ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 2915
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ОТ 28 МАРТА 2008 ГОДА № 418
Принимая во внимание письмо Государственного учреждения "Управление автомобильных дорог Республики Мордовия" от 14 октября 2010 года № 9/1420, постановление
Главы Администрации городского округа Саранск от 28 марта 2008 года № 418 (с изменениями от 31 июля 2009 года
и от 01 октября 2009 года
), в целях приведения отдельных муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1. Внести изменение в постановление
Главы Администрации городского округа Саранск от 28 марта 2008 года № 418 (с изменениями от 31 июля 2009 года
и от 01 октября 2009 года
), утвердив акт о выборе земельного участка для размещения автомобильной дороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия", утвержденный постановлением
Главы Администрации городского округа Саранск от 28 марта 2008 года № 418, в новой редакции.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития.
Глава Администрации
городского округа Саранск
В.Ф.СУШКОВ
Утвержден
Постановлением Главы Администрации
городского округа Саранск
от 28 октября 2010 г. № 2915
АКТ
О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
"ОБХОД ГОРОДА САРАНСКА ОТ АВТОДОРОГИ 1Р 178
САРАНСК - СУРСКОЕ - УЛЬЯНОВСК ДО АВТОДОРОГИ 1Р 158
Н.НОВГОРОД - САРАТОВ (ЧЕРЕЗ АРЗАМАС, САРАНСК,
ИССУ, ПЕНЗУ) В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ"
Застройщик: Государственное учреждение "Управление
автомобильных дорог Республики Мордовия"
Администрация городского округа Саранск в лице Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития А.П.Грака, и землепользователей (ГНУ "Мордовский НИИСХ", ГУП РМ "Луховское", ФГУП "Учхоз" при МГУ им. Н.П.Огарева, ГУП "Свердловское") произвела выбор трассы под строительство автомобильной дороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия".
Саратовским филиалом ОАО "ГИПРОДОРНИИ" представлено к рассмотрению несколько вариантов прохождения автомобильной дороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия" на картографических материалах (план схема М 1:25000).
Начало всех вариантов принимается на автодороге Саранск - Сурское - Ульяновск и до автодороги Саранск - Б.Березники варианты совпадают, проходя по уже строящейся трассе по ранее выпущенной рабочей документации восточнее Сурского водозабора. Далее от а/д Саранск - Б.Березники до а/д Саранск - Кочкурово трасса проходит по землям ГУП РМ "Луховское" в юго-западном направлении, обходя с северо-западной стороны с. Макаровка. Юго-восточнее поселка Пушкарские выселки, на км 9, проектируемая трасса пересекает жилую улицу р.п. Луховка. От автодороги Саранск - Кочкурово варианты расходятся.
Вариант 1 - проходит по землям ГУП РМ "Луховское", ФГУП "Учхоз", ГУП РМ "Свердловское", ГНУ "Мордовский НИИСХ" и землям садоводческих товариществ, с восточной стороны поселка Пушкино, на расстоянии 1,5 - 2,0 от ж/д и пересекает эстакадой реку Инсар и существующую ж/д южнее р.п. Ялга, затем пересекает автодорогу Саранск - Рузаевка в районе 13 км и далее проходит по селекционно-семеноводческим полям ГНУ "Мордовский НИИСХ" в северо-западном направлении и землям Рузаевского района, пересекая коридор газопроводов, примыкает к автодороге 1Р 158 Н.Новгород - Саратов севернее п. Ключаревские Выселки. Общее протяжение трассы по этому варианту составляет ориентировочно 33 км. Этот вариант был отклонен ГНУ "Мордовский НИИСХ", так как трасса проходит по селекционно-семеноводческим и особо ценным продуктивным полям, разделяя их практически пополам.
Вариант 2 - трасса этого варианта от автодороги Саранск - Кочкурово проходит в юго-западном направлении, обходя с восточной стороны поселок Пушкино и с северной - особо ценные продуктивные поля ГНУ "Мордовский НИИСХ", пересекает эстакадой реку Инсар и существующую железную дорогу, входит в городскую черту и пересекает автодорогу Саранск - Рузаевка между р.п. Николаевка и р.п. Ялга городского округа Саранск. Далее трасса проходит в северо-западном направлении по территории коттеджной застройки и границе перспективной многоэтажной застройки, затем поворачивает строго на север, пересекая ГЛФ и садово-дачные участки, западнее существующего городского кладбища. В дальнейшем пересекает существующую автодорогу Саранск - Берсеневка - Пензятка и между с. Берсеневка и северо-западным районом г. Саранска выходит на автодорогу Н.Новгород - Саратов западнее поселка Чекаевский.
Общее протяжение трассы по этому варианту составляет ориентировочно 29 км.
