АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2010 г. № 544-па
О РАЗРАБОТКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2010 - 2011 ГОДЫ"
Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы", направленной на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы" (далее - Программа).
2. Установить:
а) распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, между муниципальными образованиями Тверской области - участниками Программы пропорционально объему средств, необходимых на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;
б) минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области в рамках Программы с учетом обеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом для Тверской области, не менее 10%;
в) предельную стоимость строительства жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади помещения для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей.
3. Утвердить перечень
документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в Программе (далее - перечень), согласно приложению к настоящему Постановлению.
4. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области:
а) в срок до 06.12.2010 разработать и представить на утверждение в установленном порядке Программу;
б) в течение двух рабочих дней с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программе и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему Постановлению;
в) осуществлять включение муниципальных образований Тверской области в Программу на конкурентных условиях с учетом следующих показателей:
степень соответствия муниципального образования Тверской области условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программы;
планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программы;
планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программы;
планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программы;
планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных у застройщика, строительство нового жилья);
срок реализации Программы с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления Тверской области жилых помещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке у застройщика, строительство нового жилья);
г) включать в Программу только объекты, согласованные с управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области и главами муниципальных образований Тверской области;
д) в течение трех рабочих дней с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программы;
е) разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программы.
5. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:
а) провести анализ:
аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;
рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: приобретение у застройщика и (или) строительство жилых помещений;
б) провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) в срок до 01.12.2010 подать заявку и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнем
, утвержденным настоящим Постановлением, на участие в Программе;
г) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программы в соответствии с пунктом 2
настоящего Постановления;
д) средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в этих домах, использовать на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для строительства домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Поляка П.П.
Отчет об исполнении Постановления представить в срок до 27.12.2010.
7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
Приложение
к Постановлению администрации
Тверской области
от 25 октября 2010 г. № 544-па
Перечень
документов, прилагаемых к заявке муниципального образования
Тверской области на участие в региональной программе
"Адресная программа Тверской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного строительства
на 2010 - 2011 годы"
К заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы" (далее - Программа), подписанной высшим должностным лицом исполнительного органа местного самоуправления Тверской области, прилагаются следующие документы:
1. Муниципальная программа "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 - 2011 годы".
2. Перечень многоквартирных домов на территории муниципального образования Тверской области, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых подлежат переселению в рамках Программы, по форме, утвержденной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
3. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых подлежат переселению в рамках Программы, заверенные органами местного самоуправления Тверской области и управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области.
4. Обоснование предлагаемых муниципальным образованием Тверской области способов и сроков переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы.
5. Обоснование объема долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Тверской области в рамках Программы за счет средств Фонда, средств областного бюджета Тверской области, средств местного бюджета.
6. Выписки из правового акта (актов) муниципального образования Тверской области о бюджете на 2010 - 2011 годы, предусматривающего долевое финансирование Программы, предусмотренные пунктом 12 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по установленной Фондом форме.
7. Перечень и тексты правовых актов муниципального образования Тверской области, утверждающих графики, предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по установленной Фондом форме.
8. Перечень и тексты правовых актов муниципального образования Тверской области, утверждающих графики, предусмотренные пунктом 9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по установленной Фондом форме.
9. Перечень и тексты правовых актов муниципального образования Тверской области, предусматривающих не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления субсидий организациям коммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов коммунальной инфраструктуры, по установленной Фондом форме, предусмотренные пунктом 8 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Муниципальная программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
