ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2009 г. № 122
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Совета народных депутатов города Александрова от 30.01.2008 № 18 называется "Об организации деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Александрова по разработке и утверждению правил землепользования и застройки города Александрова", а не "Об утверждении положения "Об организации деятельности органов местного самоуправления МО г. Александров по разработке и утверждению правил землепользования и застройки г. Александрова".
Рассмотрев представление главы муниципального образования город Александров от 15.12.2009 № 71, на основании Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь решениями Совета народных депутатов г. Александрова от 02.07.2008 № 69 "О порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории МО г. Александров", от 30.01.2008 № 18
"Об утверждении положения "Об организации деятельности органов местного самоуправления МО г. Александров по разработке и утверждению правил землепользования и застройки г. Александрова", ст. 26
Устава муниципального образования город Александров, а также учитывая протоколы публичных слушаний от 26.11.2009, от 09.12.2009, заключения о результатах публичных слушаний от 14.12.2009, Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки города Александрова (прилагаются).
2. Опубликовать решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте города Александрова http\\www.gorodaleksandrov.ru.
3. Решение вступает в силу с 1 января 2010 г.
Председатель
Совета народных депутатов
города Александрова
А.Г.САВЛОВ
Глава города Александрова
Г.К.СИМИН
Утверждено
решением
Совета народных депутатов
города Александрова
от 15.12.2009 № 122
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
Часть 1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Место Правил землепользования и застройки
в системе нормативно-правовой документации
Правила землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) являются документом градостроительного регулирования, которым должны руководствоваться все участники градостроительной деятельности, преследуя цели увязки частных интересов каждого застройщика с интересами городского населения в целом. Установление Правил в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" отнесено к вопросам местного значения городского поселения наряду с вопросами планирования застройки территории, изъятия и предоставления земельных участков и осуществления контроля использования земель в границах поселения.
Необходимость и содержание такого документа определены главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение";
СНиП 2.04.03-85 "Канализация, наружные сети и сооружения";
СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления";
СНиП 32-04-97 "Тоннели железнодорожные и автодорожные";
СНиП 32-01-95 "Железные дороги колеи 1520 мм";
СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги";
СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей";
СНиП 23-03-2003 "Защита от шума";
СНиП 32-03-96 "Аэродромы";
СНиП 14-01-96 "Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра".
Санитарные правила и нормы (СанПиН):
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 "Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)" (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 08.05.96 № 9 с изменениями от 29.10.2000);
СанПиН 2971-84 "Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты";
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий".
Свод правил по проектированию и строительству (СП):
СП-30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".
Отраслевые строительные нормы (ОСН):
ОСН 3.02.01-97 "Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог" (утв. указанием МПС РФ № С-1360у от 24.10.97).
ДОКУМЕНТЫ УРОВНЯ СУБЪЕКТА РФ
Закон
Владимирской области "Об административных правонарушениях во Владимирской области" № 11-ОЗ от 14 февраля 2003 г.
Территориальные строительные нормы (ТСН):
ТСН ПЗП-99 МО; ТСН 30-303-2000 МО "Планировка и застрой городских и сельских поселений МО".
Нормативно-рекомендательные документы Госстроя России:
МДС 30-1.99 "Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории города". ГУП ЦПП Госстроя России. М., 2000;
СН 467-74 "Нормы отвода земель для автомобильных дорог" (утв. постановлением Госстроя СССР № 248 от 19.12.74).
Постановление
Губернатора Владимирской области "Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования" от 06.05.2006 № 341.
Инструкции, справочники, рекомендации:
Инструкция по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР № 33 от 24.01.86;
Справочник проектировщика. "Градостроительство". М., 1978;
Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских населенных пунктов. М., 1994.
ДОКУМЕНТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО УРОВНЯ
Устав
города Александрова (принят решением Совета народных депутатов города Александрова № 38 от 10 мая 2006 года);
решение Совета народных депутатов округа Александров № 158 от 16.08.2005 "Об установлении границ природоохранных и рекреационных зон на территории города Александрова".
УТВЕРЖДЕННАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Генеральный план г. Александрова, "Владимиргражданпроект", 1987 г.
Опорный историко-архитектурный план, "Владспецреставрация", 1998 г. (в составе "Зоны охраны" Александровского историко-архитектурного и художественного музея-заповедника "Александровская Слобода"), утвержденный постановлением
главы администрации Владимирской области от 17.10.96 № 489 в соответствии с проектом "Зоны охраны музея-заповедника "Александровская Слобода".
Проект "Зоны охраны музея-заповедника "Александровская Слобода", утвержденный постановлением
главы администрации Владимирской области от 17.10.96 № 489.
Проект городской черты г. Александрова, управление архитектуры и градостроительства города Александрова, 1992 (утв. решением Владимирского областного Совета народных депутатов от 24.04.1992).
Схема размещения с установленными границами земель природоохранных зон на территории г. Александрова. Решение Совета народных депутатов округа Александрова № 158 от 16.08.2005.
