ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2010 г. № 431-рп
О СОГЛАСОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
НА РЕКОНСТРУКЦИЮ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, УЛ. МИНСКАЯ, Д. 126А
В соответствии с постановлением
Правительства Ивановской области от 02.08.2007 № 180-п "Об утверждении Положения о порядке заключения инвестиционных контрактов на строительство, реставрацию, реконструкцию, капитальный ремонт зданий (помещений, строений, сооружений) и достройку объектов, находящихся в государственной собственности Ивановской области" и распоряжением
Правительства Ивановской области от 08.07.2010 № 238-рп "О целесообразности реализации на территории Ивановской области инвестиционного проекта "Реконструкция складского комплекса по адресу: г. Иваново, ул. Минская, д. 126А" и оказании инвестиционному проекту государственной поддержки", на основании представленных балансодержателем - государственным унитарным предприятием Ивановской области "Центр-Профи" документов:
1. Утвердить проект инвестиционного контракта на реконструкцию складского комплекса, находящегося в собственности Ивановской области, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Минская, д. 126А (прилагается - не приводится).
2. Утвердить условия инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционного контракта на реконструкцию складского комплекса, находящегося в собственности Ивановской области, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Минская, д. 126А:
2.1. Объект реконструируется с целью создания в складском комплексе по адресу: г. Иваново, ул. Минская, д. 126А, складского логистического центра и офисных помещений.
2.2. Срок исполнения инвестиционного контракта в соответствии с графиком реализации инвестиционного проекта не более 3 лет.
2.3. Объем имущественных прав Сторон на результат реализации инвестиционного проекта:
- Инициатор проекта приобретает в хозяйственное ведение, а Ивановская область в собственность часть Результата проекта, созданную по усмотрению и с согласия Инициатора проекта, состоящую из части здания складского логистического центра и части административно-офисного здания, что в процентном отношении должно составлять не менее 19,3% (1040,6 кв. м) от общей площади Результата проекта, при этом в здании складского логистического центра подлежит передаче складское помещение с отдельным входом общей площадью не менее 16% (862,7 кв. м) от общей площади Результата проекта; в административно-офисном здании - офисные помещения, расположенные на 2 этаже, общей площадью не менее 3,3% (177,9 кв. м) от общей площади Результата проекта;
- Инвестор приобретает в собственность часть здания складского логистического центра, здание проходной, часть административно-офисного здания, что в процентном отношении должно составлять не более 80,7% от общей площади Результата проекта.
2.4. Суммарный объем капитальных вложений, необходимых для реализации инвестиционного проекта, не менее 79324000 (семидесяти девяти миллионов трехсот двадцати четырех тысяч) руб., в том числе:
- 15324000 (пятнадцать миллионов триста двадцать четыре тысячи) руб., определенные согласно Отчету независимого оценщика ООО "Универсал-Сервис плюс" по состоянию на 25.08.2010 № 49/07/10 по обоснованию рыночной стоимости объектов недвижимости - нежилого производственного здания основного корпуса (гаражи), нежилого здания проходной с земельным участком общей площадью 18377 кв. м, расположенных по адресу: РФ, Ивановская область, город Иваново, улица Минская, дом № 126А, как рыночная стоимость объекта инвестирования - вклад Инициатора проекта;
- не менее 64000000 (шестидесяти четырех миллионов) руб., которые составляют собственные и/или привлеченные денежные средства Инвестора - вклад Инвестора.
2.5. Заключение Инициатором проекта с Инвестором договора на возмещение Инициатору проекта в полном объеме на весь период действия контракта налога на имущество, амортизационных и эксплуатационных расходов на объекты инвестирования, оплаты арендной платы за пользование земельным участком площадью 18377 кв. м, кадастровый номер 37:24:020561:106, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. Минская, д. 126А.
2.6. Заключение Инициатором проекта договора аренды с Инвестором на ту часть объекта инвестирования, которую использует Инвестор для осуществления деятельности складского логистического центра, в случае если созданный Инвестором складской логистический центр начнет функционировать до исполнения настоящего инвестиционного контракта. В данном случае срок договора аренды устанавливается до утверждения Департаментом управления имуществом Ивановской области Акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
3. Департаменту конкурсов и аукционов Ивановской области провести инвестиционный конкурс на право заключения инвестиционного контракта в соответствии с порядком проведения инвестиционного конкурса на право заключения инвестиционных контрактов, утвержденным постановлением
Правительства Ивановской области от 02.08.2007 № 180-п.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ивановской области Конькова П.А.
И.о. Председателя Правительства
Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ
