ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 530-ПП
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2010 ГОД
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Мурманской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Установить, что данный порядок
распространяется на реализуемые на дату принятия настоящего постановления региональные адресные программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год.
2. Внести в региональную программу
"Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год", утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 12.04.2010 № 153-ПП/6 (в редакции постановления
Правительства Мурманской области от 11.06.2010 № 268-ПП), региональную программу
"Адресная программа Мурманской области № 2 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год", утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 06.08.2010 № 360-ПП, следующие изменения:
2.1. Последний абзац пункта 1 раздела 3
региональных программ
исключить.
2.2. Приложения № 5
к региональным программам
признать утратившими силу.
Губернатор
Мурманской области
Д.В.ДМИТРИЕНКО
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) разработан в целях организации мероприятий, способствующих выбору товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией квалифицированных и добросовестных подрядчиков, определяет процедуру привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также организаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполнения указанных работ, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ.
1.2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также организаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполнения указанных работ, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ, осуществляется путем проведения комиссионного отбора подрядных организаций на право заключения договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также на право заключения договора на выполнение работ по строительному контролю в ходе выполнения указанных работ.
1.3. Для организации комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также организаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполнения указанных работ, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией на безвозмездной основе оформляются договоры с поручением СРО Некоммерческое партнерство "Жилищно-строительное объединение Мурмана" выполнять функции организатора комиссионного отбора на условиях, указанных в договоре поручения по организации комиссионного отбора подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих строительный контроль (примерная форма приведена в приложении к Порядку).
2. Организация проведения комиссионного отбора подрядных
организаций
2.1. Организатором выступает СРО Некоммерческое партнерство "Жилищно-строительное объединение Мурмана" (далее - организатор комиссионного отбора).
- если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.
При признании комиссионного отбора несостоявшимся процедура проводится повторно.
В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор
заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
4.9. Заинтересованными лицами решение комиссии о выборе подрядных организаций и/или организаций по строительному контролю за ходом проведения работ по капитальному ремонту жилого многоквартирного дома может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение
к Порядку
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ № ____
НА ОРГАНИЗАЦИЮ КОМИССИОННОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
А ТАКЖЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
г. Мурманск "___" _______________________ 20_ г.
Исполнитель региональной программы "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на ________ год", утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от "___" __________ № __, _______________________________________________, в лице ____________________________________________________________________________, действующего на основании ______________________, в дальнейшем именуемое "Заказчик", с одной стороны, и саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство "Жилищно-строительное объединение Мурмана" в лице директора Партнерства _______________________, действующего на основании Устава, Положения о директоре Партнерства, именуемая в дальнейшем "Организатор комиссионного отбора", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
Организатор комиссионного отбора обязуется безвозмездно совершить от имени Заказчика юридические и дополнительные фактические действия по организации мероприятий, способствующих выбору Заказчиком подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: ______________________________, а также организации, осуществляющей строительный контроль в ходе выполнения капитального ремонта, в соответствии с Техническим заданием, являющимся приложением к настоящему договору.
Все действия сторон по исполнению настоящего договора осуществляются в соответствии с положениями, установленными Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Выполнением поручения по настоящему договору будет являться передача Заказчику протоколов комиссионного отбора с ранжированным по баллам перечнем участников комиссионного отбора.
2. Сроки
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения обязательств.
3. Ответственность сторон. Разрешение споров
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
3.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд.
4. Реквизиты и подписи сторон
Заказчик: Организатор комиссионного отбора:
СРО НП "ЖСОМ"
Юридический адрес: 183035
г. Мурманск, ул. Инженерная, д. 6а
ИНН 5190905597 КПП 519001001
Тел. (8152) 69-08-40,
факс (8152) 69-08-41
Директор Партнерства:
________________________ (Ф.И.О.)
