ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Принят
Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики
8 июля 2004 года
(в ред. Законов КБР от 18.03.2005 № 23-РЗ
,
от 02.06.2005 № 38-РЗ
, от 05.12.2005 № 89-РЗ
,
от 28.07.2006 № 63-РЗ
, от 07.03.2007 № 12-РЗ
,
от 05.05.2007 № 31-РЗ
, от 15.10.2007 № 67-РЗ
,
от 13.11.2007 № 72-РЗ
, от 17.07.2008 № 43-РЗ
,
от 28.11.2008 № 64-РЗ
, от 25.02.2010 № 7-РЗ
,
от 15.04.2010 № 21-РЗ
, от 25.11.2010 № 103-РЗ
)
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цель настоящего Кодекса
Целью настоящего Кодекса является реализация полномочий Кабардино-Балкарской Республики, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и Конституцией
Кабардино-Балкарской Республики в области регулирования земельных отношений.
Статья 2. Земельное законодательство в Кабардино-Балкарской Республике
1. Земельное законодательство в Кабардино-Балкарской Республике основано на положениях Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов в области земельных отношений и состоит из настоящего Кодекса и иных законов Кабардино-Балкарской Республики, принятых в соответствии с федеральным законодательством. Нормы земельного права, содержащиеся в других законах и иных нормативных правовых актах Кабардино-Балкарской Республики, должны соответствовать настоящему Кодексу.
2. Земельные отношения могут регулироваться указами Президента Кабардино-Балкарской Республики, которые не должны противоречить федеральным законам, настоящему Кодексу, иным законам Кабардино-Балкарской Республики.
3. Правительство Кабардино-Балкарской Республики принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных федеральными законами, настоящим Кодексом, а также указами Президента Кабардино-Балкарской Республики, регулирующими земельные отношения.
4. На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и земельного законодательства Кабардино-Балкарской Республики органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права.
Статья 3. Участники земельных отношений в Кабардино-Балкарской Республике
1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации участниками земельных отношений в Кабардино-Балкарской Республике являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, другие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Статья 4. Объекты земельных отношений
1. Объектами земельных отношений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
Статья 26. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых природных территорий республиканского и местного значения
1. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий республиканского или местного значения Правительство Кабардино-Балкарской Республики, орган местного самоуправления принимает решение о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной деятельности.
(в ред. Закона
КБР от 15.04.2010 № 21-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Отнесение земель к землям особо охраняемых природных территорий республиканского и местного значения осуществляется в соответствии с решением Правительства Кабардино-Балкарской Республики, органа местного самоуправления, в котором указываются категории земельных участков, которые переводятся в категорию земель особо охраняемых природных территорий, и их особый правовой режим. К решению прилагается перечень земельных участков, включаемых в состав земель особо охраняемых природных территорий, с приложением планово-картографического материала с нанесенными границами земельных участков и указанием собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков и обладателей сервитутов. Установление на местности границ земель особо охраняемых природных территорий республиканского и местного значения осуществляется на основании соответствующего решения.
3. На специально выделенных земельных участках в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
(в ред. Закона
КБР от 18.03.2005 № 23-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 27. Порядок отнесения земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов республиканского и местного значения
1. Отнесение земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов республиканского и местного значения осуществляется в соответствии с решением Правительства Кабардино-Балкарской Республики, согласованным с соответствующими федеральными органами исполнительной власти, органом местного самоуправления на основании специальных курортологических, гидрогеологических и других исследований. Решение об отнесении земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов должно содержать описание границ и режима округов санитарной (горно-санитарной) охраны.
2. Изменение границ округов санитарной (горно-санитарной) охраны и уменьшение площадей земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов регионального и местного значения не допускается, за исключением иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.
Статья 28. Порядок отнесения земель к зонам охраны объектов историко-культурного наследия народов Кабардино-Балкарской Республики
1. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды на сопряженных с ними территориях устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия народов Кабардино-Балкарской Республики.
2. Зоны охраны объектов культурного наследия народов Кабардино-Балкарской Республики устанавливаются в соответствии с проектом зон охраны объектов культурного наследия решением Правительства Кабардино-Балкарской Республики на основании федерального законодательства и законодательства Кабардино-Балкарской Республики. К решению прилагается перечень земельных участков, включенных в состав земель зон охраны объектов культурного наследия, и планово-картографический материал с нанесенными границами.
Использование земельных участков в указанных зонах охраны определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры.
3. Земельные участки, отнесенные к землям зон охраны объектов культурного наследия народов Кабардино-Балкарской Республики, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются.
Глава 5
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 29. Вступление в силу настоящего Кодекса
1. Настоящий Кодекс вступает в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования.
2. Признать утратившими силу:
1) Земельный кодекс
Кабардино-Балкарской Республики от 13 мая 1992 года № 117-XII-К ("Кабардино-Балкарская правда", 1992, N№ 127 - 128);
2) Постановление
Верховного Совета Кабардино-Балкарской Республики от 14 мая 1992 года № 1118-XII-В "О введении в действие Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики" ("Кабардино-Балкарская правда", 1992, № 127).
Статья 30. Обеспечение реализации настоящего Кодекса
Предложить Президенту Кабардино-Балкарской Республики, Правительству Кабардино-Балкарской Республики и органам местного самоуправления до вступления в силу настоящего Кодекса:
1) привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Кодексом;
2) принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Кодекса.
Президент
Кабардино-Балкарской Республики
В.КОКОВ
г. Нальчик, Дом Правительства
30 июля 2004 года
№ 22-РЗ