Вопрос: Объекты недвижимости могут быть введены в эксплуатацию еще до того, как будут полностью оплачены. Можно ли начислять амортизацию на такое имущество и применять к нему амортизационную премию?
Ответ: В п. 11 ст. 258 НК РФ указано, что основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента подтверждения факта подачи документов на регистрацию. В соответствии с п. 9 указанной статьи налогоплательщик вправе уменьшить первоначальную стоимость основного средства на амортизационную премию после ввода этого объекта в эксплуатацию.
Таким образом, объект недвижимости начинает амортизироваться, и в отношении него применяется амортизационная премия с момента подтверждения подачи документов на государственную регистрацию права на этот объект. При этом не имеет значения, полностью оплачено это имущество или нет.
Специалисты ИФНС России по г. Томску
