АДМИНИСТРАЦИЯ ПИЖАНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. № 20
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
(в ред. постановлений администрации Пижанского района
Кировской области от 06.04.2010 № 41
, от 20.04.2010 № 57
)
В целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, администрация Пижанского района постановляет:
1. Создать межведомственную комиссию для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав
. Прилагается.
2. Утвердить Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Прилагается.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам А.Н. Васенина.
4. Опубликовать постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Пижанского района.
Глава администрации
Пижанского района
Кировской области
Г.Г.НАБИУЛЛИН
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Пижанского района
Кировской области
от 26 февраля 2010 г. № 20
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ВАСЕНИН
Александр Николаевич - заместитель главы администрации района,
председатель комиссии
Члены комиссии:
ХАХАЕВА
Татьяна Юрьевна - заместитель главы администрации района по
экономике
ПРОТАСОВ
Сергей Александрович - начальник отделения государственного пожарного
надзора Пижанского района (по согласованию)
3.4. Вносить в установленном порядке органам и должностным лицам местного самоуправления предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения соответствующих органов и должностных лиц.
3.5. Рассматривать вопросы и принимать решения:
3.5.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
3.5.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
3.5.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
3.5.4. О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
3.5.5. О признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
3.5.6. О проведении дополнительного обследования оцениваемого жилого помещения (дома).
3.6. Назначить дополнительные обследования и испытания в ходе работы комиссии.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель.
4.2. Регламент работы комиссии, рассмотрение и принятие решений утверждаются ее председателем.
4.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.
4.4. Вопросы о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу рассматриваются комиссией:
на основании заявления собственника (уполномоченного представителя собственника) помещения или заявления гражданина (нанимателя);
на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4.5. Для рассмотрения вопроса о признании пригодности (непригодности) помещения для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
4.5.1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение либо выписку из реестра муниципальной собственности.
4.5.2. План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
4.5.3. Заключение специализированной организации, проводящей обследование жилого дома (для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу).
4.5.4. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
4.5.5. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в п. п. 4.5.1
- 4.5.4
настоящего Положения.
4.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 3.5
настоящего Положения.
(п. 4.6 в ред. постановления
администрации Пижанского района Кировской области от 20.04.2010 № 57)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
(п. 4.7 в ред. постановления
администрации Пижанского района Кировской области от 20.04.2010 № 57)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.9. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
4.10. Приглашаемые на заседание комиссии по решению ее председателя представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и иные лица, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) участвуют в заседании с правом совещательного голоса, квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций - с правом решающего голоса.
4.11. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных в пункте 3.5
настоящего Положения.
4.12. Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 от ее состава.
4.13. Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов членов комиссии и оформляются в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равное, решающим является голос председателя комиссии.
4.14. По окончании работы комиссия составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания по форме согласно приложению № 1 (не приводится).
4.15. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 (не приводится).
4.16. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии (первый экземпляр для главы администрации поселения, второй экземпляр заявителю, третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
4.17. Оформленное заключение в течение 3-х дней с момента принятия решения направляется главе администрации поселения для принятия решения и издания постановления о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.18. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения комиссии, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
4.19. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.
4.20. Комиссия в 5-дневный срок направляет заявителю уведомление о принятом решении с приложением 1 экземпляра заключения комиссии.
(в ред. постановления
администрации Пижанского района Кировской области от 06.04.2010 № 41)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.21. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
