АБАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2008 г. № 27-245Р
О РАЙОННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ" НА 2009 - 2011 ГОДЫ
В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" Абанский районный Совет депутатов решил:
утвердить районную целевую
программу
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2011 годы и мероприятия программы согласно приложениям № 1 и № 2 (не приводится).
Глава
Абанского района
М.И.КРИВИЦКИЙ
РАЙОННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ" НА 2009 - 2011 ГОДЫ
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │районная целевая программа "Обеспечение жильем молодых │
│программы │семей" на 2009 - 2011 годы (далее - программа) │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Основание для │Постановление Правительства Российской Федерации от 17 │
│разработки │сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой программе │
│программы │"Жилище" на 2002 - 2010 годы" │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Муниципальный │администрация Абанского района Красноярского края │
│заказчик │ │
│программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │отдел ЖКХ, архитектуры, строительства и транспорта │
│программы │администрации Абанского района (далее - отдел ЖКХ и АСТ) │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители │администрация Абанского района, отдел ЖКХ и АСТ, сельские │
│мероприятий │поселения │
│программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │отдел ЖКХ и АСТ │
│программы │ │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Главный │администрация Абанского района │
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение или строительство жилья.
Районная целевая программа реализуется в течение 2009 - 2011 годов.
3. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И КОНТРОЛЬ
ЗА ХОДОМ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы, является администрация Абанского района.
Отдел ЖКХ, архитектуры, строительства и транспорта администрации Абанского района осуществляет общее руководство и контроль за ходом выполнения программы.
Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляет финансовое управление администрации Абанского района.
Средства районного бюджета на финансирование мероприятий программы в 2009 - 2011 годах выделяются администрации Абанского района для предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям, признанным в установленном порядке участниками программы.
Участницей настоящей программы может быть молодая семья, члены семьи которой являются гражданами Российской Федерации, соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения сводного списка претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
заключившая брак в установленном законом порядке или воспитывающая своего (усыновленного) ребенка (детей) без регистрации брака;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо признанная органами местного самоуправления по месту жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
К членам молодой семьи относятся совместно проживающие супруг (супруга), дети.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение районного Совета депутатов от 24.10.2006 имеет номер 11-113Р, а не 11-13Р.
Действие настоящей программы распространяется на лиц, вставших на учет, но не успевших получить государственную помощь в соответствии с Законом
края от 25 апреля 2006 года № 18-4702 "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы" и Решением
районного Совета депутатов № 11-13Р от 24.10.2006 "О районной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы".
Очередность предоставления социальной выплаты участникам программы, вставшим на учет и не получившим государственную помощь в соответствии с Законом
края от 25 апреля 2006 года № 18-4702 "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы" и Решением
районного Совета депутатов № 11-13Р от 24.10.2006 "О районной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы", определяется по дате принятия решения о постановке на учет участников программы в соответствии с указанными Законом края и Решением депутатов.
Размер социальных выплат на приобретение или строительство жилья, предоставляемых участнику программы за счет средств местного бюджета, составляет 3% от средней стоимости жилья. Расчет размера социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. Норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья устанавливается постановлением Главы района.
Социальные выплаты из бюджета района предоставляются при условии строительства или приобретения жилья на территории Абанского района.
Право на получение участником программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья удостоверяется свидетельством о выделении социальных выплат на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство). Оформление, выдача свидетельства, ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств осуществляются администрацией района.
Право на улучшение жилищных условий в соответствии с данной программой с использованием свидетельства предоставляется один раз.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника программы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Для участия в программе молодая семья подает в сельские администрации по месту постоянного проживания заявление и документы, подтверждающие их право на участие в программе. Сельские администрации по результатам проверки документов, подтверждающих право молодой семьи на участие в программе, принимают решение о признании молодой семьи участником программы, до 1 августа текущего года формируют списки молодых семей - участников программы в хронологической последовательности, соответствующей дате признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий и направляют с документами в этот же срок в отдел ЖКХ и АСТ администрации района. Списки молодых семей - участников программы администрацией района представляются в министерство строительства и архитектуры Красноярского края с документами, подтверждающими право молодых семей на участие в программе.
Порядок постановки на учет, признания молодых семей участниками программы, ведения учета, снятия с учета и формирования списков молодых семей - участников программы определяется Правительством Красноярского края.
Администрация района в пределах выделенных средств для предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья формирует и утверждает список молодых семей - участников программы на получение социальных выплат в планируемом году (далее - список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году). Список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году формируется в порядке очередности, установленной в списке молодых семей - участников программы, на основании заявлений, подтверждающих желание молодых семей получить социальную выплату в планируемом году.
Администрация района в срок до 15 сентября текущего года представляет в министерство строительства и архитектуры список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья предоставляются участнику программы в безналичном порядке путем зачисления социальных выплат на его блокированный банковский счет, открытый в банке. Участник программы, получивший свидетельство, заключает с банком договор банковского счета, предназначенного для перечисления социальных выплат.
Молодая семья - участник программы имеет право использовать средства социальных выплат на приобретение или строительство жилья, на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения на территории Красноярского края, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания на территории Красноярского края, и могут быть использованы в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам и займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Право использовать социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории Абанского района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи участника программы.
После заключения договора купли-продажи или кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья участник программы снимается с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В случае если участник программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор кредитования жилищного строительства в установленный программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в администрацию района и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе.
Порядок предоставления молодым семьям - участникам программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этому ипотечному кредиту или займу, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту или займу, для использования молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи, рассмотрения и признания причин уважительными, при которых реализация суммы социальных выплат в установленный срок не была осуществлена, определяется администрацией района.
4. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация мероприятий программы позволит:
обеспечить жильем 25 молодых семей;
привлечь в жилищную сферу финансовые средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственные средства граждан;
создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи;
укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;
увеличить рождаемость.
