СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2010 г. № 12/3-СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
Раменского муниципального района Московской области, в целях приведения районных нормативных правовых актов в соответствие с действующим федеральным законодательством Совет депутатов Раменского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Раменского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Раменского муниципального района "Родник".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского муниципального района по вопросам экономики.
Глава Раменского
муниципального района
В.Ф. Демин
Приложение
к решению Совета депутатов
Раменского муниципального района
Московской области
от 17 ноября 2010 г. № 12/3-СД
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РАМЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1. Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Раменского муниципального района Московской области (далее - муниципальная собственность)
1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
1) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).
Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области на основании прогноза показателей инфляции и системы цен, разработанных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития;
2) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендую плату, определяемую в соответствии с пунктом 3
настоящей части;
2.1) в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
В случаях, указанных в настоящем пункте, размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков;
3) в остальных случаях:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│41 │Рынок автомобильный и запасных частей │ 1,5│ 3│
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│42 │Киоск, палатка, торговый павильон │ 3 │ 3│
│ │по продаже продовольственных товаров, │ │ │
│ │включая подакцизные, или по продаже │ │ │
│ │товаров смешанного ассортимента │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│43 │Киоск или палатка горсправки, гортранса,│ 3 │ 3│
│ │периодической печати, мороженого, │ │ │
│ │прохладительных (безалкогольных) │ │ │
│ │напитков, продовольственных товаров, │ │ │
│ │за исключением подакцизных, быстрого │ │ │
│ │питания, театральная касса │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│44 │Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски│ 1 │ 3│
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│45 │Прочие виды некоммерческой деятельности │ 1 │ 3│
├────┼────────────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────┤
│46 │Прочие виды коммерческой деятельности │ 1 │ 3│
└────┴────────────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────┘
Приложение № 3
к Порядку
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Км)
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┐
│№ │Местоположение земельного участка │Значение│
│п/п│ │Км │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│1 │Рабочие поселки Быково, Ильинский; дачные поселки Кратово, │ 1,2│
│ │Родники, Удельная │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│2 │Город Раменское, ограниченный железной дорогой, улицами │ 1,5│
│ │Спортивный проезд, Левашова, Северное шоссе, │ │
│ │Приборостроителей, Красноармейской, Транспортным проездом │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│3 │Остальная часть города Раменское │ 1,3│
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│4 │Сельские населенные пункты и вне их границ │ 3 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