Вариант 3 - от автодороги Саранск - Кочкурово проходит также по землям ГУП РМ "Луховское", затем от км 11 в отличие от варианта 2 проходит в непосредственной близости от западных границ территории аэропорта, обходя с восточной стороны каскад прудов и особо ценные продуктивные поля ГНУ "Мордовский НИИСХ" примыкает к а/д Саранск - Рузаевка, пересекая эстакадой р. Инсар и существующую ж/д, севернее с. Монастырское, затем, используя существующую магистраль Саранск - Рузаевка, отмыкает от нее на 8 км в западном направлении и проходит по землям Рузаевского района, обходя севернее п. Левжа и п. Сузгарье, примыкает к автодороге 1Р 158 Н.Новгород - Саратов в двух километрах южнее поворота на п. Ключаревские Выселки. Общее протяжение трассы по этому варианту, с учетом 5 км по существующей магистрали Саранск - Рузаевка, ориентировочно составляет 36 км.
Также проектом предусматривается строительство двух подъездов к городу Саранску от проектируемой автодороги "Обход г. Саранска".
Подъезд № 1 - начало подъезда соответствует км 8 + 900 проектируемого обхода (пересечение с существующей автодорогой Саранск - Кочкурово), далее, используя 2 км существующей а/д, трасса проходит по северо-восточной окраине поселка Пушкарские Выселки, а затем поворачивает на юго-запад, пересекает реку Инсар, железную дорогу, входит в жилую улицу А.Невского.
Проектом предусматривается расширение автодороги Саранск - Кочкурово, устройство транспортной развязки на 2 км подъезда и эстакады через р. Инсар и ж/д.
Подъезд № 2 - начало подъезда соответствует км 22 варианта № 2, далее в восточном направлении по территории гослесфонда, используя существующие просеки, примыкает к проектируемой дороге в перспективной жилой застройке в районе ул. 1-я Набережная.
В настоящее время в районе размещения автомобильной дороги расположены индивидуальные жилые дома N№ 11, 13, 15, 17, 19, 21 по ул. Серова, N№ 19, 20, 21, 22, 23, 24, 24 "а", 26, 27, 29, 30, 31, 32, 34 по ул. Пугачева, N№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9 "а", 11 "а", 12 "а" по ул. Пожарского, № 2 по ул. Чехова, № 96 по ул. Московская, N№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 18, 20, 24, 26 по ул. А.Невского, здание детского сада по ул. Пожарского, д. 12, подлежащие сносу.
На основании рассмотрения картографических материалов (план-схема М 1:50000) Администрация городского округа Саранск считает наиболее приемлемым для дальнейшей разработки вариант 2 прохождения трассы автодороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов - (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия".
Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для размещения автомобильной дороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия" подготовлена и согласована в установленном порядке.
Формирование схем расположения земельных участков выполняется в соответствии с:
- инструкцией по межеванию земель (М., Роскомзем, 1996 г.) с учетом ранее разработанной на данную территорию участка градостроительной документацией,
- Федеральным законом от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости",
- Генеральным планом г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялта, как части городского округа Саранск, утвержденным Решением
Совета депутатов городского округа Саранск от 27 ноября 2008 года № 219,
- Правилами
землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12 ноября 2009 года № 425 (с изменениями от 21 июля 2010 года
),
- Местными нормативами
градостроительного проектирования г.о. Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28.10.2008 № 193.
Общее протяжение трассы по территории городского округа Саранск, с учетом подъездов к городу составляет 32 км (уточняется проектом).
Техническая категория - II.
Ширина полосы постоянного земельного отвода согласно СН 461-74 составляет 31 м.
Общая площадь земельного отвода составит 362,0 га.
Общая площадь постоянного земельного отвода составляет 185 га.
Под временное использование земель на период строительства необходимо отвести:
- полосу шириной 20 м под строительную технику, что составит 64,0 га;
- под временную объездную дорогу на период строительства - 3,0 га;
- площадь неудобных земель под резерв грунта в количестве 105,0 га, в том числе:
резерв № 1 - 45,0 га на землях ГУП РМ "Луховское" на расстоянии 1,5 км восточнее с. Макаровка,
резерв № 3 - 60,0 га на землях бывшего ГУП РМ "Свердловское" на расстоянии 1,5 км юго-западнее п. Добровольный;
- под стройплощадку для складирования стройматериалов - 5,0 га.
Итого - временный отвод составляет 177,0 га.
Площади испрашиваемых земель являются предварительными и уточняются при составлении рабочего проекта.
Вывод:
Администрация городского округа Саранск, сравнив и оценив преимущество выбранного земельного участка, считает возможный размещение автомобильной дороги "Обход города Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск - Сурское - Ульяновск до автодороги 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовии" в Республике Мордовия (вариант 2).
Особые условия: земли г. Саранска
