Документ распространяется на правоотношения, возникшие с 1.01.2010 года. См. справку ДУМА ГОРОДА РАДУЖНЫЙ РЕШЕНИЕ от 30.09.2010 г. N 51 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 23.09.2009 N 615 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РАДУЖНЫЙ, А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА" (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 25.02.2010 N 686)

на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

ДУМА ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2010 г. № 51

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА

ОТ 23.09.2009 № 615 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РАДУЖНЫЙ, А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

(В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 25.02.2010 № 686)

На основании приказа Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.05.2010 № 5-нп "О внесении изменений в приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.12.2008 № 3-нп", Дума города решила:

1. Внести в приложение к решению Думы города от 23.09.2009 № 615 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Радужный, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции решения Думы города от 25.02.2010 № 686) следующие изменения:

1.1. Раздел II изложить в следующей редакции:

"II. Порядок определения размера арендной платы

4. Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если федеральными законами или настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:

А = КС x С / 100 x Кп x Кст x Ксп x Ксз, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV настоящего Порядка;

Кп - коэффициент переходного периода;

Кст - коэффициент строительства;

Ксп - коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается равным 0,8;

Ксз - коэффициент сезонности работ, устанавливается равным 0,5.

Коэффициент строительства (Кст) применяется при передаче в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:

0,1 - в течение первого года аренды земельного участка;

0,5 - в течение второго года аренды земельного участка;

1 - в течение третьего года аренды земельного участка;

1,1 - в течение четвертого года и следующих лет аренды земельного участка.

Для целей применения коэффициента строительства первым годом аренды земельного участка являются двенадцать месяцев с даты передачи арендодателем земельного участка в аренду.

Коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства (Ксп) применяется при передаче в аренду земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства в случае, если указанные хозяйствующие субъекты соответствуют следующим условиям:

- средняя численность работников организации за предшествующий календарный год не превышает двести пятьдесят человек включительно. Средняя численность работников за календарный год определяется с учетом всех работников организации, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений организации;

- выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не превышает предельного значения в размере 1000 млн. рублей;

- не являются: кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, хозяйствующими субъектами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

Коэффициент сезонности работ (Ксз) применяется в случае передачи в аренду земельных участков на срок от одного года и более и предоставляемых для: организации отстоя флота, размещения лодочных станций, речных причалов, пристаней, зимних автодорог (зимников), летних кафе, разработки полезных ископаемых гидромеханизированным способом, организации площадок под складирование снега.

4.1. Размер арендной платы за использование земельных участков с видом разрешенного использования:

а) занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

б) предназначенные для сельскохозяйственного использования;

в) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные,

определяется по формуле:

А = КС x Нс, где: