АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2010 г. № 4970
О ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДЕ БЛАГОВЕЩЕНСКЕ
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Амурской области от 26 мая 2010 г. № 277 "Об утверждении региональной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 году", постановлением
администрации города Благовещенска от 1 апреля 2010 г. № 1311 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Благовещенске в 2010 году", решением Благовещенской городской Думы от 7 сентября 2010 г. № 13/94 "О внесении изменений в решение Благовещенской городской Думы от 17 декабря 2009 г. № 3/28 "О городском бюджете на 2010 год" постановляю:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и возможного предоставления рассрочки выплаты таких средств (далее - Порядок) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок
предоставления средств городского бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе Благовещенске, включенных в региональную адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 году", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 26 мая 2010 г. № 277 (далее - региональная адресная программа), согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Благовещенска К.М.Никулина.
Глава администрации
города Благовещенска
Н.А.НЕВЕДОМСКИЙ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 13 ноября 2010 г. № 4970
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ
СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И ВОЗМОЖНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАССРОЧКИ ВЫПЛАТЫ ТАКИХ СРЕДСТВ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией (далее - собственники), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.
2. Действие настоящего Порядка распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу
.
3. Выплата собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания (протокола общего собрания) собственников.
4. Размер выплаты средств для каждого собственника определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Общий размер средств, вносимых собственниками, должен составлять не менее чем пять процентов от общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Объем средств на капитальный ремонт дома определяется в соответствии со сметой, утвержденной решением общего собрания (протокола общего собрания) собственников.
5. Собственники вносят плату на долевое финансирование капитального ремонта путем внесения средств на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с Федеральным законом, или на расчетный счет товарищества собственников жилья либо управляющей организации, или в кассу товарищества собственников жилья либо управляющей организации.
Соответственно товарищество собственников жилья либо управляющие организации перечисляют собранные целевые средства в полном объеме на отдельный банковский счет, специально открытый товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
Собранные целевые средства в полном объеме должны быть перечислены на отдельный банковский счет на момент подписания акта приемки выполненных работ, но не позднее 15 декабря текущего года.
6. В случае невозможности внесения собственником оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник вправе обратиться в товарищество собственников жилья или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
Принятие товариществом собственников жилья либо управляющей организацией решения о предоставлении собственникам помещений рассрочек не является основанием для изменения сроков по внесению средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома собственниками помещений. В этом случае товарищество собственников жилья либо управляющая организация принимает решение о внесении средств за собственников жилых помещений.
7. При принятии товариществом собственников жилья или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником и товариществом собственников жилья либо управляющей организацией заключается договор (соглашение) с указанием сроков и условий предоставления рассрочки. Срок рассрочки платежа не должен превышать двенадцать месяцев.
8. Ответственность за организацию и сбор средств возлагается на товарищество собственников жилья, управляющую организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом.
9. Денежные средства на долевое финансирование капитального ремонта за муниципальные помещения в многоквартирных домах, подлежащие уплате собственником помещений в многоквартирном доме - муниципальным образованием город Благовещенск, предоставляются из бюджета города Благовещенска пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Порядком предоставления средств городского бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе Благовещенске, включенных в региональную адресную программу
.
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 13 ноября 2010 г. № 4970
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В ГОРОДЕ БЛАГОВЕЩЕНСКЕ, ВКЛЮЧЕННЫХ
В РЕГИОНАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
1. Настоящий Порядок разработан в целях предоставления средств собственника муниципальных жилых помещений - муниципального образования город Благовещенск на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе Благовещенске из городского бюджета в форме субсидии товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу
.
2. Субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - субсидии) предоставляются товариществам собственников жилья, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Получатели субсидии), на безвозвратной безвозмездной основе и носят целевой характер.
3. Главным распорядителем субсидий является управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска, которое заключает договоры с Получателями субсидий, в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке.
4. Перечисление субсидии на долевое финансирование капитального ремонта за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, из городского бюджета осуществляется на основании письменной заявки после утверждения Благовещенской городской Думой решения о городском бюджете на очередной финансовый год, направленной главному распорядителю, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (не приводится).
5. Заявка на предоставление субсидии подается Получателем субсидии с приложением следующих документов:
- решения общего собрания (протокола общего собрания) членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт такого дома (сметная стоимость);
- сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
6. Главный распорядитель в течение пяти рабочих дней со дня получения необходимых документов заключает с Получателем субсидии договор о предоставлении субсидии на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города Благовещенска.
7. Перечисление субсидии осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора в установленном порядке на расчетный счет Получателя субсидии, указанный в заявке, на основании представленных главным распорядителем в финансовое управление администрации города Благовещенска договора и заявки на предоставление субсидии.
8. В случае установления фактов нарушения условий предоставления субсидий, изложенных в настоящем Порядке, Получатель субсидии обязан вернуть сумму полученной субсидии в полном объеме в доход городского бюджета в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от главного распорядителя в установленном порядке.
