МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. № 400
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ
КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОБУРАССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Уставом
Новобурасского муниципального района, муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить Положение
"О порядке и условиях проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Новобурасского муниципального района" согласно Приложению № 1.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава
Новобурасского муниципального района
А.М.РЯБОВ
Приложение
к решению
муниципального Собрания
Новобурасского муниципального района
от 29 апреля 2009 г. № 400
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Положение "О порядке и условиях проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории Новобурасского муниципального района" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" устанавливает основания, условия и порядок проведения администрацией Новобурасского муниципального района открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - многоквартирный дом) на территории Новобурасского муниципального района, помещения которых находятся в собственности двух и более лиц, которыми в установленном законодательством порядке не выбран способ управления либо выбранный способ управления не реализован.
1.2. Используемые в настоящем Положении термины означают следующее:
"конкурс" - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
"предмет конкурса" - право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса;
"объект конкурса" - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
"размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета на 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
"организатор конкурса" - администрация Новобурасского муниципального района (далее - администрация НМР);
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса;
"претендент" - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;
"участник конкурса" - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.
Конкурс проводится на основе следующих принципов:
1) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,
находящегося по адресу: ул. ___________________ д. № _______
"Управляющая организация": "Собственник":
__________________/________________ ___________________/________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. "Собственник":
___________________/________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 5
к примерному договору № _____
управления многоквартирным домом
от "_____" __________ 20_____ г.
Перечень
предоставляемых коммунальных услуг
┌───┬─────────────────────────────┬───────────────────┬───────────────────┐
│ № │ Наименование услуги │ Размер платы │ Примечание │
│п/п│ │ за коммунальные │ │
│ │ │ услуги │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│1. │электроснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│2. │газоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│3. │горячее водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│4. │холодное водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│5. │водоотведение │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼───────────────────┼───────────────────┤
│6. │отопление │ │ │
└───┴─────────────────────────────┴───────────────────┴───────────────────┘
"Управляющая организация": "Собственник":
__________________/_______________ ___________________/________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. "Собственник":
___________________/________________
(подпись) (Ф.И.О.)
