АДМИНИСТРАЦИЯ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2009 г. № 354-п
О внесении изменений в постановление
главы Златоустовского городского округа
от 09.06.2009 № 151-п
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Постановление
главы Златоустовского городского округа от 09.06.2009 № 151-п "Об утверждении состава межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласования и переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" следующие изменения:
1) наименование
Постановления изложить в следующей редакции: "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, согласования и переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
2) дополнить Постановление
пунктом 3-1 следующего содержания: "3-1. Утвердить положение
о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение)
;
3) в приложении 1
слова
"Представитель ТО "Роспотребнадзора" (по согласованию)" исключить.
2. Опубликовать настоящее Постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Златоустовского городского округа Храмова А.В.
Исполняющий обязанности
Главы Златоустовского
городского округа
Челябинской области
И.А.СЕРКО
Приложение
к постановлению
администрации Златоустовского
городского округа
Челябинской области
от 21 декабря 2009 г. № 354-п
Положение
о комиссии по переводу жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,
согласованию переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
1. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - межведомственная комиссия) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, органов местного самоуправления Златоустовского городского округа и создается в целях коллегиального, всестороннего и полного рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - межведомственная комиссия) для последующего принятия решения администрацией округа. Основными задачами межведомственной комиссии являются:
1) рассмотрение заявлений на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в целях дальнейшего принятия решения администрацией округа;
2) рассмотрение заявлений по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в целях дальнейшего принятия решения администрацией округа;
3) осуществление подготовки рекомендаций о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения для последующего принятия решения администрацией округа.
2. Для оформления документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое заявитель подает в межведомственную комиссию заявление по установленной форме. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, кадастровый паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
5) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если реализация проекта влечет за собой уменьшение общей долевой собственности собственников жилых помещений в данном доме).
3. Для оформления документов по переустройству и перепланировке жилого помещения заявитель подает в межведомственную комиссию заявление по установленной форме. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
6) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества в данном доме).
4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от численности членов комиссии и председатель комиссии либо заместитель председателя комиссии.
5. Результаты рассмотрения заявления оформляются протоколом комиссии, содержащим рекомендации по переводу (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласованию (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения для принятия администрацией Златоустовского городского округа соответствующего решения. Протокол комиссии публикуется в официальных средствах массовой информации.
6. Администрация Златоустовского городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие соответствующего решения, который является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. В случае перевода помещения одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа администрация Златоустовского городского округа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение.
7. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом
приемочной комиссии (приложение 2), подтверждающим окончание перевода помещения и являющимся основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
