ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2008 г. № 12-64
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. Решения
Обнинского городского Собрания
от 30.11.2010 № 02-14)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: положение, утвержденное решением Обнинского городского Собрания от 03.06.2008 № 06-61, имеет название "Об аренде объектов нежилого фонда и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Обнинска".
В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью в городе Обнинске, на основании статьи 28
Устава муниципального образования "Город Обнинск", пункта 19
Положения "Об аренде отдельных видов объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Обнинск", утвержденного решением городского Собрания от 03.06.2008 № 06-61 (в редакции решения городского Собрания от 28.10.2008 № 11-64), Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Методику
определения размеров арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями и движимым имуществом (прилагается).
2. Установить на 2009 год базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр площади в городе Обнинске в размере 150 рублей без НДС.
3. Отменить решение
Обнинского городского Собрания № 03-50 от 20 ноября 2007 года "Об утверждении методики определения размеров арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями и движимым имуществом" (в редакции решений Обнинского городского Собрания от 28.02.2008 № 07-57
, от 13.05.2008 № 08-60
).
Решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит официальному опубликованию.
Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
В.В.Викулин
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 28 октября 2008 г. № 12-64
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. Решения
Обнинского городского Собрания
от 30.11.2010 № 02-14)
1. Арендная плата за арендуемые муниципальные помещения в месяц рассчитывается по формуле:
Апм = СБ x Пл x Ктд x Кз x Кнж x Кзем,
где Апм - арендная плата за арендуемые помещения в месяц без НДС;
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 1 │Пр. Ленина от д. 56 до дома 226 включительно (обе │1,2│
│ │стороны), Треугольная площадь, пр. Маркса, │ │
│ │ул. Энгельса, ул. Курчатова, ул. Лейпунского, │ │
│ │ул. Гагарина, ул. Аксенова; привокзальная площадь с │ │
│ │обеих сторон железнодорожной станции │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 2 │Пр. Ленина до дома 56 и прочие улицы города │1 │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 3 │Зона д. Мишково, промзона, пос. Обнинское │0,7│
└────┴─────────────────────────────────────────────────────┴───┘
3. Коэффициент типа нежилого помещения (Кнж) определяется согласно таблице:
┌────┬─────────────────────────────────────────────────────┬───┐
│ │ Тип нежилого помещения │Кжн│
│ │ │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 1 │Помещение в отдельно стоящем нежилом здании; │1,1│
│ │встроенное, пристроенное помещение в здании, жилом │ │
│ │доме; помещение в жилом доме │ │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 2 │Отдельно стоящее здание, арендуемое одним арендатором│1 │
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 3 │Подвальное или цокольное помещение │0,7│
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 4 │Ангар, дебаркадер, хозяйственная постройка │0,6│
├────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│ 5 │Киоск │0,5│
│(в ред. Решения
Обнинского городского Собрания от 30.11.2010│
│№ 02-14) │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │
└────┴─────────────────────────────────────────────────────┴───┘
4. Коэффициент использования земельного участка (Кзем):
- для арендаторов, не имеющих договора аренды земельного участка под арендуемыми помещениями, равен 1,08;
- для арендаторов, имеющих договор аренды на земельный участок под арендуемыми помещениями, равен 1.
2. Размер арендной платы за пользование движимым имуществом определяется по формуле:
Бс x (1 + Ср) x Ам
А/п = -------------------,
12 мес.
где А/п - арендная плата в месяц;
Бс - балансовая (восстановительная) стоимость объекта;
Ср - ставка рефинансирования, установленная Центральным банком РФ на дату начала действия договора аренды;
Ам - норма амортизационных отчислений.
