ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2009 г. № 924
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ В ЦЕЛЯХ
ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ:
КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ГРАЖДАНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА № 111, ЛИТЕРА А, ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПР.);
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ СТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН,
КОСТРОМСКОЙ ПР., УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С ЗАБАЙКАЛЬСКОЙ УЛ.); МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, БУДАПЕШТСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ДОМА № 6, ЛИТЕРА А, ПО БУДАПЕШТСКОЙ УЛ.)
(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2009 № 1547
, от 07.09.2010 № 1201
)
В соответствии с Федеральным законом
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях в целях завершения строительства:
многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками, расположенного на земельном участке площадью 8136 кв. м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.);
многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой, расположенного на земельном участке площадью 2687 кв. м, кадастровый номер 78:36:5336:5, по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.);
многоквартирного дома со встроенными помещениями, расположенного на земельном участке площадью 5080 кв. м, кадастровый номер 78:13:7407:29, по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.), на срок завершения строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.); Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.); Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.), составляет 32000 тыс. руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.09.2010 № 1201)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 6400 тыс. руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.09.2010 № 1201)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Шаг аукциона составляет 500 тыс. руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.09.2010 № 1201)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от стоимости права на заключение договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельные участки:
площадью 8136 кв. м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.) и объект незавершенного строительства, кадастровый номер 78:10:5554:23:96 по адресу: Калининский район, Гражданский пр., д. 107, корп. 4, литера А;
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 25.12.2009 № 1547)
(см. текст в предыдущей редакции
)
площадью 2687 кв. м, кадастровый номер 78:36:5336:5, по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.);
площадью 5080 кв. м, кадастровый номер 78:13:7407:29, по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.).
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период завершения строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.), в соответствии с приложением
(далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков завершения строительства: многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.).
6.2.2. Инвестору заключить с участниками долевого строительства согласно реестру, согласованному с Комитетом по строительству, с учетом их согласия договоры долевого участия в строительстве на условиях ранее заключенных договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.), и многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома 6, литера А, по Будапештской ул.).
7. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на завершение строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными автостоянками по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.); многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.); многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.).
8. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 № 924
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ:
КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ГРАЖДАНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ
ДОМА № 111, ЛИТЕРА А, ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПР.); МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ
СТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, КОСТРОМСКОЙ ПР.,
УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗАБАЙКАЛЬСКОЙ УЛ.);
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, БУДАПЕШТСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 1
(СЕВЕРНЕЕ ДОМА № 6, ЛИТЕРА А, ПО БУДАПЕШТСКОЙ УЛ.)
1. Размер арендной платы за земельные участки:
площадью 8136 кв. м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу: Калининский район, Гражданский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 111, литера А, по Гражданскому пр.), под многоквартирный дом со встроенно-пристроенными автостоянками;
площадью 2687 кв. м, кадастровый номер 78:36:5336:5, по адресу: Выборгский район, Костромской пр., участок 1 (северо-западнее пересечения с Забайкальской ул.), под многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой;
площадью 5080 кв. м, кадастровый номер 78:13:7407:29, по адресу: Фрунзенский район, Будапештская ул., участок 1 (севернее дома № 6, литера А, по Будапештской ул.), под многоквартирный дом со встроенными помещениями (далее - объекты), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период завершения строительства объектов (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Установить срок завершения строительства объектов - в течение 62 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Определение размера арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1
приложения, осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период завершения строительства объектов, указанных в пункте 1
приложения, и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенные на земельных участках, указанных в пункте 1
приложения, объекты.
