СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. № 123
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Собрания представителей Ярославского
муниципального района от 28.02.2006 № 136,
Решения
муниципального Совета Ярославского
муниципального района от 23.10.2008 № 77)
В целях совершенствования правового и экономического регулирования деятельности администрации Ярославского муниципального округа как стороны в договорных отношениях по аренде земель, находящихся в ведении Ярославского муниципального района, в соответствии с Уставом
Ярославского муниципального района Собрание представителей Ярославского муниципального района
РЕШИЛО:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об установлении арендной платы за земельные участки на территории Ярославского муниципального района.
2. Земельному управлению администрации Ярославского муниципального округа подготовить перерасчеты арендной платы за землю на 2006 год.
3. Установить пени за просрочку платежей арендной платы в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
4. Признать утратившим силу постановление
главы Ярославского муниципального округа от 28.05.2001 № 600 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории Ярославского района".
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Ярославский агрокурьер".
Глава
Ярославского
муниципального района
В.И.МИЛЬТО
Приложение
к решению
Собрания представителей
Ярославского
муниципального района
от 29.12.2005 № 123
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Собрания представителей Ярославского
муниципального района от 28.02.2006 № 136,
Решения
муниципального Совета Ярославского
муниципального района от 23.10.2008 № 77)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок установления арендной платы за передаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Ярославского муниципального района, распоряжение которыми до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления.
1.2. Передача указанных земель в аренду производится на основании договора аренды, где сторонами договора является администрация Ярославского муниципального округа (арендодатель) и соответствующий землепользователь (арендатор). Величина арендной платы устанавливается расчетом, указанным в договоре аренды земельного участка.
1.3. Расчет арендной платы производится земельным управлением, являющимся арендодателем земельных участков. Установление понижающих коэффициентов для категорий арендаторов, занимающихся приоритетными для района видами деятельности (или в иных случаях), принимается комиссией по земельным, имущественным отношениям и градостроительству Ярославского муниципального округа.
1.4. Договоры аренды земельных участков сроком до 1 года подлежат обязательной регистрации в земельном управлении, договоры аренды на срок более года регистрируются в порядке, установленном действующим законодательством.
1.5. Базовая ставка арендной платы равна соответствующей ставке земельного налога, установленной по кадастровой оценке земли.
1.6. Ежегодный размер арендной платы рассчитывается по формуле:
АП = БСАП x S x Кф,
где:
АП - арендная плата (рублей в год);
БСАП - базовая ставка арендной платы (в руб. за 1 кв. м);
Кф - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
S - площадь земельного участка.
1.7. При расчете арендной платы за землю могут применяться дополнительные поправочные коэффициенты - К доп.
1.7.1. Арендаторы, зарегистрированные в иных налоговых инспекциях, кроме инспекции по Ярославскому району, - 2.
1.7.2. Арендаторы, занимающиеся приоритетными для района видами деятельности, - 0,5.
Коэффициенты, учитывающие категорию арендатора (Кф), устанавливаются:
┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│ № │ Категория арендатора │Коэффи-│
│п/п│ по целевому использованию земель │циент, │
│ │ │Кф │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 1 │Для проектируемых и строящихся объектов в пределах│ 1 │
│ │сроков строительства (до трех лет) │ │
│ │За превышение сроков строительства свыше трех лет │ 2 │
│ │За превышение сроков строительства свыше четырех лет│ 3 │
│ │За превышение сроков строительства свыше пяти лет │ 5 │
│ │За превышение сроков свыше 10 лет │ 10 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 2 │Под объектами торговли, общественного питания и др. │ 3 │
│(в ред. Решения
муниципального Совета Ярославского│
│муниципального района от 23.10.2008 № 77) │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 3 │Под объектами транспорта, связи, коммунальными сетя-│ 1 │
│ │ми (государственных и муниципальных предприятий) и│ │
│ │др. │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 4 │Под объектами сетей (канализации, водопроводы и пр.)│ 25 │
│ │предприятий, кроме государственных и муниципальных │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 5 │Под нефте-, газо-, трубопроводами, ЛЭП предприятий,│ 50 │
│ │кроме государственных и муниципальных │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
│ 5 │Под объектами производственной (промышленной), ком-│ 4 │
│ │мерческой деятельности │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 6 │Под учреждениями здравоохранения, культуры, образо-│ 1 │
│ │вания, физической культуры и спорта │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 7 │Под административными зданиями, офисами │ 5 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 8 │Под объектами автосервиса, автостоянками, складами,│ 7 │
│ │овощехранилищами │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ 9 │Под полигонами бытовых и промышленных отходов, орга-│ 1 │
│ │низациями рекреационного, религиозного назначения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│10 │Под объектами добычи полезных ископаемых │ 300 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│11 │Под личными подсобными хозяйствами, садами, огорода-│ 1 │
│ │ми, жилыми домами │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│12 │Под объектами коммерческого культурно-оздоровитель-│ 1 │
│ │ного направления │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│13 │Земли сельскохозяйственного назначения с/х предприя-│ 0,5 │
│ │тий │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│14 │Под АЗС, ГАЗС │ 12 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│15 │Под гаражами (металлические, кирпичные, ГСК) │ 5 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│16 │Прочие объекты │ 2 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────┴───────┘
(в ред. Решения
Собрания представителей Ярославского муниципального района от 28.02.2006 № 136)
(см. текст в предыдущей редакции
)
