма финансируется из бюджета города Кургана. При наличии в многоквартирном доме муниципальных помещений, в объеме средств, выделяемых из бюджета города Кургана, предусматривается оплата расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3. Получателями средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - получатели средств) являются:

3.1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы.

3.2. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах.

3.3. Организации, заключившие договоры на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (при непосредственном способе управления).

4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:

4.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

4.2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.

4.3. Ремонт крыш.

2.3. Предоставление субсидии Получателю осуществляется в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Получателя через лицевой счет Департамента, открытый в Департаменте финансов Администрации города Кургана.

2.4. Субсидия предоставляется Получателю при условии заключенного договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - договор подряда) между Получателем и подрядной организацией. В случае выполнения работ по капитальному ремонту Получателем своими силами, договор подряда заключается между собственниками помещений дома и Получателем. Один экземпляр договора подряда предоставляется Получателем в Департамент в течение трех рабочих дней с момента его подписания.

2.5. Предоставление субсидии Получателю Департамент осуществляет в следующем порядке:

2.5.1. При получении от Получателя договора на осуществление подрядных работ капитального ремонта дома уведомления об открытии банковского счета с указанием его реквизитов, решения общего собрания собственников помещений дома о долевом финансировании капитального ремонта дома за счет средств собственников помещений в указанном доме, утвержденной общим собранием собственников помещений дома сметы расходов на капитальный ремонт дома Департамент может осуществлять перечисление субсидии в размере, не превышающем 30% от стоимости размера субсидии, при условии поступления денежных средств на указанные цели из бюджета города Кургана.

2.5.2. При получении от Получателя документов (актов), подтверждающих выполнение работ, Департамент осуществляет перечисление денежных средств, в пределах лимитов бюджетных ассигнований, утвержденных в бюджете города на соответствующий финансовый год, с учетом ранее перечисленных сумм предварительной оплаты.

2.5.3. Предоставление субсидии Получателю для окончательной оплаты работ Департамент осуществляет на основании актов приемки выполненных работ.

2.5.4. Предоставление субсидии Департамент осуществляет при своевременном предоставлении Получателем документов, указанных в п. 2.5.1.

2.6. Департамент осуществляет финансирование Получателя в размере, указанном в п. 2.1.1.1 настоящего договора, в течение пяти рабочих дней с момента поступления денежных средств из бюджета города.

3. Обязанности Получателя

3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего договора, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего договора.

3.2. Предоставлять Департаменту отчетность об использовании субсидии.

3.3. Для осуществления проверки выполнения работ по капитальному ремонту дома Получатель обязан:

3.3.1. назначить своего представителя;

3.3.2. обеспечить доступ представителю Департамента для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту дома;

3.3.3. предоставлять Департаменту сведения об объемах выполненных работ и иные документы по требованию.

4. Права и обязанности Департамента

4.1. Департамент обязуется согласовывать в установленном порядке акты выполненных работ и производить оплату работ.

4.2. Департамент имеет право:

4.2.1. привлекать Контрольно-ревизионное управление Департамента финансов для осуществления проверки использования Получателем денежных средств, в соответствии с целями, предусмотренными настоящим договором.

Результаты проверки оформляются актом и доводятся до сведения Получателя.

Факты нецелевого использования бюджетных средств, отраженные в акте проверки, являются основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего договора.

4.2.2. приостановить предоставление субсидии в случаях:

- отсутствия финансирования Получателем доли расходов по капитальному ремонту дома;

- непредоставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2, п. 3.3.3 договора;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.3. прекратить предоставление субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных разделом 3 договора, а также в случаях ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя.

5. Ответственность сторон

5.1. Получатель несет ответственность:

5.1.1. за нецелевое использование предоставляемой субсидии;

5.1.2. за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемых в соответствии с условиями настоящего договора в части бюджетных средств;

5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

5.2.1. нецелевого использования Получателем субсидии.

Факт нецелевого использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств.

5.2.2. не использования Получателем субсидии в установленные сроки. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда. Факт не использования субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего не использование субсидии в установленные сроки.

5.2.3. ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя.

6. Срок действия договора и иные условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами, утверждается постановлением Администрации города Кургана и действует до _____________.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон, третий экземпляр направляется в общий отдел Администрации города.

7. Подписи и реквизиты сторон

Департамент:                                    Получатель:

______________________                          __________________________

______________________                          __________________________

______________________                          __________________________

______________________                          __________________________

______________________                          __________________________

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Курган и курганцы", № 46, 30.04.2009.

Решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 № 97
(ред. от 24.11.2010)
"Об утверждении Порядка финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов"
(вместе с "Формой протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме", "Формой заявки на финансирование из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту многоквартирного дома", "Договорами долевого финансирования капитального ремонта")

Решение
Приложение. Порядок финансирования из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
Приложение № 1. Форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Приложение № 2. Форма заявки на финансирование из бюджета города Кургана работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
Приложение № 3. Договор долевого финансирования капитального ремонта
1. Предмет договора
2. Размер, срок и условия предоставления субсидии
3. Обязанности Получателя
4. Права и обязанности Департамента
5. Ответственность сторон
6. Срок действия договора и иные условия
7. Подписи и реквизиты сторон
Приложение № 4. Договор долевого финансирования капитального ремонта
1. Предмет договора
2. Размер, срок и условия предоставления субсидии
3. Обязанности Получателя
4. Права и обязанности Департамента
5. Ответственность сторон
6. Срок действия договора и иные условия
7. Подписи и реквизиты сторон
Приложение № 5. Договор долевого финансирования капитального ремонта
1. Предмет договора
2. Размер, срок и условия предоставления субсидии
3. Обязанности Получателя
4. Права и обязанности Департамента
5. Ответственность сторон
6. Срок действия договора и иные условия
7. Подписи и реквизиты сторон
Действующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru