СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 июля 2010 г. № 391/61
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
На основании пункта 5 части 10 статьи 35
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 22
Устава городского поселения Малаховка Совет депутатов городского поселения Малаховка решил:
1. Принять Положение
городского поселения Малаховка о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Малаховка (прилагается).
2. Направить Положение
городского поселения Малаховка о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Малаховка главе городского поселения Малаховка для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Малаховка
В.В. Харитонов
Принято
решением Совета депутатов
городского поселения Малаховка
Московской области
от 13 июля 2010 г. № 391/61
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛАХОВКА
Статья 1
1. На основании Конституции
Российской Федерации, Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава
, законов и иных нормативных правовых актов Московской области, Устава
городского поселения Малаховка настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Малаховка (далее также - муниципальное имущество городского поселения Малаховка), в том числе устанавливает разграничение полномочий между органами местного самоуправления городского поселения Малаховка по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского поселения Малаховка.
Особенности управления и распоряжения отдельными видами муниципального имущества городского поселения Малаховка могут быть установлены иными положениями городского поселения Малаховка.
Порядок и условия приватизации муниципального имущества городского поселения Малаховка устанавливаются положением городского поселения Малаховка в соответствии с федеральным законом.
2. Настоящее Положение не распространяется на бюджетные, земельные, жилищные правоотношения, правоотношения в сфере природных ресурсов (в том числе леса, водных ресурсов), правоотношения в сфере неимущественных прав городского поселения Малаховка.
3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) муниципальное имущество - движимое (в том числе имущественные права) и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности;
2) управление муниципальным имуществом - организованный процесс принятия и исполнения решений, осуществляемый органами местного самоуправления в области владения, пользования, учета муниципального имущества, контроля за его сохранностью и использованием по назначению, по обеспечению надлежащего содержания, а также по вопросам, связанным с участием муниципального образования в создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, обеспечением эффективной координации, регулирования и контроля за их деятельностью;
3) распоряжение муниципальным имуществом - действия органов местного самоуправления по определению юридической судьбы муниципального имущества, в том числе передаче его иным лицам в собственность, на ином вещном праве, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог;
4) муниципальная казна - средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
5) реестр муниципальной собственности - информационная система, содержащая структурированный перечень муниципального имущества и сведения об этом имуществе.
Статья 2
1. Городское поселение Малаховка владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом городского поселения Малаховка как экономической основой местного самоуправления в городском поселении Малаховка.
Объекты муниципальной собственности городского поселения Малаховка могут находиться как на территории городского поселения Малаховка, так и за его пределами.
11) осуществляет функции учредителя, участника (акционера) от имени городского поселения Малаховка при создании, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, акции или доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности городского поселения Малаховка, принимает решения о назначении представителей городского поселения Малаховка в органы управления хозяйственных обществ, акции или доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности городского поселения Малаховка, в соответствии с федеральными законами, положениями городского поселения Малаховка;
12) принимает решения о предоставлении муниципальных преференций отдельным хозяйствующим субъектам в соответствии с Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и положениями городского поселения Малаховка;
13) утверждает перечни муниципального имущества городского поселения Малаховка, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) и предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям;
14) утверждает перечни муниципального имущества городского поселения Малаховка, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
15) организует и осуществляет деятельность по приобретению права муниципальной собственности городского поселения Малаховка на выморочное имущество и бесхозяйное имущество, находящееся на территории городского поселения Малаховка, в соответствии с федеральными законами;
16) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральными законами, законами Московской области, Уставом
и положениями городского поселения Малаховка.
Статья 5
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества городского поселения Малаховка, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
2. В порядке, предусмотренном частью 1
настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества городского поселения Малаховка, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям городского поселения Малаховка;
2) муниципального недвижимого имущества городского поселения Малаховка, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями городского поселения Малаховка;
3) муниципального имущества городского поселения Малаховка, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям городского поселения Малаховка.
3. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1
и 2
настоящей статьи, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
4. Арендодателями (ссудодателями) муниципального имущества городского поселения Малаховка являются:
1) администрация городского поселения Малаховка - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну городского поселения Малаховка, а также находящегося в оперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений городского поселения Малаховка;
2) муниципальные бюджетные учреждения городского поселения Малаховка - в отношении муниципального имущества городского поселения Малаховка, приобретенного ими за счет доходов, полученных от приносящей доходы деятельности;
3) муниципальные унитарные предприятия городского поселения Малаховка - в отношении муниципального имущества городского поселения Малаховка, находящегося в их хозяйственном ведении или оперативном управлении;
4) муниципальные автономные учреждения городского поселения Малаховка - в отношении муниципального имущества городского поселения Малаховка, находящегося в их оперативном управлении.
5. Договором аренды муниципального имущества городского поселения Малаховка должны определяться следующие условия:
1) наименование арендодателя и арендатора, их местонахождение, почтовые, банковские и иные реквизиты;
2) данные об объекте аренды, позволяющие его идентифицировать:
адрес (местонахождение) объекта аренды;
вид имущества (здание, помещение, строение, сооружение и т.п.), являющегося объектом аренды;
характеристики объекта аренды в соответствии с данными государственного кадастра объектов недвижимости;
3) срок договора аренды;
4) размер арендной платы, порядок ее определения и внесения;
5) порядок и условия пересмотра арендной платы;
6) порядок передачи объекта аренды арендатору и порядок его возврата;
7) условия использования арендуемого имущества;
8) права и обязанности сторон;
9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды;
10) условия и порядок расторжения договора аренды.
6. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского поселения Малаховка, предоставленным в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.
Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского поселения Малаховка, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяются на основании отчета об оценке в соответствии с Федеральным законом
от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
7. Льготы по уплате арендной платы предоставляются хозяйствующим субъектам в соответствии с Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и положениями городского поселения Малаховка, определяющими порядок и условия предоставления муниципальных преференций отдельным хозяйствующим субъектам.
Статья 6
1. Настоящее Положение городского поселения Малаховка вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Положения муниципальные нормативные правовые акты городского поселения Малаховка, регулирующие отношения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского поселения Малаховка и принятые до вступления в силу настоящего Положения, применяются в части, не противоречащей настоящему Положению.
Глава городского
поселения Малаховка
А.Н. Автаев
14.07.2010
