СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛКОВСКОЕ
РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2010 г. № 76/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛКОВСКОЕ РУЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Российской Федерации 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
сельского поселения Волковское, Совет депутатов сельского поселения Волковское решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области (Положение прилагается).
2. Направить Положение
главе сельского поселения Волковское Пинте В.В. для подписания, обнародования (опубликования).
3. Данное решение опубликовать в газете "Красное знамя".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию № 2 Совета депутатов сельского поселения Волковское по вопросам муниципальной собственности.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Волковское
Рузского муниципального района
Московской области
Ю.М. Павлов
Утверждено
решением Совета депутатов
сельского поселения Волковское
Московской области
от 16 июня 2010 г. № 76/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛКОВСКОЕ
РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи на территории сельского поселения Волковское в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений по договорам социального найма в домах муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом
Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
1.2. Основными принципами приватизации жилых помещений являются:
- добровольность приобретения гражданами жилого помещения в собственность;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- однократность бесплатного приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Под жилыми помещениями понимаются жилые помещения, пригодные для постоянного проживания (квартира, доля квартиры, комната, дом, часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.
1.3. Приватизация жилищного фонда на территории сельского поселения Волковское осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом
РФ, с Законом
РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 217
ГК РФ, законодательством РФ и Московской области, Уставом
сельского поселения Волковское, настоящим Положением.
1.4. Передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Волковское осуществляется главой сельского поселения Волковское. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебные жилые помещения, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.
1.5. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется путем передачи гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Волковское, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и гр.
__________________________________, именуемые в дальнейшем "Приобретатели",
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Собственник бесплатно передал, а Приобретатели приняли _____________
состоящую из _____ комнат, жилой площадью ____ кв. м, общей площадью ______
кв. м, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений _____________ кв. м
по адресу: Московская область, Рузский район в собственность. Балансовая
стоимость квартиры составляет _____________________ (сумма прописью) рубля.
2. Право на жилую площадь реализуют граждане в долях:
_______________________________________________________________________ 1/3
_______________________________________________________________________ 1/3
_______________________________________________________________________ 1/3
Гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав.
В случае смерти Приобретателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке. Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора (Собственника и Приобретателей), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.
Пользование квартирой производится Приобретателем применительно к правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением
Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
7. Приобретатели осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвуют соразмерно занимаемой жилой площади в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего дома и содержанием придомовой территории.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Приобретателей.
9. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, один из которых находится в администрации сельского поселения Волковское, один - в ГУФРС по Московской области, остальные экземпляры выдаются Приобретателям.
10. С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлены и обязуемся исполнять.
Собственник Приобретатель
Орган местного самоуправления Ф.И.О.
муниципальное учреждение Паспорт
администрация сельского поселения
Волковское Рузского муниципального
района Московской области
143120, Московская область, Рузский
район, д. Нововолково,
ул. Центральная, д. 7
Подписи:
Собственник Приобретатель
Глава сельского поселения Волковское
_________________________ В.В. Пинте
Договор зарегистрирован в администрации сельского поселения Волковское
№ ____________________
"___" _________________ ___ г. ___________________
М.П.
