АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2010 г. № 341
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2010 ГОДУ
(в ред. постановления
администрации г. Томска
от 09.12.2010 № 1309)
В целях предоставления субсидии на проведение капитального ремонта с использованием денежных средств, полученных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом
города Томска, постановляю:
1. Утвердить Положение
о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить должностными лицами, ответственными за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", Захарову Т.Б. (начальник жилищно-коммунального отдела администрации Советского района), тел. (3822) 54-11-73; Ахметшину Г.С. (заместитель начальника жилищно-коммунального отдела администрации Октябрьского района города Томска), тел. (3822) 65-27-78, Смольникова Н.А. (заместитель главы администрации Кировского района города Томска), тел. (3822) 56-40-95, Понамарева А.А. (заместитель главы администрации Ленинского района города Томска), тел. (3822) 51-71-12; Самойленко О.М. (начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска), тел. (3 822) 52-68-53. Разъяснения осуществляются еженедельно по средам с 14:00 до 17:00 по телефону либо в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
3. Главам администраций районов города Томска создать комиссии для проведения осмотров хода выполнения ремонтных работ. Состав и полномочия комиссий определить муниципальным правовым актом главы администрации района города Томска.
4. Признать утратившим силу постановление
администрации города Томска от 20.07.2009 № 642 "О предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году".
5. Комитету по информационной политике администрации города Томска (О.И.Беляева) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации города Томска
от 20.04.2010 № 341
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2010 ГОДУ
(в ред. постановления
администрации г. Томска
от 09.12.2010 № 1309)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий настоящим Положением устанавливаются условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными.
1.2. Настоящее Положение применяется только в случае получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на капитальный ремонт многоквартирных домов.
В случае сокращения средств финансовой поддержки из Фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с ранее доведенными уведомлениями производится корректировка муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
1.3. Основные понятия:
Субсидия на проведение капитального ремонта (далее также - "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые Субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объекта субсидирования.
Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирным домом.
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 09.12.2010 № 1309)
Заявитель - товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищный кооператив (далее - ЖК), жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) или иной специализированный потребительский кооператив (далее - СПК) либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, с которой собственники заключили договор на управление многоквартирным домом, обратившиеся с заявкой в уполномоченный территориальный орган на получение субсидии для проведения капитального ремонта.
Объект субсидирования - многоквартирный дом, управление которым осуществляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, иным СПК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Заказчик несет ответственность перед Подрядчиком:
- за качество предоставленной сметной документации;
- за простой Подрядчика, если он произошел в результате неисполнения Заказчиком своих обязанностей по договору;
- за передачу объекта для производства работ.
5.4. Специализированная организация несет ответственность перед Заказчиком за некачественную и несвоевременную проверку объемов и соответствия сметной документации стоимости выполненных Подрядчиком работ и зафиксированных им в представленных Заказчику актах приемки выполненных работ по форме № КС-2, справках о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и актах освидетельствования скрытых работ.
5.5. Сторона, на которую возложена ответственность, определенная в п.п. 5.2
, 5.3
, 5.4
договора, устраняет за свой счет и в разумный срок, а в случаях, предусмотренных договором, - в установленный срок возникшие нарушения и последствия этих нарушений.
5.6. Сторона, не исполнившая надлежащим образом п. 5.5
договора, уплачивает Стороне, перед которой несет ответственность, штраф в размере 0,3% от стоимости работ по договору.
Данный штраф не уплачивается за те нарушения, ответственность за которые предусмотрена в пункте 5.7
договора.
5.7. При нарушении сроков выполнения работ, предусмотренных п. 1.4
, п. 1.5
договора, Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,3% от суммы договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.
5.8. Подрядчик освобождается от ответственности за нарушение сроков выполнения работ, если данное нарушение явилось следствием неисполнения Заказчиком или Специализированной организацией своих обязательств по договору.
5.9. В случае неустранения Подрядчиком выявленных в период гарантийного срока недостатков работ Заказчик вправе устранить выявленные недостатки своими силами и средствами, а Подрядчик обязан возместить понесенные ими расходы.
5.10. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
6.1. Подрядчик гарантирует:
- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором;
- качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией и действующими нормами;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ или в период гарантийной эксплуатации объекта;
- нормальное функционирование объекта при его нормальной эксплуатации;
- качество предоставленных им материалов, оборудования и наличие к ним предусмотренных условиями договора сертификатов качества, санитарных паспортов.
6.2. Гарантия качества на работы, выполненные Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком на пять лет с момента сдачи результата работ по акту приемки-передачи выполненных работ.
6.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов.
6.4. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчиком.
6.5. Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.
6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик назначает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов, недоделок и их характера.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ЕГО РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до _______________.
7.2. Любые изменения, дополнения, соглашения к договору являются действительными в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами по договору.
7.3. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Форма № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", форма № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", форма № КС-6а "Журнал учета выполненных работ" утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
8.2. Все споры, возникающие между Сторонами по исполнению условий договора, решаются путем переговоров, а при недостижении согласия между Сторонами - в установленном законом порядке.
8.3. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении местонахождения или банковских реквизитов, произошедших в период действия договора.
Сторона, не исполнившая данную обязанность, несет ответственность за последствия, связанные с исполнением условий договора.
8.4. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой Стороны и администрации района города Томска.
8.5. Во всем ином, не предусмотренном условиями настоящего договора, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.6. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- проектно-сметная документация - приложение № 1;
- график выполнения работ - приложение № 2.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
