АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2010 г. № 1776
ОБ ОБРАЗОВАНИИ, УТОЧНЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УТВЕРЖДЕНИИ
СХЕМ ИХ РАСПОЛОЖЕНИЯ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
ЗДАНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИСТРОЕННЫМИ
К НИМ СООРУЖЕНИЯМИ ИНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ В Г. СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании решения
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 26.06.2007 № 48 "О регулировании деятельности по подготовке проектов планировки застроенных территорий с целью их межевания - формирования земельных участков для эксплуатации и обслуживания зданий многоквартирных жилых домов с пристроенными к ним сооружениями иного функционального назначения", материалов межевания земельных участков, выполненных ООО ПКП "Абрис" в рамках реализации муниципального заказа по формированию земельных участков под зданиями многоквартирных жилых домов с пристроенными к ним сооружениями иного функционального назначения, согласованных Администрацией г. Советская Гавань, постановляю:
1. В целях установления на землях категории "населенные пункты" Советско-Гаванского района в г. Советская Гавань под многоквартирными жилыми домами границ земельных участков, сформированных с учетом красных линий и объектов инженерной инфраструктуры, согласно прилагаемому Расчету
размера земельного участка в кондоминиуме (приложение № 1) и исходя из фактической застройки жилых микрорайонов:
1.1. Утвердить Схемы расположения на кадастровых планах территории кадастровых кварталов г. Советская Гавань в границах, согласно Схемам № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 и землеустроительному делу, земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения, по Перечню
приложения № 2:
- образованных из свободных земель;
- после уточнения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости;
- образованных путем перераспределения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости;
- после разделения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости.
1.2. Установить на земельные участки:
1.2.1. Вид разрешенного использования - "для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома".
1.2.2. Публичный сервитут в пределах всей площади земельных участков в виде права прохода, проезда автотранспорта, нахождения сторонних лиц и автотранспорта.
1.2.3. Ограничения в использовании, на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены охранные (защитные) зоны эксплуатируемых инженерных коммуникаций, согласно Перечню
(приложение № 2) в виде:
- запрета на возведение зданий и сооружений;
- запрета на производство земляных работ без согласования с сетедержателями.
1.2.4. Обременения на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены объекты инженерных коммуникаций: электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи (колодцы, опоры); самостоятельные объекты электроснабжения и газоснабжения (ТП, ГРУ) согласно Перечню
(приложение № 2) в виде:
- права беспрепятственного прохода, проезда автотранспорта, нахождения представителей предприятий, эксплуатирующих вышеназванные объекты, для осуществления ремонтно-восстановительных работ.
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава муниципального района
Ю.И.Бухряков
Приложение № 1
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 29 ноября 2010 г. № 1776
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КОНДОМИНИУМЕ
┌─────┬───────────────┬────────┬──────┬─────────┬──────────┬─────────┬────────┐
│№ на │ Адрес: улица, │площадь,│ год │этажность│показатель│ площадь │площадь,│
│схеме│ дом │ кв. м │ввода │ │ У з.д. │ по │ кв. м │
│ │площади и в пределах участка 162,2 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев водовода на│
│ │площади и в пределах участка 167,9 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев канализации на│
│ │площади и в пределах участка 410,3 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев теплосети на│
│ │площади и в пределах участка 299,1 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев электрического│
│ │кабеля 0.4 кВ на площади и в пределах участка 93,5 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 48 │ Образовать земельный участок площадью 1473 кв. м, расположенный│
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Школьная, 3, для эксплуатации и│
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев канализации на│
│ │площади и в пределах участка 242,6 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0.4 кВ на│
│ │площади и в пределах участка 50,4 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев теплосети на│
│ │площади и в пределах участка 214,3 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 49 │ Образовать земельный участок площадью 1194 кв. м, расположенный│
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Школьная, 4, для эксплуатации и│
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев водовода на│
│ │площади и в пределах участка 59,0 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев канализации на│
│ │площади и в пределах участка 196,7 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев теплосети на│
│ │площади и в пределах участка 34,4 кв. м │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 50 │ Образовать земельный участок площадью 1515 кв. м, расположенный│
│ │по адресу: г. Советская Гавань, ул. Школьная, 7, для эксплуатации и│
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │ Обременения: │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0.4 кВ на│
│ │площади и в пределах участка 183,1 кв. м │
│ │ - правами ограниченного пользования владельцев теплосети на│
│ │площади и в пределах участка 180,2 кв. м │
└─────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Начальник отдела земельных отношений
Л.В.Беляева
