ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2008 г. № 292
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
НА ПЕРИОД 2008-2012 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 18.12.2008 № 442
,
от 24.11.2010 № 360
)
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", и республиканской целевой программы
"Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов", утвержденной постановлением Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 года № 57 "О республиканской целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годов", Правительство Республики Калмыкия постановляет:
Утвердить прилагаемые:
Порядок
формирования органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и республиканской целевой программы
"Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы", изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в планируемом году;
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 24.11.2010 № 360)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Порядок и условия
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, республиканской целевой программы
"Молодой семье - доступно жилье" на период 2008-2012 годы".
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 24.11.2010 № 360)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
В.СЕНГЛЕЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 19 августа 2008 г. № 292
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СПИСКА
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2002-2010 ГОДЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ
ВЫПЛАТУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 18.12.2008 № 442
,
от 24.11.2010 № 360
)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285, и республиканской целевой программой
"Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Калмыкия от 22 февраля 2008 г. № 57.
(п. 1 в ред. Постановления
Правительства РК от 24.11.2010 № 360)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при формировании органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и республиканской целевой программой
"Молодой семье - доступное жилье" на период 2008-2012 годы" (далее - программа), изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в планируемом году.
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
2. Второй этап. Определение размера социальной выплаты
Определение размера социальной выплаты (С) осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы:
для молодых семей, не имеющих детей - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с этапом 1
настоящей Методики:
С = СтЖ x 35%;
для молодых семей, имеющих одного и более детей - 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с этапом 1
настоящей Методики:
С = СтЖ x 40%
3. Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты
Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья (этап 1
настоящей Методики) размера социальной выплаты, определяемой в соответствии с этапом 2
настоящей Методики:
ЧСтЖ = СтЖ - С
4. Четвертый этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты
Если сумма сбережений равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, либо в документах, подтверждающих возможность предоставления кредита (займа) молодой семье из банка или специализированной областной ипотечной организации, указан размер кредита (займа), равный или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.
Если сумма сбережений, либо максимально возможного кредита (займа) молодой семьи меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующих этапах исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи.
5. Пятый этап. Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты
Для расчета размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, применяются следующие усредненные показатели:
срок кредита - 15 лет;
процентная ставка по кредиту - 14%.
Расчет размера ежемесячных платежей (ЕП) осуществляется следующим путем:
определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита (Пр): размер части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, умножается на 14% и на 15 лет:
Пр = ЧСтЖ x 14% x 15 лет;
определяется размер ежемесячных платежей: сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита, суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты. Полученный показатель делится на 180 месяцев:
ЕП = (Пр + ЧСтЖ): 180
6. Шестой этап. Определение ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи
Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи (СД) определяется путем суммирования доходов, указанных в представленных молодой семьей документах, и деления полученного результата на 12.
Определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), осуществляется следующим путем:
определение ежемесячного прожиточного минимума в расчете на членов молодой семьи (СПМ): размер прожиточного минимума по Республике Калмыкия (ПМ), ежеквартально утверждаемый постановлением Правительства Республики Калмыкия, умножается на количество членов семьи (СПМ = ПМ x на количество членов семьи). Применяется размер прожиточного минимума по Республике Калмыкия, установленный на момент осуществления расчета;
определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), осуществляется путем вычитания из ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи ежемесячного прожиточного минимума в расчете на членов молодой семьи (ЧСД = СД - СПМ).
7. Седьмой этап. Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи
Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
