ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2008 г. № 677
О земельном налоге
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета
от 26.08.2009 № 918
, от 20.04.2010 № 1067
,
от 24.11.2010 № 29
)
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 27
Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О земельном налоге" согласно приложению 1.
2. Признать утратившими силу правовые акты Оренбургского городского Совета согласно приложению 2
.
3. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу с 01.01.2009, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".
4. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета заместителю Главы - начальнику финансового управления Горошко Г.В.
5. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на председателя постоянной депутатской комиссии Совета по бюджету, экономике, городскому хозяйству и муниципальной собственности Булгакова В.П.
Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
Приложение № 1
к решению
Оренбургского городского Совета
от 10 октября 2008 г. № 677
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ"
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета
от 26.08.2009 № 918
, от 20.04.2010 № 1067
,
от 24.11.2010 № 29
)
Земельный налог устанавливается на территории города Оренбурга в соответствии с Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и решениями Оренбургского городского Совета и обязателен к уплате на территории города Оренбурга.
1. Общие положения
Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории города Оренбурга определяются ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.
2. Налоговые ставки
Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
2.1. 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых 2-х этажным многоквартирным жилищным фондом с числом квартир более двух и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).
2.2. 0,2 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- занятых 3-х этажным многоквартирным жилищным фондом с числом квартир более двух и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).
2.3. 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) под индивидуальные и кооперативные гаражи, автостоянки.
2.4. 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.
3. Отчетный период
Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются: первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
4. Порядок и сроки уплаты налога
и авансовых платежей по налогу
4.1. Уплата земельного налога производится налогоплательщиками по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
4.2. Уплата авансовых платежей по земельному налогу налогоплательщиками -организациями и налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, производится не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (1 квартал - 5 мая, 2 квартал - 5 августа; 3 квартал - 5 ноября календарного года).
Налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу в размере, исчисленном как произведение соответствующей налоговой базы и установленной данным Положением доли налоговой ставки в размере, не превышающем одной четвертой налоговой ставки.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется с учетом подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу и уплачивается в срок до 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4.3. Срок уплаты земельного налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(п. 4.3 в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 24.11.2010 № 29)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Налоговые льготы.
Основания и порядок их применения
5.1. От уплаты земельного налога полностью освобождаются:
5.1.1. Муниципальные учреждения и муниципальные казенные предприятия, финансируемые из бюджета города Оренбурга.
Основанием применения налоговой льготы является документ финансового управления администрации г. Оренбурга, подтверждающий факт финансирования муниципального учреждения и муниципального казенного предприятия из бюджета города Оренбурга;
(пп. 5.1.1 в ред. Решения
Оренбургского городского Совета от 20.04.2010 № 1067)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.1.2. Следующие категории граждан, в отношении одного земельного участка на территории города Оренбурга, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, ведения приусадебного хозяйства (огородничества) или коллективного садоводства, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в отношении доли в земельном участке, занимаемом многоэтажным, многоквартирным домом:
- Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
- молодые многодетные семьи, где возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет, имеющие на воспитании трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Для лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении два и более земельных участка на территории города Оренбурга, льгота предоставляется не более чем по одному земельному участку, имеющему наибольшую кадастровую стоимость.
5.2. Документы, подтверждающие право на льготы и на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговые органы в течение налогового периода по месту нахождения земельного участка:
5.2.1. налогоплательщиками-организациями - в срок не позднее 30 апреля календарного года;
5.2.2. налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;
5.2.3. налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями - в срок до 1 мая года, являющегося налоговым периодом;
5.2.4. в случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
5.3. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).
Приложение № 2
к решению
Оренбургского городского Совета
от 10 октября 2008 г. № 677
Перечень
утративших силу правовых актов
Оренбургского городского Совета
1. Постановление
Оренбургского городского Совета от 29.11.2005 № 241 "О земельном налоге";
2. Решение
Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 № 214 "О внесении изменений и дополнения в Постановление
Оренбургского городского Совета от 29.11.2005 № 241";
3. Решение
Оренбургского городского Совета от 10.09.2007 № 323 "О внесении дополнения в Постановление
Оренбургского городского Совета от 29.11.2005 № 241";
4. Решение
Оренбургского городского Совета от 08.11.2007 № 373 "О внесении изменений в Постановление
Оренбургского городского Совета от 29.11.2005 № 241".
