УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2010 г. № 119
О МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
В целях поиска и реализации новых подходов к управлению объектами незавершенного строительства, находящимися в собственности муниципального образования "Город Ульяновск" (далее - город Ульяновск), сокращения объектов незавершенного строительства на территории муниципального образования "Город Ульяновск", а также соблюдения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, принятого Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Ульяновск", рассмотрев информацию мэрии города Ульяновска от 02.11.2010 № 6421-01, Ульяновская Городская Дума постановила:
1. Отметить отсутствие ведения правообладателями объектов незавершенного строительства строительных работ на таких объектах в течение длительного времени; а также недостаточность обеспечения ими мер по их надлежащей консервации и недопущению возникновения угрозы для жизни и здоровья граждан, животных, растений, имущества физических или юридических лиц.
2. Обратить внимание Главы города Ульяновска на необходимость:
- принятия долгосрочных мер по сокращению объектов незавершенного строительства, находящихся на территории города Ульяновска, основанных на результатах выявления таких объектов;
- при планировании размещения на территории города Ульяновска новых объектов капитального строительства за счет средств городского бюджета для муниципальных нужд учитывать имеющиеся муниципальные объекты незавершенного строительства и считать приоритетным финансирование завершения их строительства;
- проведения ревизии Адресной инвестиционной программы на предмет включения в нее всех объектов капитального строительства, в том числе незавершенного строительства, осуществляемого за счет городского бюджета, с дифференциацией их на этапы, связанные с подготовкой проектно-сметной документации, началом и окончанием строительства;
- разработки и утверждения Порядка формирования адресной инвестиционной программы и внесения в нее изменений.
3. Рекомендовать Главе города Ульяновска:
3.1. по объектам незавершенного строительства, находящимся в собственности города Ульяновска, финансирование которых осуществлялось за счет средств городского бюджета (в том числе закрепленным на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями, учреждениями) выработать в отношении каждого объекта предложение о возможных вариантах дальнейшего использования такого, а именно:
о возможности завершения строительства с соблюдением положений Бюджетного кодекса Российской Федерации через включение в Адресную инвестиционную программу;
об отчуждении объектов незавершенного строительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в том числе путем внесения объекта незавершенного строительства в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества;
о демонтаже объектов незавершенного строительства с продажей строительных материалов и конструкций и перечисления оставшихся после возмещения затрат по демонтажу объектов доходов в бюджет городского округа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
об осуществлении иных мер, необходимых для вовлечения объектов незавершенного строительства в хозяйственный оборот.
3.2. по объектам незавершенного строительства, находящимся на территории города Ульяновска, не отнесенным к собственности города Ульяновска:
- систематически информировать правообладателей таких объектов о необходимости незамедлительного обеспечения ими на объектах незавершенного строительства мер, направленных на обеспечение надлежащей консервации таких объектов, недопущение возникновения угрозы для жизни и здоровья граждан, животных, растений, а также имущества физических или юридических лиц, включая меры по ограждению, охране и освещению таких объектов;
- в случае уклонения индивидуального застройщика от сдачи в эксплуатацию завершенного строительством объекта и государственной регистрации права собственности на него направлять ему уведомление об обязанности сдачи в эксплуатацию завершенного строительством объекта и государственной регистрации права собственности на него в течение указанного в уведомлении срока, исчисляемого со дня получения указанного уведомления;
- ежеквартально представлять в Ульяновскую Городскую Думы реестр застройщиков, которым продлен срок разрешения на строительство, указав срок разрешения на строительство, срок продления, местонахождение, цель назначения объекта строительства, наименование застройщика.
3.3. в отношении объектов незавершенного строительства, возведенных на территории города Ульяновска, без выданного в установленном порядке разрешения, а также в отсутствии земельно-правовых документов принять меры по сносу самовольно возведенных объектов незавершенного строительства, а также в установленном законодательством Российской Федерации порядке освобождению земельных участков, на которых возведены такие объекты.
3.4. направить в Ульяновскую Городскую Думу мнение о повышении размера арендной платы для индивидуальных застройщиков при превышении ими срока разрешенного строительства, предоставленного для строительства по договору аренды, в два раза в течение первого года превышения срока строительства, в пять раз по истечении первого года превышения срока строительства.
4. Письменно обратиться в Инспекцию государственного строительного надзора Ульяновской области для информирования о ситуации, сложившейся по объектам незавершенного строительства в муниципальном образовании "Город Ульяновск" и принятия мер по выдаче правообладателям таких объектов соответствующих предписаний.
5. Проинформировать Ульяновскую Городскую Думу о реализации настоящего постановления в срок до 15.01.2011.
6. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня".
Председатель
Ульяновской Городской Думы
В.А.ГВОЗДЕВ
