СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2010 г. № 612/40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Совет депутатов Серебряно-Прудского муниципального района, рассмотрев представленный проект Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, в соответствии с Земельным кодексом
РФ, руководствуясь Уставом
муниципального образования Серебряно-Прудский муниципальный район Московской области, решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Управление экономики администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.
3. Признать утратившими силу ранее принятые местные нормативно-правовые акты о порядке предоставления земельных участков на территории Серебряно-Прудского муниципального района.
Глава муниципального района
А.К. Таскин
Председатель Совета депутатов
муниципального района
В.И. Крохина
Утверждено
решением Совета депутатов
Серебряно-Прудского муниципального района
Московской области
от 6 августа 2010 г. № 612/40
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые Положением
Настоящее Положение определяет порядок и регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, расположенными в границах Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, независимо от форм собственности и их целевого назначения.
Правовое регулирование земельных отношений на территории Серебряно-Прудского муниципального района осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в части, не противоречащей федеральному законодательству, другими нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом
муниципального образования Серебряно-Прудский муниципальный район Московской области и настоящим Положением.
Статья 2. Порядок управления и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, а также находящимися в собственности Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, осуществляются администрацией Серебряно-Прудского муниципального района в лице главы Серебряно-Прудского муниципального района в пределах своей компетенции в соответствии с настоящим Положением с учетом порядка, установленного законодательством Российской Федерации, Московской области, из земель следующих категорий: земли населенных пунктов; земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения; земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли запаса, особо охраняемых природных территорий и объектов, рекреационного назначения, лесного, водного фонда, земли запаса, а также в случае, если категория земель не установлена, после установления таковой с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления
10. Физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Глава 12. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ САДОВОДЧЕСКИМ,
ОГОРОДНИЧЕСКИМ И ДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН
Статья 40. Предоставление земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, их некоммерческим объединениям
1. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом
, Федеральным законом
о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ).
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с учетом предварительного осуществления зонирования территории для определения мест размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан после государственной регистрации данного объединения в органах госрегистрации.
3. В схемах зонирования территории должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам, с учетом определения объемов строительства подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, транспорта, торговли и медицинского и бытового обслуживания населения.
4. Выбор и предоставление земельного участка для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляются из фонда перераспределения земель с учетом схем зонирования территории.
5. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральным законом. Если садоводческое товарищество было создано или организовано до вступления в силу Федерального закона
от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, земельные участки передаются бесплатно. В иных случаях - за плату в соответствии с действующим законодательством.
6. Земельные участки, относящиеся к землям общего пользования, передаются в собственность бесплатно.
7. Правовое положение создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан регулируются федеральным законом.
Глава 13. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 41. Образование новых и упорядочение существующих земельных участков
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
1. Образование новых земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов исполнительной власти или местного самоуправления согласно ЗК
РФ:
- при разделе существующих земельных участков на части, в результате которого образуются новые земельные участки в пределах установленных норм;
- у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, возникает право на все образуемые земельные участки.
При предоставлении земельных участков, образованных в результате раздела (объединения) земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании или аренде, формирование землеустроительного дела не требуется. Предоставление таких земельных участков осуществляется без проведения торгов.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2. Выдел земельного участка.
Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого произошел выдел, сохраняется в неизменных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельных участков у участника долевой собственности возникает право собственности на образуемые земельные участки.
3. Объединение земельных участков.
При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок и существование таких смежных земельных участков прекращается.
4. Перераспределение земельных участков.
При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуется несколько других земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Перераспределение земельных участков между собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами не допускается.
Заключительные положения
Статья 42. Участие собственников, владельцев, пользователей земельных участков и лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, в социально-экономическом развитии Серебряно-Прудского муниципального района
Участие собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков, а также лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков в границах Серебряно-Прудского муниципального района, в обеспечении развития и эксплуатации систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий поселений, а также развития и эксплуатации систем транспортной инфраструктуры поселений и транспортной инфраструктуры прилегающих к ним территорий осуществляется по соглашениям с органами местного самоуправления.
Глава муниципального района
А.К. Таскин
Председатель Совета депутатов
муниципального района
В.И. Крохина
