ДУМА ТУГУЛЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Тридцать третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2010 г. № 101
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТУГУЛЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии со статьями 16, 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь подпунктом 5 пункта 2 статьи 23
Устава Тугулымского городского округа, Дума Тугулымского городского округа решила:
1. Положение
о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, являющихся муниципальной собственностью Тугулымского городского округа, утвердить (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Настоящее Решение опубликовать в специальном выпуске муниципальной общественно-политической газеты "Знамя труда" - "Муниципальном вестнике".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по аграрной, промышленной политике, природопользованию и жилищно-коммунальному хозяйству Думы Тугулымского городского округа (Прилуцкая Л.А.).
Глава
Тугулымского городского округа
С.А.СЕЛИВАНОВ
Утверждено
Решением Думы
Тугулымского городского
от 19 ноября 2010 г. № 101
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ТУГУЛЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Тугулымского городского округа.
2. В аренду может быть передано муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну Тугулымского городского округа; закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения; закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с передачей в пользование жилых помещений и земельных участков.
4. Арендодателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Тугулымского городского округа, является администрация Тугулымского городского округа.
5. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе выступать арендодателем закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального имущества при условии получения согласия на это администрации Тугулымского городского округа.
6. Арендатором муниципального имущества может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
7. К отношениям, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
8. Муниципальное имущество может быть передано в аренду по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
9. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67.
К1 = 1,1 - для объектов из дерева;
К1 = 1,3 - для объектов из шлакоблоков, монолитного железобетона;
К1 = 1,15 - для объектов из смешанных конструкций;
К1 = 1,5 - для объектов из сборных железобетонных конструкций и других видов строительных материалов;
К1 = 1,3 - для объектов из кирпича.
К2 - коэффициент, учитывающий расположение объекта недвижимости в здании:
К2 = 1,2 - отдельно стоящее здание (единственный арендатор);
К2 = 1,0 - наземная, встроенно-пристроенная часть помещения;
К2 = 0,8 - 1 этаж здания;
К2 = 0,6 - полуподвал, подвал.
К3 - коэффициент, учитывающий степень технического благоустройства:
К3 = 1 - при наличии всех видов благоустройства (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия).
При отсутствии одного из видов благоустройства К3 снижается на 0,1 (соответственно 0,9, 0,8 и т.д.).
К4 - коэффициент, учитывающий характер использования:
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────┐
│Банковская, страховая, аудиторская деятельность │1,8 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Торговля, услуги связи │1,0 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Адвокатская, нотариальная деятельность, юридические услуги │0,9 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Прочие виды деятельности, в том числе услуги почтовой связи │0,8 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Торговля канцелярскими товарами; оказание услуг по аптечному │0,6 │
│обслуживанию (при наличии лицензии) │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Общественное питание; деятельность в области культуры, спорта, │0,5 │
│образования; для некоммерческих организаций и учреждений; │ │
│для производственной деятельности │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Оказание услуг по бытовому обслуживанию населения; медицинское │0,3 │
│обслуживание (в том числе изготовление и реализация очков) │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Для производства товаров и оказания услуг для инвалидов, │0,2 │
│пенсионеров; пункты приема стеклотары │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Склады │0,3 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Оказание услуг по аптечному обслуживанию, обеспечивающему │0,06 │
│бесплатными лекарственными препаратами льготных категорий граждан, │ │
│изготовление лекарственных форм для населения и │ │
│лечебно-профилактических учреждений │ │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────┘
